夜色渐浓，维多利亚港灯火璀璨，映得海面波光粼粼。
何雨柱一身黑色西装，身姿挺拔，钱思涵紧随其后，一身干练职业装，金丝眼镜衬得气质温婉又专业，手中拿着产权资料，神色从容。
包厢内，业主早已等候，是一位英资背景的洋行大班威廉·特纳，面色沉稳，却难掩一丝急切。
见何雨柱二人进来，他起身握手，语气客气却带着几分试探：“何先生，钱总，久仰。”
何雨柱淡淡颔首，落座后开门见山，语气平静却透着十足诚意：
“特纳先生，我开门见山，这栋中环甲级写字楼，我有意整栋收购，我方报价一千五百万港币，全款现金，今日可签意向书，三日内完成过户。”
威廉·特纳闻言，眉头微挑，脸上露出几分意外，随即摆了摆手，语气带着几分惋惜：“何先生，实不相瞒，这栋楼我本就没打算出售。
它地处中环核心，是我们洋行多年的根基资产，若非近期集团内部资金周转吃紧，我绝不会考虑脱手。”
他顿了顿，目光扫过二人，继续说道：“一千五百万，确实是当前市场的公允价，甚至算得上合理。
但这栋楼的地段、品相，在中环甲级里都是顶尖，远不止这个价。何先生若是真心想要，这个价格，怕是难以成交。”
何雨柱眼底掠过一丝了然，嘴角勾起淡笑，不慌不忙道：
“特纳先生，我明白您的顾虑。这栋楼的价值，我心中有数，一千五百万是我基于当前市场行情的诚意报价，绝非压价。
您也清楚，如今港岛经济尚未完全回暖，甲级楼持有成本高，租金回报微薄，长期持有对您而言，反而是负担。”
他指尖轻叩桌面，语气沉稳有力：
“我全款现金交易，不拖不欠，三日内完成所有手续，帮您快速回笼资金，解决燃眉之急。
整个港岛，能像我这样干脆利落、拿出足额现金的买家，屈指可数。”
威廉·特纳沉默片刻，脸上神色微动，显然被说动了几分，却依旧坚持：
“何先生诚意我感受到了，但一千五百万确实太低。
这样吧，看在何先生一片诚心的份上，我也不漫天要价，一千九百万，少一分都不行。”
钱思涵适时开口，温婉却专业，条理清晰：“特纳先生，当前中环甲级楼的实际成交价，大多在一千五百万到一千七百万之间。
您报价一千九百万，溢价已近三成。何先生愿意溢价收购，已是极大诚意，还请您再斟酌一二。”
威廉·特纳脸色一沉，显然对这个价位仍不满意，语气也强硬了几分：
“钱总这话不对，这栋楼的位置与品相，在中环都是独一份，一千九百万已是我让步后的价格，再低，我宁愿继续持有。”
气氛瞬间凝滞，何雨柱指尖敲击桌面的节奏微顿，抬眸看向威廉·特纳，目光平静却带着压迫感：
“特纳先生，持有需要成本，如今的行情，您耗得起，可您背后的洋行未必等得起。我再让一步，一千六百五十万，这是我基于市场价的首次让步。”
威廉·特纳眼底闪过一丝犹豫，手指摩挲着酒杯边缘，显然在快速权衡。
何雨柱语气笃定，不给他过多思考时间：“全款、三日过户、手续费全担，这是任何买家都给不了的条件。一千六百五十万，已是诚意满满。”
威廉·特纳沉吟许久，依旧咬着牙：“何先生，一千八百五十万，这是底线，不能再少。”
何雨柱淡淡摇头，语气带着不容置喙的坚决：“一千八百万，这是我能给出的最高价，也是最后一次让步。特纳先生，机会只有一次，错过，便再无可能。”
这话直击要害，威廉·特纳脸色微变，心中快速盘算。
一千八百万，比市场价溢价两成，既能快速拿到现金解决资金问题，又不算亏本，若是错过何雨柱这个买家，下次不知要等到何时。
他沉默良久，终是长叹一声，松口道：“好！何先生爽快人，一千八百万，成交！”
何雨柱嘴角勾起一抹从容的笑意，举杯示意：“爽快，合作愉快。”
威廉·特纳也举杯回应，心中虽有不舍，却也满是庆幸，总算解决了心头大患。
签约、核对产权、敲定过户细节，一气呵成。
钱思涵全程跟进，专业又细致，将所有事宜安排得妥妥当当，偶尔抬眸看向何雨柱的目光，满是藏不住的崇拜与倾慕。
走出会所，晚风微凉，钱思涵站在原地，轻咬红唇，抬眸看向何雨柱，声音带着几分不易察觉的羞涩：“何先生，我的车坏了，您能送我回去吗？”
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