四合院之峥嵘岁月

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第四十九章 创举

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等陈冀生洗漱完,换完了衣服,方姐两人还在一边私语一边有一搭没一搭吃着早茶,看黄文玉的脸色,尺度依旧不小。

“文玉,在家歇着就好,我跟方姐出去一趟,别忘了西装的事儿。”

唐装虽好,但过几天毕竟来回访的都是大佬,太过随意,也失了礼数。

“陈生,不要太过宠溺她,当年我怀胎九月,依然要奔波,太过安逸了,对文玉也不好。”

方姐这话说的不错,自己去医院生孩子的也大有人在,底层的生了几天就要劳作,也是不少,如今的人可不怎么金贵。

“行!就听方姐的,能不能先问下那边,有没有合适的小巴,今天转的地方会很多,轿车可能不舒服。”

换车,主要的原因还是视线不好,港城的雨随时随地,敞篷还不如小巴呢。

又等两个女人磨蹭了半个小时,三人才出发去了霍家老宅,双眼血红的霍生等在门外,一起的还有一辆小巴。

“霍生,不要太操劳,事情要慢慢做,气势才足。”

等方姐跟霍生交待完弗勒的事儿,陈冀生才站着不腰疼的劝了几句。

为什么找霍家合作,这就是原因所在,组织一个大集团,可不是随便找个人就行的,不是巨人玩不了这个,钱再多也会被四方围猎。

“陈生,这不出来跟你聊聊放松一下嘛!今天咱们一起出去转一下,最近几个月没下去了,正好有陈生作陪。”

霍生要去,陈冀生也没阻拦,正好实地观摩一下,做一些调整,也看看自己的谋划,有没有大的疏漏。

“霍生最好带上秘书,您跟着来,事情可能会杂乱些。”

霍生听了从善如流,这位年轻大佬,几次谈话都是有的放矢,几乎连轴转的自己,不说筋疲力尽,也差不多了,新组集团化的公司,实在是千头万绪。

有了霍生招呼,不一会儿就有一个一脸肃然的小个女人,从霍家走了出来,跟着众人一起上了小巴。

“随便转、主要还是港岛的北岸,空地、平房、低层楼房多的地带,包括坡地一带。”

上了小巴,陈冀生越俎代庖,给司机做了吩咐,然后就坐在了副驾驶上,霍生点头认可,小巴就出了霍家老宅。

“霍生,像这种半坡地,就不要开挖地基了,下面基本是延伸的山石,开挖难度太大。

商铺就依坡而建,停车场在商铺上面做,这样的地方可以多选择,地基扎实,上面的住宅也可以做的高一点。

这种地形最好找国际顶尖的设计来做,下面的商铺可以有设计,上面的住宅,咱们只强调安全与高度。

即便是门面的设计也不要太繁琐,以后只要是相似坡地,就按照这样的设计来,平均一下,可能比自己做设计还要节省,而且国际顶尖是不错的噱头。

至于上面住宅的进出口,就另辟一条山路,与商铺隔绝开来,这样一来,商铺的独立性高,没有杂乱人流的影响,相应的档次也会提高。”

见了第一处相对繁华的坡地,陈冀生就是吧啦吧啦一通,里面的含金量很高,听得有些倦怠的霍生,立马精神了起来。

“陈生,这样的坡地附近,很多都有杂乱的屋子,集齐足够的面积很难。”

霍生的秘书业务熟练,思维迅捷缜密,是个不错的,陈冀生刚说完,她就提出了困难所在。

“漪清,不要随意打断陈生说话,陈生不开口,你也不要随意提问。”

霍生秘书张漪清的问题,没等陈冀生回答,就遭到了霍生的呵斥,陈冀生的建议,是极为新奇实用的,同样的坡地,之前只能依坡建屋,地块上的损耗很大。

“霍生,不要这么说,漪清秘书提的正是关键点,需要我们来解决的。”

听到陈冀生的回护,有些严肃的张漪清,投过去感激的一瞥,霍生在侧也没敢开口感谢,只是说了一句:“陈生,叫我漪清就好。”

“漪清,我问你,坡地的杂乱屋子价格高吗?如果买地再建费用高吗?屋子的居民诉求调查过吗?

价格高就给他加价,重建费用高就给他屋子,居民诉求无非就是有屋可居而已。

咱们最多的是什么?不是钱,是可以居住的屋子,一片门面,上层几千几万的屋子,先给钱再给屋,公租屋的产权不给,可以给居住权嘛!

十年不行,就二十年、二十年不行可以三十年嘛!三十年还不行,就给加个屋子,咱们单独留出一个单元做这样的拆迁补偿,足够用了!

原住户呢?既有钱拿又有屋住,分到屋子多的还可以做寓公,何乐而不为呢?

但咱们也要有原则,这样的繁华地带,只补居住权,想要自己的屋子,挪到维港商圈以外,加倍也可以。”

拆迁,帕拉梅拉,多熟悉的词汇,这样的问题,以后不要太简单,现在也差不多,只不过地产商们不清楚以后至少千倍的增幅,不敢过多补偿而已。

维港商圈建再多的房屋,也不会满足市场的,不管一脸惊奇的车上众人,陈冀生陷入了自己的思绪。

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