# 第296章：处理房产事宜
林宇与陈宇在茶馆分别后，回到家中。他坐在客厅的沙发上，再次仔细核算着各项开支。虽然陈宇的资金支持让他看到了希望，但距离填补财务漏洞和支撑公司在市里起步，仍有不小的缺口。林宇紧皱眉头，目光落在墙上的一幅旧地图上，那上面标记着县城和市里的位置。思索良久，他突然想起自己在县城还有一套闲置房产，或许这能成为解决资金问题的关键。
第二天一早，阳光透过窗户洒在林宇脸上，他早早起身，简单洗漱后，便翻找出那套房产的相关证件。看着手中有些陈旧的房产证，林宇心中燃起一丝期待。他打开手机，在通讯录里翻找起来，很快找到了一家之前有过耳闻的房产中介的电话。电话拨通，一阵忙音后，传来一个热情的声音：“您好，这里是诚信房产中介，请问有什么可以帮您？”林宇清了清嗓子说道：“你好，我在县城有套房子想卖，你们能不能安排人来看看？”对方立刻回应：“当然可以先生，请问您房子在哪个地段？大概多大面积？”林宇一一作答后，双方约定一个小时后在房产处见面。
林宇驱车来到那套闲置房产前。房子已经有些年头了，外墙的涂料有些斑驳，院子里杂草丛生。他打开锈迹斑斑的大门，一阵“嘎吱”声在寂静中格外刺耳。走进屋内，一股陈旧的气息扑面而来，灰尘在透过窗户缝隙射进来的光线中飞舞，呛得林宇忍不住咳嗽了几声。屋内的家具还是多年前的款式，显得十分陈旧，有些桌椅上甚至落了厚厚的一层灰。
不一会儿，房产中介的小李来了。小李是个年轻干练的小伙子，穿着整洁的衬衫和西裤，手里拿着一个文件夹。他一进门，便开始四处打量，时而用手摸摸墙壁，时而蹲下查看地板。“这房子地段还不错，周边配套设施也比较齐全，就是外观和内部装修有些过时了。”小李一边记录一边说道。林宇无奈地点点头：“是啊，这房子闲置很久了，一直没怎么打理。你看能卖多少钱？”小李思索片刻说：“如果按照现在的情况，价格可能不会太高。不过要是简单装修一下，提升一下房屋的整体质感，售价应该能提高不少。”
林宇皱着眉头，在屋里踱步。他用手指轻轻划过桌面，感受着指尖的灰尘，眼睛扫过破旧的门窗，耳边传来窗外风吹过杂草的沙沙声。装修需要投入一笔资金，这让本就资金紧张的他有些犹豫。但想到能提高售价，缓解资金压力，他咬咬牙，决定按照小李的建议进行简单装修。
装修工人很快进场。起初，一切都还算顺利。工人们敲敲打打，拆除破旧的门窗，铲掉脱落的墙皮。然而，就在拆除厨房的一面旧墙时，林宇发现了问题。墙的内部竟然有不少水渍，用手轻轻一按，墙面的灰泥就脱落下来，露出里面潮湿腐朽的砖块。林宇心中一沉，赶忙叫来工人查看。工人摇摇头说：“这墙怕是之前漏过水，里面都糟了，得重新砌，不然会影响房屋结构安全。”
林宇的心情一下子沉重起来。他站在满是灰尘的厨房里，闻着腐朽的气味，听着工人无奈的话语，看着那面千疮百孔的墙，心中暗暗叫苦。这突如其来的质量问题，无疑给房屋出售增添了变数。接下来几天，林宇又陆续发现房屋的屋顶也有轻微的漏水迹象，地板下面似乎也有虫蛀的情况。
随着问题的不断出现，林宇越发焦虑。他每天都守在房子里，监督工人维修，同时也在思考这些问题会对房屋售价造成多大影响。房产中介小李也时常过来，每次看到新的问题，都不禁皱眉。“这些问题确实比较棘手，不过如果处理得当，应该不会太影响出售，但价格肯定会比预期低一些。”小李安慰道。
林宇看着忙碌的工人，又看看破旧的房屋，心中默默祈祷一切能顺利解决。房屋的质量问题会对出售造成多大影响？林宇能否顺利将房产出售，筹集到足够资金？
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