第197章 钱不够花（求订阅）
影视基地的地址，就在西三环与四环的中间，距离海定和西站都不远，甚至距离电影学院都才十多公里的路程。
得益于中关村的存在，西四环与北四环发展较早，但四环整体贯通也才一年多时间，三四环中间还有不少的待开发地段，四环外就更不用说了。
能在燕京这么个寸土寸金的地方让星空扎下根，袁梁还是很高兴的。
也就是这两年地产商刚刚涌入燕京，要是再等一两年，三环四环中间就高楼林立，工地都得往四环外面推了。
不过虽然地址确定，但想要把影视基地建起来还需要很长的时间。
整个影视基地占地一百二十多亩，总体规划投资四十亿，中影八亿，星空十二亿，其他像华艺、荣幸达、光羡这些林林总总的加起来都没凑够五个亿。
剩下的十多亿的缺口，得由总菊补贴进来。
抛开总菊的补贴，星空在整个项目中的投资占比，几乎近半。
整个影视基地的整体规划，也是由中影和星空在主导。
韩山坪这次过来，找袁梁是一方面，另一方面也是为了解星空对影视基地的整体规划。
“总菊的意思，如果是做单纯的影视基地，就没有必要把影视基地放在城区这么好的位置。所以他们才把电视台、光羡以及荣幸达海闰这些公司引入进来。
这样就能形成一个集影院和节目录制、影视剧拍摄、数字后期、动画制作、特效制作的大型影视基地。”魏东介绍着。
可袁梁闻言却疑惑的看向韩山坪，“这样一百二十多亩是不是小了点？”
韩山坪摇了摇头，“不小了，数字后期、动画制作、特效后期这些都是在办公楼内的，到时候再建一些摄影棚、基本就满足我们两家的需求了。
只不过中间的两栋影视基地的标志性建筑，恐怕有些麻烦。”
总菊牵头这样的项目，就代表着影视行业的最高水准，标志性建筑是肯定要有的。
而在燕京的标志性建筑，怎么也得三十层打底，虽然现阶段的造价还远远赶不上后世，但整体投入进去的却是一笔不小的资金。
然而袁梁却没怎么在意，不管有没有人来牵这个头，星空都要去做。
“既然大方向已经定下来，就只能去协调我们相互之间的需求了，主要是总菊的补贴什么时候能到位？”
韩山坪摇了摇头，“没那么容易，虽然口头上承诺的补贴是十五个亿，但落到实处的能有七八个亿就不错了。
好在现在地方已经划出来了，各家可以按照规划去自行开发。”
袁梁明白了，韩山坪此行就是来商量那两栋标志性建筑的。
他不由看向墙上的规划图，眉头微微的皱了起来。
袁梁是真不太想搞什么地标建筑，楼虽然不算高，也花不了几个钱，但一想到一家民企的对面是中影，就显得太过显眼了。
“标志性建筑就算了，我们主要的方向还是在数字后期、动画制作和视效后期上，建一栋标志性建筑没有任何意义。
而且我们最近几年在数字后期方面的投入都不会小，室内摄影设备和技术的引进，可都是要花不少钱的。
项目一动工，我们就无暇他顾了。”
然而韩山坪闻言，却瞪了他一眼。
“你不想要都不行，华艺倒是想要，他们建得起来吗？
撺掇着那么多影视同行一起来搞这么大个项目，你就算想推也推不掉。
两栋标志性建筑压在任何一家身上都很吃力，地方既然划出来了，就只能硬着头皮上。
要不是怕影视基地成了你们星空自己的，我都想把这两栋楼塞给伱们。”
其实在03年搞这么大一个影视基地，确实有些过于托大了。
国内影视行业的发展这两年才有抬头的迹象，贸然进行这么大的投资，谁家摊上都不好受，可偏偏项目又是总菊牵的头，谁都不想落了总菊的面子。
一百多亩的影视基地就算建成，照这几年的行情很难完全用得上。
可不建，在燕京这个寸土寸金的地方以后就真没地方建了。
哪怕建起来以后吸引一些影视公司入驻，都是很有必要的。
袁梁悻悻的笑了笑，“那什么时候能动工？”
魏东苦笑道，“可能得等到年底，还要等市里协调拆迁工作。”
影视基地的事情是突然发起的，不像其他的项目提前有规划，所以拆迁的工作会比较麻烦。
“建就建吧，大不了多拍几部电影。”
袁梁看向韩山坪，“《功夫》的海外版权可能要晚一些，而且韩总也别抱太高的期望。
《功夫》是部纯正的港片，不会卖出太高的价格，稳住国内和香江的票房才是根本。”
“华纳他们都看过了，你觉得能卖多少？”
“两千万左右的样子，能把制作成本收回来就不错了。”
韩山坪不由疑惑道，“《黑暗面》你都买了一千多万，《功夫》才值两千万？”
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