等到他仕途高升的那天,整个阳市班子自然也都会跟着受益。
这也是为什么秦朝阳仅仅凭借一个开发区,就能在阳市彻底打开局面,能让河省郭家都彻底沉默的原因。
政绩有时候对于官员来说,就是依仗就是底气!
哪怕在这被郭家势力彻底笼罩的河省,他也能为自己闯出一片不属于他们的蓝天!
一旁站在李涵身后的秘书方瑶儿也跟着露出高兴之色,眼眸里还闪烁着对于自己老板的钦佩与崇拜。
李涵就是这样,总是要么不鸣则已一鸣惊人,这样优秀的男人还如此年轻,真是哪个女人不会被他给迷得神魂颠倒?
“李总,对这个智慧工厂视察得还满意吗?”
旁边的秦市长笑呵呵道,“有什么不满意的地方一定提出来,这厂房的一期工程,开发区这边可没有少动员,必须要保质保量地以最快速度完工。”
“是的李总,这点秦市长没有说错。您是不知道啊,建设这个大工程的时候,秦市长那是三天一小催五天一大催,一周没什么大进展就要骂人,我都被搞怕了。”
开发区的刘主任嘴上像发着牢骚告状,可实际上是在暗示李涵之所以工厂建得这么快这么好,都是因为有秦市长不停监督的功劳。
这就是官场艺术。
吹捧上司直来直去只会让人反感,可这拐着弯的夸赞谁听了都会很舒服。
秦市长摆摆手笑道,“刘主任说的夸张了,我也只是不时叮嘱叮嘱,哪有他说的那么夸张。”
“秦市长,咱们可要实事求是,不能撒谎哦?”
“老刘啊,你这……呵呵。”
秦朝阳此时轻声责怪,实际被捧的挺高兴。
李涵也知道秦朝阳肯定为了开发区操碎了心,没办法,他的仕途可都押在这里,能不拼命吗?
“秦市长辛苦了,开发区的领导们也都辛苦了,我今天逛了这一圈,感觉到非常的满意,工厂建设的很棒,就整个高和汽车工厂来看,都属于标杆性的示范单位。”
李涵想了想,秦朝阳这么给自己面子,他也不是那种不投桃报李的人。
于是,他主动又询问道:“秦市长,请问现在开发区还有没有什么困难?”
秦朝阳看了他一眼,犹豫了会后道,“开发区目前一切都在井然有序的建设中,项目都很顺利。不过你问我有没有困难,那肯定有的。”
“比如说呢?”
“就说这开发区这么多工厂即将建成落户,到时候肯定会聚集很多就职员工,附近的配套居住设施到现在都还没着落呢!”
“你是说……开发区周边的商品房开发问题?”
“是啊,开发区周边河流高山纵横,最好的就是西面平原上的地皮,只可惜……”
见秦朝阳面露难色,李涵不解道,“可惜什么?”
“可惜那块地并不属于开发区的范围,属于城关镇的。”
“城关镇的土地?那不能让城关镇政府把那块地让出来划给开发区吗?”
秦朝阳无奈摇了摇头,苦笑着小声道,“城关镇镇长,镇委书记,都和郭家有关系。”
李涵一听,顿时明白了。
看来,郭家气不过,下了指示不准城关镇配合把土地划给开发区。
这郭家,真够可以的。
不过李涵也能理解。
谁也不愿意在自己的一亩三分地,突然杀出个程咬金,不受自己控制,还要搅得天翻地覆。
这恐怕也算是郭家的一些无声反抗手段吧。
“除了那片平原土地,就没有其他适合的地块了吗?”
“没有了,除了工业用地,只有开发区东侧的一片沼泽区没开发。可那片地方要建设住宅区,前期需要三通一平不说,还要将整个沼泽区填平,需要大笔的资金投入。”
秦朝阳无奈叹气道,“最近住宅房地产极其不景气,很多开发商都转行的转行倒闭的倒闭,阳市本地的开发商根本没能力,也不敢承接大项目。”
“我与几家大型房产公司联系,人家兴趣是有,可本身各个都背着一屁股债,一听要先期投资填平沼泽,各个都说要再研究,到现在也没个准信。”
李涵有些惊讶道,“不会吧?这整个开发区要建设起来,起码要吸引十几二十万人就业,这么好的前景,都没有开发商愿意建房?”
“不是不愿意,而是不愿意承担风险。现在房价低,开发区这边又偏僻,利润其实很薄,前期还要垫资。而且在工厂就业工资一般,买房概率并不高,很多开发商都怕亏本。”
李涵基本明白了,这开发区目前商业住宅严重短缺,就是因为地块不好。
要在沼泽地上建房子,那必须要填满填实,然后三通一平,这确实是笔大投资。
这笔前期投资最终是要加进房价里去的,所以这里要造房子,成本天生就要更贵,所以价格不高就卖不出去,很容易就亏本。
而问题难就难在这里。
秦朝阳的这个困难,对于其他人来说确实是无解的,很棘手。
可对于李涵来说,似乎一切也不是什么问题。
“这样吧,秦市长,阳市近期土地招标把开发区规划的住宅地块给放上去。”
听见李涵这话,秦朝阳不由惊讶道,“这……就算把开发区规划的住宅用地放上去招标也没用,根本不会有人来招标的,因为那片沼泽没人敢有信心接盘……”
“谁说没有的?我有。”
声音一响,秦朝阳等一众官员都傻眼了。
谁都没想到,李涵会信誓旦旦地要接手这麻烦的事。
“李总,你可要想好了,前期可是要垫资的,到时候亏了咋办?”
秦朝阳急忙摆手解释道,“你要是血本无归,那我可负不起这个责任。”
“放心吧,你听我说。我让苍龙集团旗下的大地置业集团来招标。”
“这块土地,别人不敢接手,大地置业来接手。反正我手上好几家分公司都要在这开发区建厂建生产研发中心,有好几万人要常驻阳市,让大地置业把房子造好,实在没人要我当福利发了都行。”
确实,苍龙集团的体量在那摆着,也许对别的开发商来说,是风险很大的一次投资,可对于李涵来说根本不叫什么事儿。
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