秋夜的晚风带着几分沁凉，卷过佳美包装家属院的葡萄藤，枝叶摩挲间落下细碎的光影，将相拥而坐的两人笼罩在一片朦胧里。石桌上摊着老厂区土地档案的复印件，是林雪特意从手机照片里整理打印出来的，边角被仔细抚平，关键的“工业用地转商业用地”批复字样，被她用红笔圈了又圈，在昏黄的路灯映射下格外醒目。
林雪刚把档案复印件递到杨俊男手里时，指尖还带着未散的激动，连说话的语气都带着几分雀跃：“你看这批复文件，三年前就批下来了，厂里没一个普通员工知道，高层们分明是刻意捂着这个消息，就是等着和中港包装（香港）做交易呢。还有这份早年的评估报告，当时就估值三个亿，这都过去三年了，地价翻着番地涨，现在肯定不止这个数。”
杨俊男没说话，指尖轻轻拂过复印件上的字迹与数据，黑框眼镜后的目光锐利而专注，一行行仔细研读，连土地权属边界图上的细微标注都不曾放过。他平日里看惯了繁杂的财报数据，对数字有着近乎本能的敏感度，这份土地档案上的每一个信息，都在他脑海里飞速运转，与之前查到的佳美包装财务漏洞、中港包装（香港）的资本布局相互印证。
林雪坐在一旁，安静地看着他，没有再出声打扰。她知道杨俊男的习惯，越是关键的信息，他越需要沉下心来梳理，此刻他紧蹙的眉头、微微抿起的唇线，都在说明他正在捕捉着被忽略的关键细节。晚风掀起他额前的碎发，他抬手轻轻拂开，目光依旧紧紧锁在复印件上，指尖在“占地面积128亩”“核心城区地块”这两行字上反复轻点。
不知过了多久，杨俊男忽然抬起头，眼神里带着几分豁然开朗的震惊，握着复印件的手指微微收紧，语气里是难掩的笃定：“林雪，我们之前还是低估了这块地的价值，你还记得上个月市里公示的新城规划草案吗？”
林雪一愣，随即点头：“当然记得，当时家属院里还有人议论，说规划区离咱们老厂区不远，以后出行能方便些，我还特意看了眼公示的规划图，没太往心里去。”她当时只关注规划里的交通配套，压根没把新城规划和老厂区的土地价值联系到一起，此刻见杨俊男这般郑重，心里忽然涌起一股强烈的预感，这件事远比她想的要关键。
杨俊男立刻拿出手机，点开收藏夹里保存的新城规划公示图，放大后递到林雪面前。屏幕的光映亮了两人的脸庞，他指着规划图上一块醒目的区域，语气凝重道：“你看这里，新城规划的核心商圈，边界线刚好把咱们佳美包装的老厂区圈了进去。这份规划草案虽然还没正式落地，但公示阶段就意味着基本敲定，不出半年，官方肯定会发布正式文件。”
林雪凑近看着屏幕，顺着杨俊男的指尖看去，老厂区的位置果然在新城核心商圈的范围内，周边标注着写字楼集群、大型商超、城市公园等配套规划，原本不起眼的老厂区，此刻在规划图上俨然是黄金地段。她心里一震，瞬间明白了杨俊男的意思，声音都带上了几分急促：“你的意思是，老厂区不只是工业转商业这么简单，还赶上了新城规划？这……这两者叠加，价值岂不是要翻好几倍？”
“何止是好几倍。”杨俊男收回目光，重新看向桌上的土地档案复印件，语气里带着一丝冷意，“工业用地转商业用地，本身市值就能翻三倍，再加上新城核心商圈的规划，这块地的增值空间是几何级增长。现在市里的核心商圈地价，每亩均价已经突破五百万，咱们老厂区128亩地，保守估值都要六个亿往上，等新城规划落地，后续开发起来，价值能冲到十亿，这还没算上地块上的厂房改建、商业开发溢价。”
一连串精准的数字从杨俊男口中说出，林雪听得心头剧震，手心再次冒出冷汗。她之前只知道土地性质变更意味着升值，却没算上新城规划这层关键利好，此刻被杨俊男点透，才真正明白中港包装（香港）的野心有多大。高层们刻意隐瞒土地性质变更的消息，又对新城规划绝口不提，无非是想趁着规划正式落地前，以极低的价格将老厂区打包卖给中港包装（香港），等后续规划落地、地价暴涨，这笔买卖就能让中港包装（香港）赚得盆满钵满，而佳美包装的全体员工，只能沦为资本博弈的牺牲品，落得个失业无依的下场。
“太过分了，他们这是明晃晃的掠夺！”林雪攥紧了拳头，眼底满是愤怒，“为了一己私利，瞒着所有员工，联手外来资本掏空厂子，他们就没想过，这几百号员工靠着厂子吃饭，没了工作，家里的老人孩子该怎么办？”
杨俊男的脸色也格外凝重，他将土地档案复印件叠整齐，放在掌心反复摩挲，语气低沉：“资本逐利，在中港包装（香港）眼里，佳美包装从来不是什么实业根基，只是一块能榨取暴利的肥肉。而公司高层，要么是被利益收买，要么是担心大股东的债务危机牵连到自己，索性联手资本，牺牲员工利益来保全自身。你想想，之前查到的那些异常关联交易，总额上亿，那些钱，恐怕就是中港包装（香港）给高层的封口费和好处费。”
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