刘天金约好李长顺的日期很快就到来。十一月的已透着寒意，街道两旁梧桐叶落了大半，只剩光秃秃的枝桠指向灰蒙蒙的天空。刘天金一如既往地把地点约在他亲弟刘天林开的“林中菌菇火锅店”。
这家位于市中心的总店，门面不算张扬，木质招牌经过多年烟熏火燎已显深褐，上面“林中菌菇”四字却是请当地书法名家题写，苍劲中透着温润。推门而入，热气夹杂着菌菇特有的清香扑面而来，瞬间驱散了身上的寒意。
说到刘天金亲弟，他早就辞掉了在金诚集团的职务，专心经营自己的火锅店。当初这个决定让不少人大跌眼镜——放弃集团高管职位去开火锅店？可刘天林硬是凭着对食材的执着和对餐饮的独到理解，将一家小店做成全国三十家分店的连锁品牌，在竞争激烈的餐饮界打出了一片天地。
“哥，你今天又约李总来照顾店里生意了，感谢啊！”刘天林围着深蓝色围裙从后厨走出，手上还沾着些许面粉——他至今仍保持亲自研发新菜品的习惯，“要吃啥，我请！”
刘天金摆摆手，脱下深灰色大衣递给服务员：“弟，说啥呢，店里啥都需要成本，一码归一码。我请李长顺是有正事谈的，不能让你破费。”他压低声音，“不过今天要谈的生意，你也可以听听，应该是房产最后一波利好了。”
刘天林眼睛一亮。他虽已离开金诚集团，但在哥哥的建议下，仍持有凯旋地产少量股份，对市场动向保持着本能关注。他点点头：“那我让后厨准备些新鲜的松茸和牛肝菌，今天刚空运到的。”
“还是你懂我。”刘天金笑着拍拍弟弟的肩膀。
六点整，李长顺准时推门而入，带进一阵冷风。“刘小友，久等了！”他洪亮的声音在店内回荡，一如既往地开朗。李长顺今年五十八岁，身材微胖，圆脸上总挂着笑容，但熟悉他的人都知道，那双眯起的眼睛里藏着商海沉浮三十载的锐利。
“李总！我也是刚到！”刘天金起身相迎，两人握手时都用了力，这是多年合作形成的默契。
李长顺脱下厚重的羊绒外套，露出深蓝色定制西装，袖口处精致的袖扣在暖黄灯光下微微反光。他环顾店内：“天林这店是越做越有味道了。上次来还是夏天，这次感觉又不一样。”
刘天林闻声而来，寒暄几句后亲自引他们到二楼最里的雅间“松涛阁”。这间包厢不大，只容得下一张六人桌，但布置格外用心：墙壁以竹编装饰，角落摆着一盆精心修剪的罗汉松，窗边博古架上陈列着各色菌菇标本，玻璃罐里泡着药膳用的灵芝和羊肚菌。
三人落座，服务员悄无声息地端上铜锅，汤底是乳白色的菌菇高汤，正微微翻滚，散发出复合的香气。
“先涮点黑鸡枞开开胃。”刘天林亲自布菜，“这批次是山南来的，早上还带着山里的露气。”
火锅的热气渐渐弥漫开来，在窗户上凝成一层薄雾，将窗外渐暗的天色和街灯初上的光影晕染成模糊的色块。几杯温过的黄酒下肚，气氛愈发融洽。
开始是家常的嘘寒问暖。李长顺说起女儿李洁的婚姻差不多定下来了；刘天林谈起火锅店最近在南都开分店遇到的趣事；刘天金则分享了近期读的一些历史书籍，话题从唐太宗谈到明治维新，看似散漫，却总在不经意间透出对周期与规律的思考。
一小时后，当第二盘雪花牛肉下锅时，话题自然而然转向了地产行业。
“刘小友，你之前一直为公司建言献策。”李长顺夹起一片烫得刚好的牛肉，在特制菌菇酱料里蘸了蘸，“凯旋地产正因为如此，这些年发展得越来越好。不瞒你说，去年我们的销售额已经达到思远地产的八成，差距越来越小了。”
刘天金慢慢啜了一口茶：“那是应该的，我毕竟也是凯旋地产的一个小股东，一荣俱荣。”他放下茶杯，表情变得严肃，“不过李总，地产行业的拐点快到了。”
“拐点？”李长顺筷子停在半空。
“对，拐点。”刘天金重复道，声音平静却带着不容置疑的确定，“我们手中的地产，能开盘出售的要抓紧了。我建议，不仅是公司，个人名下的房子也最好只留一两套自住，其余尽量在2020年底之前出手。”
刘天林此时插话：“哥，你这么确定？现在市场上可是一派繁荣，咱们平湖市的新区地王上个月才拍出新高。”
“正因为太热了，才该警惕。”刘天金转头看向窗外，街上霓虹闪烁，远处几处工地塔吊的灯光在夜空中格外醒目，“李总，您经历过多轮周期，应该知道任何行业都没有永远的直线上升。”
李长顺沉吟片刻：“我自然明白盛极而衰的道理。但你说还有两年不到的时间，是不是太具体了？有什么依据吗？”
刘天金微微一笑，这笑容里有些难以解读的东西。有过前世记忆的他，投资房地产犹如开了挂一般——他亲眼见过2021年后许多地产商的困境，见过那些曾价值千万的房产有价无市，见过无数家庭因杠杆过高而举步维艰。但他不能这么说。
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