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第32章 讨价还价

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苏泽和房东约定的时间是7点,但他提前十分钟就到了店铺门口。

趁着房东没有过来,他东张西王观察了一下四周,抽空又和老姐打了一通电话,还发了一张店铺的彩信。

这钱毕竟是问她借的,还是得让她知道自己选的店面长了一副啥样。

虽然老姐一再表示,这钱是不用还的,就算是她支持自己亲弟的创业资金。

不过苏泽却挥挥手,斩钉截铁地说:“我是那种借女人钱不还的人吗?即使是亲姐也必须还,而且还给你算利息。”

拗不过有点倔强的弟弟,苏以只好转移了话题:“这家店铺以前是一家杂牌服装店,衣服挺便宜,我买过一件。”

她买衣服的时候,会有计划地分成两类:稍微贵点的衣服,会带去沪都,便宜的衣服则放在宁州的家里,只在休息的时候穿。

苏泽却是一点印象都没有,不过也默默地记下了这个信息:“这个位置开服装店,生意肯定不怎么样。”

论地段位置,这里处于商业街的一条小弄塘里,旁边全是居民楼,算不上多好。

酒香不怕巷子深,这句千百年流传下来的俗语,但凡事没有绝对。

如果这里开的是一家服装店,过几个月关门大吉,会是大概率事件。毕竟位置稍微偏了一点,这里的居民上下班来去匆匆,很少会注意到。

但吃的店就不一样了,只要味道可口,一传十,十传百,很快就会打响名声。

当然还有一个更深层次的原因,人们在选择吃的时候,是十分乐意去一些小弄堂里,会觉得十分接地气。

苏泽观察了一会儿,便收回了目光,在心中也不断对比着灵秀街和这条弄堂里的店面。

这两个位置,论人气肯定前者更好,但对于小吃店而言,这点位置上的差距完全可以忽略不计,食客不在乎多走几步路,拐一个弯,至于租金方面,后者的优势就大了,一年下来有可能便宜1万余元。

“小泽,你给我记住一点,这店铺的年租金绝不能超过2万,这是你老姐的经验。”

“行行,我知道了。租金的事,我心里有数。”

沙沙~~

听到脚步声,苏泽便挂断了电话。

一个胖胖的中年男子夹着公文包走了过来,他看到苏泽的面容微微一愣,问:“小伙子,下午的时候电话是你打得?”

看苏泽的样子,也就一个二十岁出头的年轻人而已。

苏泽笑着打了声招呼:“你好,刚才电话是我打的。”

“你好你好,我姓刘,小兄弟贵姓?”这位刘先生很快定了定神,伸出手和苏泽握了几下。

“我姓苏。”苏泽笑呵呵地说,“就住在这一片的居民楼里。这家店铺,我希望可以租下。”

刘先生点了点头,也不怀疑。

这家店铺也就30平方米,看上去极为简陋,连墙壁上的粉刷都掉漆了多少,一年的租金根本高不到哪里,只要对方不是一个乞丐,都能承受这个价格。

“小伙子是准备自己开店?”

“嗯,我准备开一家馄饨店。”

“哦,可以。”

房东必须要了解租客租房的用途,以防止对方做了违法的事情,连累到自己。

不过无奸不商,在了解对方的目的后,刘先生看苏泽长的年轻,估计社会经验不足,便直接狮子大开口:“3万一年如何?”

苏泽眨了眨眼睛,想看傻子一样盯着对方数秒,然后又转头指着这家店铺,问:“就这家3万?你确定?”

语气之中的讥讽意味,尽显无遗。

刘先生也没指望这家破店铺真能租个3万,心里还准备着对方讨价还价呢,可想到这伙子满脸的嫌弃表情,甚至都忘了还价。

这店铺位置是差了点,卖相也破旧了点,可有必要把嫌弃的表情表现得这么淋漓尽致吗?小哥,好歹是你自己看上的店铺。

上一个在这里开服装店的租客,租金一年1万5,半年一付。但只租了半年,因为生意实在惨淡,早早关门大吉。这家伙走得时候,还吐槽是自己的店铺风水,影响到了他的生意。

当时,两人针锋相对,寸步不让差点动起手来。

这之后的数个月,这家店铺一直闲置着,没有出租,刘先生也少了一块收入来源。

看到苏泽这么年轻,他就觉得应该挺好忽悠,就漫天要价了。

“刘老板……”苏泽半转过身子,手指指向弄堂外的灵秀街,“即使在那条商业街上装修过的店面,也根本不用3万。你这么开价就没谈下去的必要了,我也不急可以继续物色目标。”

他说完话后,就装出一副转身离开的姿态。

“小兄弟别急……”刘先生连忙喊着,甚至用手拉住了对方的胳膊,“价格好商量,我们再谈谈。”

他稍作沉吟,继续说着:“我看你年纪这么轻,应该是第一次创业吧。第一次创业主要是为了积累一些工作经验,如果选一个好点的店面,这成本预算就高了,我这种小店铺正合适。”

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