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第641章 五十五倍利润

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最近一段时间,郑百诚都是开心的,不为别的,经过测试,留下来的人不一定完全忠心,但是,走的人,大多是墙头草。

除了这些外,他在甩卖自己那些旧厂了。

江城三镇,自古就是交通重镇,这里位于大江边上,运输非常的方便,最近新闻和报纸上就有一个新闻,出现在人们的视野里。

位于江边附近的大成石材公司宣布拍卖,并不是因为经营不好,反而经营的非常好,而且地理位置优越,可以说靠近江边,占地面积大。

“这大成石材为什么要卖掉啊?”

“他们内部消息,他们老板欠了钱,要卖掉还债。”

“欠了多少?”

“一千亿。”

“他仙人板板,这么多?”

“美元。”

“握草~”

……

很多人知道了,老板欠钱,要卖公司还债,现在进行拍卖,准备卖上一个高价。自然引起了许多人的注意,这可是非常优质的资产,而且,地理位置非常的好,临江,更是在市区边上,交通方便。

马上引起了江城许多巨商大贾的关注,这家公司,最大的优势,其实不在于他经营有多好,而是那块地。

更让他们惊喜的是,那块地不是工业用地,而是商业加住宅用地,可以二次改建。他们看到这些,马上惊喜过望,只是惊喜过后,整个人都是不理解的,为什么有这样的条款在里面?

他们马上找官方了解情况,然后就TM握草了。

原来,石材公司这块地是荒地,在九十年代中期,他们招商引资的时候就引入了百诚信托,这家港资投资公司。

九十年代的时候,港资非常的受欢迎。当时,为了招商引资,就答应了对方的条件,而且,更难能可贵的是,那块地当时就是按照商住用地的标准,以当时市场价买下来的。

这个没有人能挑理,再说,当时还是荒地来着。现在城市扩容,很巧合,就扩容到了这边。

此时江城房价平均价格是7600元,比年初七千元上涨了不到10%,有传言,会取消限购,房价还会涨。而大成石材周边的房价已经过万一平,江景房,交通好,靠近市区,商住,二次建设……这些加在一起。

更主要的是,面积够大,没有限制房子的面积。现在都要求开发九十平及以上的面积,很多人是需要贷款的,但是,这个可以开发小一些面积加一些大面积的,这样房子单价高,还好卖。

这个占地五百多亩的大成石材就这样进入了所有人的视野里,当然,也吸引了省外的很多企业。

去年的时候,汉正街拆迁地块,差不多同样面积的地,以楼面价9000多一平米的价格起拍,最后以楼面价格元一平米的楼面休息拿下了那块地。

这块地的面积比那个还要大了10%,现在,香江的泰谷、家兆、花润……等地产巨头也闻讯而来,拿下这家公司,不仅能拿到那块地,还顺带得到那家石材公司,可以说一举两得。

石材公司对他们这些地产巨头来说,也是不错的,他们盖楼,需要的石材,可是从这家公司进过货的,想到这,他们就更热切了。

到了拍卖那天,来了五十多家企业。万年基地产也赫然在列,他们是来当托的。

看到这家地产公司的时候,很多知道对方根脚的人,都露出了不屑,来抬价?看你出多少。能进入会场的,都是交了保证金的,一亿元RMB。

“拍品大成石材公司,这是一家优质企业,没有任何债务,员工并不多,还剩下熟练工人50多人……那块地是商住用地,容积率不高于4,可二次开发,这里有当年官方合约,也得到了当地的承认……此次起拍价五十亿元RMB,每次加价2000万元RMB……现在开始……”

所有人都盘算了一下,这价格并不高,也非常的合理,比去年汉正街的那块地便宜太多了,土地面积还大多了,更何况,这个容积率可是不高于4,那按4进行开发……

“51亿……”

“18号出价51亿,有没有……好,22号出价55亿……”

有人出价,马上进入白热化。

……

“我们现在出价么?”

“不要急,等他们出价……”

他们是44号,看着这么热烈的场面,回答的人嘴角露出了一抹不屑。

……

一个小时后,价格已经到了85亿的价格,仍然还有5家企业在竞价,已经不是小企业能参与进来的了,如果拍下来,仅利息就让他们扑街。

“100亿。”一个声音响起来,这个价格直接跳过85亿元,众人纷纷回头,看到了44号,大家看到那人,是亨大的人,马上了然。这是他们第一次举牌,说明他们势在必得。

“100.2亿。”有人不信邪,就算100亿怎么了,仍然有得赚,现在房地产价格还有得涨啊。

“105亿。”44号再次举牌。

“108亿。”这次是8号花润,他们也是第一次举牌,一次抬高5亿。

“110亿。”44号马上跟进,一脸的云淡风轻。

这一次没有人跟了,都露出了惋惜,这块地,按照现在的行情,三年后建好,至少一平米要2万多一平米了,容积率4……当年那些人,怎么敢给这么高的容积率?简直是太疯狂了。

一家普通的石材公司,因为一块地,被拍到了110亿元RMB,一时间,媒体轰动了,不过很多人表示,这个价格并不贵,楼面价格八千出头,比去年拍那块地1.2万多的那块可是便宜了三分之一左右。

现在他们正忙着改稿子,准备第一时间发到网络上。

郑百诚也在第一时间知道了自己的一家公司,当年只是花了一亿不到的地方,那家公司当年总投入2亿港元,现在居然卖出110亿RMB,看到是亨大,就不奇怪了,他们和银行……

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