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第458章 买房还退税

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“可不就是一大农村?”有人附和。

“确实是大农村。不过价格也是真的便宜啊。十几万,二十万的总价,就能买到一套不错的房子了。”

谢雨生笑笑,说到,“比方讲,靠近川沙那边,虽然说位置相对偏僻了一些,但是价格比市区要便宜交交关-----。

“哈哈哈,我还听说,有人买房子才花了10万,装修也花了将近十万的。”

还有人说:“不要说是川沙,其实现在浦东价格比它便宜得多的地方还有很多很多,----”

“川沙地理位置还好吧?”胡佳佳听到这里,她作为一个正宗的川沙人插话进来,

“我倒是觉得川沙还蛮好的,一直都是县城,实际上要差不差的。你们可能是没有去过,不管是工作生活方面,真的都还可以的。”

“也是,老底子在那摆着,再怎么差也差不到哪里去。”

谢雨生想了想,帮着她说话,“川沙其实在上海,算是一个很有历史底蕴和文化的老地方了。”

吃酒吃酒。

喝一轮酒,再继续刚才的话题。

“实际上,刚才阿哥讲的两个例子,都是我们上海本地人为了享受这个政策买房的故事。”

谢雨生又说道,“其实,我们调查下来,外地人买房的也有不少,甚至数量上还要超过我们本地人的。”

余老板这时候笑了笑,说道:“是的。我认识的外地人里面,今年买房子的人还真有不少。”

大家都看向余老板。

余老板说道,我说两个身边发生的例子。

一个例子。

我有个外地的亲戚,苏北的。一直就很想把他女儿户口弄到上海来,到时候可以在上海考大学什么的。都说在上海考大学比较容易的嘛。

他家里是在当地开小工厂的,家境还不错。上个月在上海静安寺那边买了一套房子,房子也不大,刚好擦着边边特意为户口买的。

房产证办下来倒是很快。现在手续已经全部办好。

但是有一样,房产证必须是一个人的名字,以后也必须只是一个人取得蓝印户口,直系亲属投靠都不行的,所以就只写上他们女儿的名字。

余老板和王建东他们这些老浦东人一样,潜意识里,只有黄浦江的对岸才称呼为上海的。

还有一个例子。

我们饭店再往东一百米不到一点,靠近菜市场那边有一个卖衣服的温州人,蓝印户口政策刚出来的时候就在金桥开发区那边买了一套小房子,也是为了她女儿以后在上海上学方便。”

还真的有,这么多的外地人在上海花那么大的代价买房?

就只就为了户口?只以后方便小孩上学?

王建东还是有些不太理解。

余老板接着解释,这个卖衣服的老板,她家里就只有那一个女儿。老家是温州文成山里面的,听说从她老家来一趟上海,来回倒船倒车,光花在路上的时间就要两三天。

现在好了。房子买好,住的问题解决,小孩子以后在上海升学的问题也解决了。后代读书和就业从此和上海娃平起平坐。

想想也是,既然在上海做生意,也不仅仅只是为了小孩子上学,本来也是要租房的,还不如咬牙买个房子。

谢雨生似乎很有感慨,说道:“这段时间和这些人接触多了以后,我就蛮佩服这些能买房的,在上海的外地人。

说实话,估计有很多的外地人,他们根本都不会有这个什么落户口、方便以后小孩上学这个概念的。

他们大多数人,还是只想着在上海赚钞票,以后不要说小孩,连自己都还是想着最后总是要回老家的。”

大家都同意谢雨生的这个说法。

“不过,你们也不要以为他们在上海买了房子,似乎就万事大吉了。”

余老板笑笑,说道,“实际上,他们把自己的家底全买了房子以后,有些人生活上都变得苦兮兮的了。”

什么意思?拿得出那么一大笔钱出来买房子,难道还没有钱来过生活的吗?

再说,一家人吃吃喝喝,相比起房子这个大项来,又能花多少钞票?

“和那个卖服装的温州女老板店面隔壁的,是我熟悉的一个朋友。房款交齐,女老板家里已经叮当响了。夏天的时候,家里连电风扇也舍不得多开的。

上个月,女老板还问我我那朋友借了100元。

还有一次,她女儿学校组织春游,班级里说是让每人统一交五元钱。小孩知道家里没钱,不敢和父母说,最后还是老师先垫上,然后再来找家长找回去的。”

听这个温州女老板的经历和现状,全都不作声。

真要是像余老板说的那样的话,那这个女老板真的太不容易了。

估计连房款,说不定也是找人拼凑起来的。

不过,不管咋说,王建东在心里面,对这种人的勇气和魄力还是很佩服的。一个人要是真心想做一件事情,谁也不容易。

谢雨生想了想,说道:“之所以政策出来后,有很多人买房,其实还有一个隐藏在其中的福利。”

买房还有福利?

只听说过单位有福利分房。这倒是第一次听说,买房也会有福利的。

王建东听谢雨生往下说。

“你们可能不一定知道,这一次政府为了鼓励老百姓买房,是有退税的。”

退税?这王建都能够就更不了解了。

买房还能退税?退给个人吗?

王建浦笑了笑,说到,“这个我倒是知道,就是退所交房款的个人的所得税。大概10到15个点左右,比方讲,房价15万,就大概可以退税回来1万5。”

王建东心里一算,笑道:“这倒是大手笔。这么一算下来,也就是说房价基本上可以理解为再打八五折,或者九折了。划算的。”

余老板笑笑,接话,“说到退税,我就还想起来一件事。蓝印户口需要每年还要交6800,好像说是交满三年才能转正。

刚才说的温州女老板,刚才说到她现在家里哭穷,当时甚至连后面两年的钱都不知道该怎么办了。

好在,后来上面说买房可以退税,结果退回来一大笔钞票,这才真正是松了口气。”

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