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第1313章 长线布局,弄个大的

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“哈,行吧行吧,你不吃我吃了啊。”

安德鲁伸手,刚从塑料袋里拿出一个包子,就听到会议室门开,随后,“嚯~~~这一屋子里什么味儿是?”

“包子,在酒店对面等车时候买的包子,你尝尝?”

“算了,安德鲁,我早上吃的可不少。”李乐进门,身后跟着阿文。

两人一头一尾挨着安德鲁和安德雷斯坐下。

“昨晚睡得怎么样?你们?”

“还好,虽然这里比鹏城的空气差不少,可贵在天气凉爽。”

“也就这几天,等到了三伏,不比鹏城凉快到哪去。要不要我等你吃完?”

“最后一个,很快。”

“行吧。”

“森内特那边的博士申请offer出了?”

“出了,已经线上注册过了。”

“挺好。再过几年,你的名字前就得加上到科特尔。”

“接您吉言。”李乐看了眼手表,又看了眼门外。

“怎么,还有人来?”

“可不,关键人物。”

“哦,对。”安德鲁往嘴里塞掉最后一口,喝了口咖啡,顺了一下,一伸手,从脚下的书包里,掏出一厚沓文件,开始按顺序摆在桌面上,

“呀,不好意思,路上堵车,我来晚了。”

会议室门又开,杜恒杜师兄走了进来,嘴里不断的道歉。

“正好,不晚,杜师兄,坐。”

等到杜恒也落座,掏出了笔记本。

李乐扫了眼屋里,“那什么,开始吧,安德鲁老师?”

“啊,好。我先说结论。”安德鲁接上投影仪,“李乐说的那件事,经过我和安德雷斯还有投资公司的分析团队的综合分析,还有模型的推演,发生的概率从去年底的35%,已经递增到了70%。”

“我们看一下,过去三个月,丑联储连续降息到1%,但丑国房价年涨幅却冲到了12%。这像什么?”

“八年前的泰国楼市?”杜恒瞧着投影上的数据,说了句。

“对,只不过,这次泡沫裹了一层金融创新的糖衣。瞧瞧这个。”

“最新一期的华尔街日报?所以,你从数据里看到了什么?”

安德鲁点开一个标红的文件,“这里面有三个致命矛盾:第一,次级贷款发放量同比暴涨185%,但借款人平均信用评分FICO却从620跌到580。”

“第二,房贷机构阿姆莱奎斯特的新增贷款中,45%是无证明收入贷款这些人连税单都拿不出。”

“第三,”安德鲁点开一份名为“MBS说明书”的文件,“这些AAA级抵押贷款支持证券的底层资产,混杂了30%的次级贷款,但评级模型假设不同地区房价波动不相关,这根本是统计学欺诈!”

“安德鲁先生”,杜恒举手,“这个能不能说的直观一点?”

“OK,先给诸位科普下这个所谓的的魔术。”

安德鲁点点头,随后扯过白板,在上面画了个滑稽的拖拉机,“车头是房贷公司,专门给信用烂得像泡过水的饼干的人放贷。他们管这叫次级贷款。”

“可稍微有点常识的人都知道,借给赌鬼的钱是要不回来的!"

安德鲁在车头后面画了节车厢,“但是,华尔街的聪明人把这些烂贷款打包成MBS,也叫抵押贷款支持证券,就像把发霉的面包裹上金箔,现在它叫AAA级债券了!”

杜恒突然笑出声,“这不就是孙猴子把猴毛变成小妖的把戏?”

“抱歉,我没看过,但能理解。”

“啊,不好意思,萨蒙德先生,您继续。”

“叫我安德鲁,或者安迪。”

“OK。”

“但更绝的在后面。”安德鲁继续道,又在白板上画了节更长的车厢,“投行把这些MBS切碎重组,造出CDO,也就是担保债务凭证。比如把100个次级贷款切丝剁馅,上层叫牛排CDO,中层叫肉饼CDO,底层叫下水CDO,然后告诉买家牛排层绝对安全!”

此时,安德雷斯拉过安德鲁的电脑,一边点开一个明显是自制的软件,一边说道,“如果房价涨幅跌破7%,次级贷款违约率会在18个月内飙升到18%以上。但华尔街的CDO定价模型里.....”

“大家看,这里用了高斯联结相依函数,把违约相关性强行压到0.3以下,他们在假装佛罗里达的失业率和加州的房价毫无联系。”

“问题在于,他们假设全美国的房价永远上涨,就像相信太阳会从西边出来。只要房价涨幅低于5%。”

投影上突然跳出一串红色警报,“整个CDO会像被扎破的气球,蹦!”

“关键是丑联储的利率还在往下降,简直是在给醉汉发酒驾执照!”安德里斯调出丑联储数据,“看看,房贷利率跌到5.3%,连流浪汉都在零首付买房,用狗的名字申请贷款。”

“更魔幻的是那个叫NINJA的贷款,No Ine, No Job, No Assets,无收入、无工作、无资产,这种贷款占比已经到了28%。”安德鲁敲了敲桌子,突然模仿起销售员的口吻,“先生,您家猫的信用评分足够买别墅了!”

李乐沉默着,从安德里斯手里接过鼠标,一点点,从头到尾的看着一堆点开的文件,资料,图片,报纸的新闻。

好半天才说道,“那么,我们,应该怎么办,才能从这场炸掉半个世界经济秩序过程中,拿到我们想要的东西?”

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