此时已日上中天，郑孝胥拿着一个包袱同郑大和修二出了胡同口，郑大向前去寻人力车一起回客栈。
郑孝胥坐在人力车上，思索着这座位于北京西城区的三进四合院，虽不比他昔日沪上海藏楼的精致，却胜在格局方正、维护得当。灰砖灰瓦在晨雾中显得沉稳而庄重，最重要的是价格位置合适。
虽然明日前房主便会搬离宅院，但前房主除了要带走自己的衣物首饰等私人物品外。这宅院就只剩下一应家具，还需重新布置一番。
"这些物品购置起来相当繁琐，怕是要耽搁不少时日。"郑孝胥想到此处便皱了皱眉。
随即想到推荐自己购买宅院的房牙子，办事认真可靠。这修二既然能在这北京城做了这么多年的买卖，定然对这北京城所有的店铺异常熟悉。
"为何不找他谈谈话，看他是否能推荐一番靠谱的店铺？″
"修爷，劳烦您了，在下才能寻到这般称心的宅子。"郑孝胥转身，向身旁并驱而行的房牙子修二说道。这位身材高挑微胖精明的中年男子，这两日为他选购宅院奔波操劳，着实让他心生好感。
修二搓了搓手，脸上堆满朴实的笑容："那是郑老爷眼力好！这院子虽不比贝勒爷私宅精细气派，可宅院的结构方正，砖瓦、房梁都是精心养护。"
“修某也是实打实的提前寻摸过这些宅院的基本情况，才敢领着郑老爷上门查看。”
“且每到一处宅院，郑老爷都是亲自上手查看，在没有您这般亲力亲为的了。修某跟在郑老爷身后也是受益良多，就说这建筑规格、制式的工艺程序，便不是一般人所能了解的。”
"就说那墙上的灰浆了没，还是您清楚其中的门道，除非是您说那是掺了麻刀的，在下还以为那墙是重新加固的呢！用力敲击是那般结实！"对郑孝胥恭维的说道。
郑孝胥点头，回想着目光扫过规整的院落。两日前初见此宅时，他本对这老庙胡同的宅院将信将疑，毕竟京城的房契买卖水深得很。但这位自称"修二"的房牙子着实让他刮目相看——谈价时不含糊，验房时细致，连墙角的一处细微裂缝都直言不讳。
"价格公道，人更实在。但自己就信奉一条有钱能使鬼推磨。"郑孝胥从怀中取出一张银票递给修二，"这次购宅在下十分满意，这是额外的酬劳，虽金额不多你且收着。"
修二推辞再三才收下，连连拱手道谢："郑老爷厚道！这宅子您住着准舒心。就是...原房主明日就搬走，家具摆设虽都留着，但郑老爷初到北京，那宅子的日常用度还得重新置办。"
"哦？"郑孝胥挑眉，"你且说说，都需要添置些什么？"
修二掰着手指头细数："床笼被罩、锅碗瓢盆自不必说，柴米油盐酱醋茶也得备齐。您是读书人，笔墨纸砚、书架桌椅怕是也要添置。还有..."他压低声音，"虽说现已五月，但这京城的冬天冷，炕床的毡垫、取暖的炭盆也得预备。"
郑孝胥闻言大笑："修二啊修二，你这心思比那账房先生还细！"他略一沉吟，"午膳时分了，不如一同去附近酒楼用些饭食，你且推荐几家靠谱的店铺？"
午后，郑孝胥在悦来客栈特意点了几样京城特色小菜，邀修二同桌。酒过三巡，修二放下筷子，从怀中掏出一张叠得整齐的纸条："郑老爷，这是我这些年来积攒的买卖门路。"
纸条上密密麻麻记着十几家店铺的名字，每家旁边还标注着"布匹规矩瓷器保真肉铺新鲜"等小字。郑孝胥接过细看，不禁赞叹："修二兄，你这心得比那《东京梦华录》还详尽！"
“果然！这些事儿还得寻求这些土着。幸好自己从不吝啬，若是自己带着郑大一一选购物品，怕是没些时日定不下来。反而耽误了到内务府述职。”
"不敢当不敢当。"修二憨厚地笑，"都是在市面上混饭吃，总得知道哪家买卖地道。"
几人用完午膳，修二便领着郑孝胥穿街走巷。他们先去了前门外"瑞蚨祥"布庄，修二帮着郑孝胥挑选了上好的湖绸被面："郑老爷，这料子轻薄透气，最适合京城的气候。"又到"聚宝斋"置办了成套的青花瓷餐具，掌柜的见是修二引荐，特意奉上一套精致的茶具相赠。
"这炭盆可得讲究。"修二带郑孝胥走进一家老字号的炭铺，"冬天若用劣质炭，熏得人直流泪。"他亲自挑选了几筐上好的银骨炭，又配了铜制的镂空炕架。
几人又转至琉璃厂附近的笔墨铺。郑孝胥抚摸着一方徽墨，爱不释手："这墨香醇正，定是松烟所制。"修二在旁笑道："郑老爷果然是行家，这家的墨锭在京城都是有名的。"
每到一处，修二都熟练地与掌柜议价，既为东家省钱，又不失体面。待到夕阳西下，他们已采购齐全：从卧室的锦被纱帐，到厨房的米面炊具调料，甚至还包括书房用的镇纸、笔山。修二做保，郑孝胥与各家店铺约好，明日午时前将所有物品送至老虎庙胡同34号。
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