楚君看了一眼热孜宛,只见她脸上露出一丝失望的神色。楚君继续追问:“问一下,我们当时口头协议过,商铺的经营区域要按经营范围分开经营,现在是这样分配的吗?”
李志翔一听,当时就有点懵了。他挠了挠头,回忆起当时楚君的叮嘱,自己怎么就给忘得一干二净呢?他只好如实汇报:“哎呀,楚乡长,当时你的确是这么要求的,可你看我这脑子,这商铺的销售太火爆了,我一激动,竟然把这事给忘了。我们销售时只考虑了客户的要求,因为商铺的位置、面积不一样,价钱也不一样,基本上都是一铺一价,没有按经营范围划分区域。”
楚君心里叹了口气,这些商人为了利益,连基本的常识都忽略了。他沉声说道:“李老板,商业区这么搞就乱套了。汽修店环境差,气味难闻,应该放在商业区的下风口,而且应该和饭馆之间用五金或者百货店铺隔开。我们这里常年刮西北风,汽修、汽配、五金这些行业应该放在商业区的东头,而西头这一半应该是餐饮、百货、干果、水果、蔬菜等,这些都是常识。你这混业经营不行,你还是抓紧时间,赶紧想办法整改吧!”
李志翔听到楚君这么一说,也意识到了问题的严重性。他有些尴尬地解释道:“楚乡长,这个……当时我们主要考虑的是销售情况,只想着尽快把商铺卖出去,确实没想到会有这些问题。再说,吾守尔和艾肯他们已经付了定金,合同也签了,现在要改确实有点困难。”
楚君知道这件事并不简单。但他也知道,商业区的规划不仅关系到商户的利益,更关系到整个商业区的长远发展。他想了想,语气诚恳地说道:“李老板,我知道合同已经签了,但这件事我们还得从长计议。汽修部放在两头,不仅影响商业区的整体环境,也会对周边食品类行业造成影响,调整是必须的。好在你们是一铺一价,商铺也已经销售完毕,内部调整,多退少补吧,这个工作要抓紧改进。”
李志翔沉默了一会儿,似乎在权衡利弊。终于,他说道:“楚乡长,好吧,明天我想应该先由乡政府和山口村村委会出具一份经营区域的分布图,并加盖公章。有了这份政府公文,这样才有说服力,我才好跟商户交代。”
楚君微微颔首,他认为李志翔的要求也算合理,说道:“李老板,这样也好。开发商终归是要和气生财,这个‘恶人’就让村委会和乡政府来做吧。但这件事本身是你工作失误造成的,我们只是帮你收拾烂摊子。别到最后,把责任推到我们政府这边。”
李志翔一听,赶紧保证道:“楚乡长,你放心,你这是在帮我,我感激还来不及呢,怎么可能反咬你一口?那我还有良心吗?你放心,这件事责任在我,是我工作失误,乡政府只是在纠正我的错误。有了乡政府的文件,我整改起来压力会小一点。”
楚君得到了满意的答复,语气缓和下来,说道:“既然如此,我会和山口村村委会以及乡政府沟通一下,尽快把这件事落实下来。乡政府的文件就以要求开发商整改经营区域的形式下发,这样遇到难缠的商户,你就拿出政府文件应付就是了,争取他们的理解和支持。”
李志翔在电话那头应声道:“好,这样好,这样我们解释工作会好做一点。”
在楚君接打电话的间隙,热孜宛站在楚君身边,像个乖巧的小女孩,举着啤酒杯一口一口地给他喂着啤酒。因为与对方通话的是建筑开发商,遇人无数,见多识广。楚君在接打电话时,不敢有任何反抗,也不能发出声音,只得硬着头皮喝了下去。热孜宛还贴心地拿着湿毛巾帮楚君擦嘴,这让楚君有些无所适从,脸上微微泛起红晕。
挂断李志翔的电话后,楚君立刻拨通了杨发胜的电话。他详细说明了路口商铺分区域经营的事情,并提到需要村委会出具经营区域分布图的整改文件。
杨发胜听完后,当即一口答应下来。他深知,合理的商业区规划对于村庄的长远发展至关重要,这不仅是对路口商业服务区的大局着想,更是对商业服务区未来发展的负责。
办完这些事情,楚君转过身,才发现热孜宛正拿着湿巾给自己擦嘴,这让他有些尴尬,脸一下子红了起来。他赶紧接过毛巾,说道:“大姐,你这是把我当成你弟弟了。你这么伺候客人,我可承受不起。”
热孜宛斜了楚君一眼,嗔道:“客人?就是我老公艾尔肯,我也没有这样伺候过。”
楚君不敢在这个话题上多做延伸,连忙转换话题:“好了,你的饭馆如果遇到调整,就按照开发商的意见换房。好在现在餐饮是集中分片经营,你担心的问题也能得到解决。你明天早点去找李老板,找个好一点的位置。不过,饭馆最重要的还是口味,其次是店面整修,位置倒是其次。所谓‘酒香不怕巷子深’,这话可不是白说的。”
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