宋亚洲是个典型的“城市独居者”，三十出头，在一家互联网公司做程序员，生活被代码和外卖填满。他刚搬进“天誉公寓”半个月，这是一栋新建的高档住宅楼，设施现代，管理严格。唯一让他感到些许不适的，是电梯。这栋楼的电梯似乎有点“小脾气”，无论他按多少楼，只要电梯里只有他一个人，它总会在经过13楼时，毫无征兆地停下。门开了，外面却空无一人。13楼是设备层，不对外出售，平时也无人出入。起初，宋亚洲只当是电梯的感应器出了故障，毕竟新楼盘有点小毛病也正常。他向物业反映过几次，维修工来检查了一圈，却说一切正常。渐渐地，他习惯了这种诡异的停顿，每次电梯门在13楼打开时，他只是低头看一眼手机，等着门再次关上。直到一周后，他才意识到，这或许不是故障。
那是一个加班到深夜的周三，宋亚洲拖着疲惫的身体回到公寓。凌晨一点多的电梯里只有他一个人，果不其然，电梯平稳地上升，然后在13楼“叮”的一声停下。他习以为常地等待着，但这一次，他的眼角余光瞥见监控屏幕上似乎有什么东西。他抬起头，心脏猛地一缩。监控画面分割成九个小格，正对着电梯门口的那个画面里，赫然出现了一个佝偻的身影！那是一个穿着深色布衣的老妇人，满头银发，梳着一个老旧的发髻。她正背对着电梯，似乎在端详着楼道里的什么。宋亚洲的呼吸瞬间停滞了，他死死盯着监控，那老妇人一动不动，像一尊雕像。几秒后，电梯门缓缓关上，继续上行。他疯了一样冲出电梯，跑回自己家，后背早已被冷汗浸透。那不是幻觉！13楼明明是设备层，怎么会有人？而且还是个看起来像从民国画报里走出来的老妇人？
恐惧像藤蔓一样缠住了宋亚洲。第二天，他顶着黑眼圈找到了物业经理，坚持要查看昨晚的监控录像。经理起初不耐烦，但在宋亚洲的坚持下，还是调出了昨晚的记录。录像快进到凌晨一点十三分，画面清晰地显示，电梯在13楼停下，门开了。然而，监控画面里空空如也，根本没有什么老妇人！“看吧，我就说没问题，可能是你太累了，眼花了。”经理摊了摊手。宋亚洲不信邪，让他把画面放慢，一帧一帧地看。就在电梯门即将完全关闭的那一瞬间，画面边缘出现了一抹极其短暂的色彩。宋亚洲立刻喊停，将画面放大。那是一只鞋！一只小巧的、黑色的绣花鞋，鞋面上用金色的丝线绣着一朵精致的牡丹。鞋子的主人正迈步走进楼道的阴影里，所以只捕捉到了这一瞬间的画面。经理也愣住了，这确实无法解释。宋亚洲的心沉到了谷底，他记得清清楚楚，昨晚监控里的老妇人，穿的正是这样一双绣花鞋。
从那天起，宋亚洲再也不敢在深夜独自乘坐电梯。但那个老妇人的身影，却像烙印一样刻在了他的脑海里。他开始疯狂地在网上搜索“天誉公寓”的历史，试图找出13楼的秘密。然而，这是一栋新楼，能查到的信息只有宣传资料和开发商的背景。他不死心，转而搜索这片地块的历史。在翻阅了大量的本地论坛旧帖后，他终于找到了一条不起眼的线索。一位老网友在几年前发帖回忆，说天誉公寓这块地，以前是一片老旧的民宅，住着几户“钉子户”，其中最固执的，是一个姓陈的孤寡老太太。帖子说，开发商为了逼走她，用了很多不光彩的手段，最后老太太的房子在一场“意外”的大火中被烧毁，她本人也葬身火海。而那场大火，正好就发生在十三年前。
宋亚洲感到一阵恶寒。十三年前，13楼……这些数字像魔咒一样缠绕着他。他再次找到物业，这次他问的不是监控，而是这栋楼最初的业主信息。物业以保护隐私为由拒绝了他。无奈之下，他只能通过其他渠道打听。他假扮成想购买二手房的客户，联系上了一个房产中介，向他打听天誉公寓最早一批业主的情况。在宋亚洲的巧妙引导下，中介提到了一个关键人物——买下顶楼复式的大户，姓钱。据说这位钱老板就是当年负责拆迁那块地的项目负责人。一个可怕的念头在宋亚洲脑中形成。他想起监控里那只绣花鞋，想起鞋面上那朵金色的牡丹。他再次找到物业经理，这次他带来了一个礼物，并谎称自己懂一些风水，想看看大楼的户型图。在经理放松警惕时，他“不经意”地问起了那位钱老板的生辰八字，说是想“看看风水合不合”。经理不疑有他，随口报出了一串年月日时。宋亚洲拿出手机，悄悄记下，然后找了个借口匆匆离开。
回到家中，宋亚洲立刻在网上搜索钱老板的生辰八字对应的农历日期。当他看到结果时，他全身的血液几乎都凝固了。那串生辰八字，与他之前在绣花鞋鞋面牡丹花蕊的隐秘处，通过高清监控截图放大后看到的、一串极小的绣字，分毫不差！这不是巧合！那双绣花鞋，根本就是为钱老板“量身定做”的！怨灵的目标从一开始就不是他，而是这栋楼的某个原罪者。陈婆婆的怨气附着在了这双鞋上，她用这种方式，宣告着自己的复仇。她乘坐电梯，停在13楼——既是她死亡的忌日，也是她魂魄被困的楼层。她在寻找那个害死她的人。而宋亚洲，只是一个无意中窥见了这场复仇的旁观者。他感到一种前所未有的恐惧，不是为自己，而是为那个姓钱的男人。
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