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第33章 天赋型高手

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刚走出电影院,王伟很快又被围住了。

政府大院的,各单位的,还有几个村干部。

七嘴八舌,找他请教一些买房的具体问题。

王伟面带笑容,耐心的一一解释几句。

有人提到了10年前的琼岛房地产泡沫事件。

王伟想了想,解释道:

“当年琼岛房地产泡沫有特殊的时代背景。

“那是纯粹的投机炒作,类似于击鼓传花的游戏。

“现在真正可以参照的是特区商品房发展历史。

“1980年,特区出现了全国第一个商品房小区。

“当时一套房子大概卖5万块钱。

“1987年,全国第一宗土地拍卖就是在特区举行的。

“第二年,这块地皮开发的商品房卖1600元一平米。

“1993年,特区罗湖的房价已经超过了7000元一平。

“今年,特区有一个高档小区开盘。

“别墅卖出了2.68万一平米,小高层是8000元起步。

“现在,特区的平均房价大概在6000元。

“相比于改革开放初期,涨幅超过10倍了。

“这是正常的市场供需关系形成的房价。

“有不少港岛人在特区买房,这些人大多是投资性买房……”

回答了这些提问,王伟又微笑道:

“现在有互联网,在网上查资料很方便的。

“比如在搜房网、新浪房产频道等网站上。

“可以查到全国各地主要城市的房价走势。

“98年6月份,全面取消福利分房的政策出台之后。

“全国各地城市的房价普遍上涨了一轮。

“比如绵城从97年到现在的房价,涨幅接近90%了……”

聊了一阵,王伟又接到江雪婷的电话,准备回家吃饭了。

这时候,周立文、李尚民、陈敏、孙成富和陈大贵等人过来了。

周立文和李尚民都是满脸笑容,夸赞了王伟几句。

王伟笑呵呵给领导们递根烟,谦虚几句,告辞回家了。

下午3点,午休起来,江雪婷想去王伟的办公室玩。

王伟知道江雪婷想以女朋友身份认识他的同事。

自然带着江雪婷去政府大院走一圈。

这两天,两人每天都要温存两三次。

江雪婷享受着欢爱,像是一个娇俏又妩媚的新娘。

天气很热,王伟依然开着帕杰罗去办公室。

财政所办公室门前,两人下车,江雪婷挽住了王伟的胳膊。

她一副肤白貌美,身材高挑,前挺后翘的漂亮模样。

瞬间吸引了不少人的目光。

财政所办公室里,只有邓瑛和李昌文在看报纸。

王伟大大方方介绍了江雪婷是自己的女朋友。

刚坐下来闲聊几句,吴晓菲、董飞、莫小军、赵勇、刘春华……

一群年轻干部又来财政所串门了。

等王伟为众人介绍了江雪婷之后。

吴晓菲和董飞等人,开始跟王伟请教按揭买房的事。

笑呵呵解释一阵之后,王伟又建议道:

“年轻人买房还是需要家里支持。

“如果有条件,可以考虑全款买房,找亲戚朋友借点钱也行。

“条件不够,可以考虑两成首付,按揭贷款。

“每个月还款压力大,一靠节省开支,二靠家里支持。

“买房要选小区,楼层,面积,户型,朝向等各种条件……”

王伟耐心为小伙伴们介绍如何选房买房。

如何根据家里的财力,自己的收入,进行合理规划。

稍后,不断有男女干部来财政所串门。

一脸认真的听王伟讲解如何量力而行,投资房产。

一些人还带着记事本,认真的记录下来。

下班回家,江雪婷做饭时,王伟上网查看一下股市行情。

哈药集团今天又收了一个平盘价,收于14.65元。

盘中最高价14.94元,最低价14.52元,都出现在早盘。

全天的振幅不到3%,成交量萎缩到3600多万了。

第二天,7月24日,周三了。

王伟又带着江雪婷一起去办公室。

今天又有很多人来找王伟咨询买房的事。

除了政府大院的同事,还有其他单位的职工。

王伟都一一耐心为众人讲解和建议。

就像他在动员会上讲的那样。

政府补贴后,便宜到450元一平的房子,只有傻子才不愿意买。

哪怕借钱付两成首付,节衣缩食撑到房价上千元。

再转手卖房,也能获利好几万了。

今天,哈药集团继续盘整。

盘中股价最高摸到14.88元,最低14.40元。

收于14.51元,成交量放大到了接近4800万。

王伟没有出手,继续等待这只股票跌破14元。

7月25日,周四了,江雪婷没再跟着王伟去政府大院。

现在,大院里都知道王伟有一个温柔漂亮的女朋友。

还是王伟在财大的师妹,刚读完大二。

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