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第三十五章 一波租房,血赚不亏。

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世界上没有不透风的墙,新城区关联地铁项目消息前几天就不胫而走。

一开始还都藏着掖着,到后来就人尽皆知了。

新城区房地产开发商经历了有史以来最快速度的抢购。

所有楼盘一夜售罄,公认业绩最差的售楼员,第二天提了一辆宝马。

等开发商反应过来,又开始最大规模的找老业主回购。

一时间新城区鸡飞狗跳好不热闹。

魏兵所在位置是县级市忻淄市,离上级地级市天马市距离一百公里左右。

高铁项目是省级规划,市同期规划地铁扩建项目。

忻淄市新城区有幸成为天马市地铁新东线终端。

忻淄市之所以如此幸运,还是地理位置上的优势,忻淄市东面一百八十公里便是其他地级市港口。

省级高铁是沿海环海高铁线,接驳东海岸和内陆省会的项目。

天马市为忻淄市东部鲁家村争取了一个过境站点。

这也是天马市唯一一个新高铁项目过境站点。

所以天马市地铁项目,将忻淄市西部新城区作为地铁终端,也是出于带动本市经济的考量。

这样说来,这是忻淄市第二个地铁项目规划。

第一个地铁项目是忻淄市自己的地铁项目,目的就是打造旅游城市,快速振兴新城区,成为两个地级市的经济专属纽带。只不过因为省级高铁改线流产。

新城区炒房的亏的一塌糊度。

而这次地铁项目意义更大,新城区的升值空间就更大了。

事实就是如此,很多人抢房子,只不过是迷迷糊糊看了房子一眼,地理位置和价位满意,剩下的就是买买买。

买完才关心房子是什么样的,会不会有质量缺陷。

“噗~你们不知道房子在哪?”魏兵开着车围着新城区转了两圈,不仅徐雅萱没找到她爸爸买的房,顾娇娇兄妹也是两眼一抹黑。

“我爸买的,就说了一下几栋,我那知道是哪个路啊!”顾娇娇看了看四周高楼林立,统一规划的,样式都差不多。

这里面除了魏兵两口子买的是门市房,顾娇娇和徐雅萱父母买的都是商品住宅房。

“那先去我那门市房吧。”魏兵总不能老开着车这样转圈,不知道的还以为踩点的呢。

“卧槽,什么情况?出事儿了?”魏兵刚拐进自己门市房临街路,远远的就发现自己门市房那片已经聚集了好多人。

“冯老师,你到底是租还是不租?租给谁你倒是说个准话啊?”

“就是,我们在这等一夜了,就想租房开店,这少租一天就一天的损失,你不租我们也不强求,给我们一个准信,我们找别人啊。”

魏兵一行人找地方停好车,隔老远就看见一堆人围着俩老人,叽叽喳喳的商量着租房。

两个老人一个老头,一个是老太太,看样子像是老夫妻。

两个老人家被一群老板模样的人围拢在中间,纠结着的模样不像房主,倒像极了被讨债的。

“咳,我看我们还是去找你们的房子吧!”魏兵又看向自己的门市房,发现台阶上也坐满了人,估计就等着自己来抢租了。

“怕什么,正想探探价格,正好去问问。”顾娇娇这人自来熟,孤独的心渴望着热闹。

“滚…滚长江东逝水。”魏兵本来打算骂顾娇娇滚回来,却发现顾念牠正似笑非笑的看着他。

“你们干什么呢,大清早的赌我的门?还让不让我做生意了?”顾娇娇看了看门牌号,确定这是魏兵的门市房房无异。

“啊,你好美女,终于等到了,这房子是你的啊,那正好,我是大德家电总经理,看好这房子地理位置,买和租都可以,不知道美女又没有意向?”一个废头大耳的圆滚滚赶紧站起身,并递出名片。

“不好意思,这是我租的房子,今天刚签的租赁合同,十年哦。”顾娇娇专业是商业管理,一般的商业操作还是懂的。

在商言商,顾娇娇情商不高,职业学商还是可以的。

“那有没有转租的意向?”其他人一听来的是租房客,知道已经花落旁家,纷纷起身,去找那老头老太太去了。

“那你打算出多少?”

“不管你租金多少,我都加百分之十。但是我要核实租赁合同。”

“不好意思,租金是商业秘密,再说你那百分之十又太少了。”此时顾娇娇一点也不娇气。

一听说顾娇娇也有转租意向,又回来一大波人,听顾娇娇谈租金。

“那你的意思是?”

“说说你能出多少,这两户都被我租了,三层七百平,十年起租,能一口吃下来再报价,不单租。”顾娇娇说完,或许是怕魏兵不高兴,特意看了看魏兵脸上的表情。

魏兵以前老觉得顾娇娇凶大无脑,今天忽然发现,顾娇娇做起生意不一定憨。

“一年三十万,最多三十五万。”肥头大耳的老板,一开始伸出三个手指,而后手抖了几下,把剩下的俩手指一起伸展开来。

“我为什么租,你应该懂,你为什么租,我更明白,算了,你再找别家吧,我不租了。我也不差那万儿八千的。”顾娇娇在车上和魏兵闲聊,已经知道有人也出到三十万一年的租金,这要是顶价,这些人也不会在这堵房主了。

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