我带着杨敏、王建国，小林等三个年轻策划员一起。
除了李伟不在，规划开发总部的全体人员跟着新主管，从集团大楼旁边的那坐小山，沿山间小道到后面山间，面就是潺潺流淌的三湾河和郁郁连绵起伏是群山。
那里有一直被山，现在又修建起来李伟小区高楼遮挡的一个村，座落在山脚下三湾河的三湾平坦处，高高低低有几百户人家。
这个村子看起来了偏僻，交通也不方便，却坐拥大山怀抱三湾河的青山绿水。
测量工程师出生的我目测一下，其实跨越这一大一座小山到达三湾村，直线距离大概不到一公里。
杨敏累得气喘吁吁，我到像个没事人一样。
“王主管，你一个女的，爬山几矫健，一般男的还比不上你!”年轻小伙小林说着，是真跟不上我的步伐
我回头看大家一眼，并不说什么。
又爬过一会，我指着山头说，“你们看，从李伟A去三湾河这里，完全可以顺着这座小山里的小道扩展成，或者直接这座小山之间直接开通，修建出宽敞平坦大公路。
那以后阳光小区业主了，G城的市民就可以十分方便到这三湾河边散散步，看着公路两侧的树木和田野，呼吸着混杂着绿树青草甘甜味的清新空气，这不就是今天人类向往的交通方便，自然风景又好的湿地公园吗？
“王主管，这开山修路要多少钱呀？还有开发，这体量不小呀！谁投资?”
我笑着说，“这点体量算什么，这三湾河的山里四通八达，翻过一座山头，又通向我们阳光小区的某个区域。
集团应该对这片山里进行航空测量，从小区区域范围里，找到山里东南西北四个可以通向着山的最近路线……”
“王主管，你这是什么意思呢？”嘴快的小林问着。
“王主管，我们是规划开发，开发工程这些是工程部的是吧！”气喘吁吁的杨敏实在不想爬了，挪瑜到。
我笑而不语。
大家都猜不透我葫芦里卖的什么药。
我们走又了一小段山路后——来到山窝里，高低错落，层层叠叠房屋的三湾村。
“把这里开发出来，就是更好有效地利用土地与城市文明结合，产生更大的价值。
开发，让三湾村这里的山山水水成为城市的绿肺和后花园，让大家都来珍惜每一片土地，改造情人谷上游的污染，这里也会更加欣欣向荣。”我解释着。
“哇，王主管你带我们来看这里，你是心里有一个阳光小区各区域，连接着一个自然湿地公园的规划?”王建国第一个反应过来。
“是的，我们规划开发，就是给自己找到更大的市场。
国家提出青山绿水是金山银山，我们阳光小区后面山里有这么宝贵的绿色开发资源。
市场，不仅仅是和眼前的那些招商引资，步行街、网红街、灯红酒绿的餐饮娱乐。
没有老百姓的认可，人气都是假的。
因为我们集团开发的这个李阳光小区太特殊了。
人多了事情肯定就多。你堵，他堵，大家都堵。
城市人多，车多，没办法改变的，但是配套设施齐全，我们规划开发部促进集团开发三湾河，用东南西北四个出口连通阳光各区域，绿地率和大自然结合的升级。
同时，这里是我们市中心。
市场开发前途绝对大，但是要达到这个未来市场发展的绝对大，现在首当其冲了绿色市场上我们市场工作的重中之重!”
我这时把我来到阳光集团兼职，规划开发主管的工作思路在山里的现场，给大家交了一个底。
规划三湾河公园纳入之前一定要了解这些人文，知己知彼……
我们还需要一个大的提高升级，才能适应市场。如果我们还是固步自封，就以为背靠集团这颗大树，不用朝前发展了，我们这个市场的发展必然受限。
集团的发展，我们规划开发要改变现状，首先得有绿色市场思维。
区里同意开发，集团还要和园林局合作好，绿色市场发思路纳入园林局编制的城市绿色规划，政府主导……
开发这三湾河区域这片，相关于未来整个三湾小区的业主有了一个自然大湿地公园，绿化空间，那就是提升。
发展绿色市场，才会有真正成为G城的新城市中心的机会和实力。
规划开发三湾河这片自然湿地公园，未来管理由园林部门，投资和运营就是集团。”
听着我的话，杨敏们几个张大着嘴，一时没听太明白，主要是觉得这可能吗？这是规划开发的事吗?反应不过来!
“发展三湾河区域公园，那就不仅只能对内，和政府联合，助益当地人文生活，也是政府认定的堂堂的的旅游市场开发机构了。那你想，那集团的地位是不是也提升了？
G城成还有很多民营的房地产开发公司，市场开发水平良莠不齐，集团要走多种经营发展思路，就不仅仅是是地产开发，开发这个旅游市场，是可以为集团创收的途径！所以，我们规划开发能升级提高走向市场，就是占据领先优势的发展途径!”
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