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第19章 房事

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19 房事

“你就这么放弃了?”有些话当着自己自己老婆的面不好问,两个人执勤的时候,钱森还是问了陆明远。

“嗯。就这样放弃了,退回来做朋友也不错的。”面对钱森的这个问题,陆明远老实的回答道。

“那你过去干嘛?大老远的你跑过去,就为了你给我的那点杨梅和桃子么?”钱森有点不能理解陆明远的行为,觉得陆明远还是有点幼稚了。

“师傅,我也认真的想过,我和她在一起,会有很多的现实问题解决不了,先抛开她会不会答应这个问题,即使我们真的成了,在一起了,那接下来的日子呢?很多现实的问题都是不能避免的,身处异地就是第一个问题,至少我目前是放不开我的父母的,即便我能够抛开了我父母,两地来回也方便的,一两个小时嘛,那接下来的呢?我工作在这里,她工作在邻市,这个问题怎么解决?”

“可以想办法调动啊?机会总是走出来的,何必急于一时呢?没准后面你机会出现了呢?”

“其实我觉得现在这样挺好的,而且如果在一起了,最后还是分开,那真的连朋友都做不了,我不知道她会怎么想,但是我自己肯定是过不去的,所以选择退一步,做朋友,以后有事还可以相互帮忙,就算不能有实际的帮助,但是万一她调整了部门呢?很多事情我只是个站在门外的人,有门内人关键时刻跟我说说里面的门道也是挺好的,至少不会像是无头苍蝇一样乱窜。”

“行吧,你这样说倒也对。”钱森看着陆明远自己分析着,又换了个角度,站在陆明远的立场上想了想,这也确实是一个不错的选择。

“再说了,她那么优秀,能不能看上我都是两说,与其强求,不如放手。”

“好,你终于让我觉得你有一点点成熟了。”钱森听着陆明远的话,还是觉得这么长时间来,陆明远遇到事情都是冲锋在前,而很少停下来想一想,看一看,“你能说出这样的话,说明你是真的认真思考过这个问题了。大丈夫何患无妻啊。”

“对了,小远,你上次和我说,你房子买在哪里了?”钱森想到了上次陆明远随口和他提过的房子。

“哦,就在新华市场,说是商住两用,产权只有40年,开发商那边我问了下,不能用公积金,不过开始按揭之后还是可以提取公积金还款的,有什么问题么?”听到钱森这么问着,陆明远还是说了自己的房子的情况。

“你怎么买这种房子?”钱森听着就觉得不太对劲,“谁让你买的?为什么不去买70年产权的那种住宅性质的?”

“我爸妈想买,那个地方位置还可以,距离他们回老家上下车比较方便,单价便宜,面积还大。”

“你是买不到房子了么?”钱森突然间有点生气的反问,这一反问让陆明远都有点愣住了,“你告诉我,那套房子你首付多少?”

“首付大概要40万吧。”

“小远啊,你告诉我,山县的房子现在均价是多少?有没有突破一万?”

“没有啊,我们那边现在最高的楼盘也就九千不到,均价的话,大概也就七八千吧。”为了房子的事情,陆明远还是认真的跑了几个楼盘的,认真的了解过房价。

“那你告诉我你觉得花了70万买了一个150平的房子,首付是40万,那你的按揭每个月大概是多少?”

“每个月的按揭大概四五千的样子。”

“这种房子,按揭时间估计不会太长吧,大概最多只能按揭10年,对吧?”

“对的,售楼部那边说的是按揭只能10年,而且首付款不得低于50%。”

“那你去买一个120平的房子,按照你这边最高的九千一平的单价,总价是不是也只要100万出头,首付按照30%计算,你是不是也只要出个30多万,剩下的70多万你可以办理混合贷款,按照你按揭最长30年计算,你每个月的按揭是多少?你自己上网找个软件算算看,算出了结果告诉我。”钱森说着,就让陆明远自己计算按揭,自己则是在边上指点着陆明远怎么安排贷款方式。

“三千多。”看着手机屏幕上跳出来的数字,陆明远说道。

“那你按照20年计算呢?”钱森继续问道。

“四千七。”

“那你告诉我,你现在每个月的公积金和房补有多少?”

“大概5000多。”

“那你买房子,家里再去借一点,凑个纯公积金贷款应该问题不大吧?你直接再算算公积金贷款是多少,就按20年和30年计算。”

“两千八和两千一。”

“那你觉得你现在订下去的房子能够增值么?”

能够增值么?陆明远被这个问题问住了,房子难道不是只有住么?再说了,这个房子自己也没有想过要卖什么的啊,这房子本身就是父母居住的时候比较多,这个在确定了的时候,父母就明确表示过的,自己也是同意了的。

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