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第99章 民生三亚湾的初步

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2004 年 1 月 19 日这一天,正值农历的腊月二十八,整个城市都沉浸在浓浓的年味之中。

大街小巷张灯结彩,人们纷纷忙碌着采购年货,迎接即将到来的新春佳节。

此时,徐强正待在家里,帮助父母一起为过年做着精心的准备。

他一会儿帮忙搬运沉重的货物,一会儿又细致地整理着各种物品,忙得不亦乐乎。

就在这时,一阵清脆的电话铃声突然响起,打破了屋内的宁静。

徐强擦了擦手上的灰尘,快步走到电话机旁接起了电话。

“喂?”徐强问道。

“徐强啊,我是付志方!”电话那头传来一个熟悉而热情的声音。

“哦,老付啊,找我有什么事吗?”徐强笑着回应道。

付志方说道:“我想问问你家的具体地址,方便过去拜访一下。”

徐强欣然告知,并详细地说明了路线和标志性建筑。

挂断电话后,他继续投入到年货的准备工作中,但心中却多了一份期待。

没过多久,门铃响了起来。徐强打开门一看,只见付志方提着一些礼品站在门口,脸上洋溢着灿烂的笑容。

“快请进,快请进!”徐强连忙招呼道。

付志方走进屋里,先向徐强的父母亲切地问好,然后与他们寒暄了几句。

接着,他转过头来对徐强说:

“这次过来呢,一是想把咱俩的关系再拉近一步,从普通朋友变成好兄弟、好搭档;

二嘛,就是顺道来探望一下叔叔阿姨;当然啦,最关键的还是要跟你汇报一下最近工作的进展情况。”

徐强微笑着点了点头,表示非常欢迎付志方的到来。

随后,几人围坐在客厅里,一边品尝着美味的茶点,一边开始聊起了天;

“兄弟啊!历经这漫长的两个多月时间,我们一直在不断地进行着深入的沟通与紧密的协调工作。

如今,三亚地产开发这个重大项目终于有了一个初步的名称——民生三亚湾。

之所以取这样的名字呢,其目的在于能够将咱们的民生品牌更为广泛且有效地传播开来。

要知道,咱们公司一直致力于实现多元化经营战略,不仅局限于原有的业务领域,

还要涉足到房地产开发这块充满机遇与挑战的新领域当中来。

再说说那边的团队建设情况吧。

截至目前为止,我们已经成功组建起了工程部、设计部以及在丽丽的大力协助之下所建立的财务分部。

当然,对于至关重要的前期开发部,则由我本人亲自领衔挂帅。

毕竟,我对与政府各个部门之间的沟通方式和策略可谓是了然于心,有着相当丰富的经验。

就资金投入而言,现阶段我们已经支付了前期 1000 亩土地所需的费用共计 5 个亿。

此外,还有一笔高达 3 亿的土地出让金需要去支付。

不过,通过我们坚持不懈地据理力争,最终与对方达成了协议:

他们同意让我们先行支付 1 亿的土地出让金。如此一来,大大减轻了我们短期内的资金压力。

而且,当前前期准备阶段的各项工作都进展得十分顺利。

18 公里长的景观大道建设工程所需的团队已然组建完毕,相关的设施设备以及建筑材料等等也都已经完成了采购,并全部安排妥当。

而且一旦景观大道建设完毕后,后期施工的过程中就不会出现道路不通畅、道路路面不平等安全生产事故;

现在万事俱备,只欠东风!只要过完这个春节,所有工程项目便可以正式破土动工!

相信不久之后,一座美轮美奂的现代化社区将会在这片美丽的海滨之地上拔地而起!

与此同时,关于商品房建设这件事,我心里已经有了初步的构想。

首先要着手打造的就是滨海商业中心,原因无他,只因这里离那波澜壮阔的大海很近。

咱们中国人对大海可是有着特殊情感的,所以将海边的商业中心建设好后,最基本的商业配套设施就能带给人们极大的便利感受。

不仅如此,滨海星级酒店也要同步开建。

毕竟,对于那些来自内陆地区的游客们来说,如果能够在这里享受到舒适便捷的住宿服务,无疑会成为吸引他们前来旅游度假的一大亮点和优势所在。

我的计划是先从海边开始向陆地深处推进建设工作。

值得一提的是,当前政府在预售政策方面相对宽松一些。

只要前期的滨海商业街和星级酒店顺利完工,

后续的住宅楼、别墅只需打好地基,而酒店式公寓以及多层、小高层建筑盖到三层以上,便能够申请并获得预售许可证!

为此,我打算早早地准备好精美的样板间和令人惊艳的示范区。

务必让这个示范区呈现出一种让人眼前一亮、过目难忘的独特魅力。

等到那时,我们就可以率先销售相关的房产产品了。这么一来,在资金的掌控方面,也能够大大减轻不少压力!

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