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第五百零二章 调整和布局

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“九龙仓建筑,则是把原本九龙仓和德丰旗下的建筑部门独立出来,作为一个子公司单独运作。剩下的50%香港电车股份,计入天星小轮。香港空运货柜的股份计入时代物流公司!”

“取消时代物业管理,桃园小区的物业并入绿城置业。商业地产并入九龙仓置业!”

“另外,九龙仓置业依然以九龙仓的壳资源上市。海港企业、德丰发展这些用不到的壳资源全都卖出去。”

“王锴,以后你担任九龙仓控股的总裁!”

“那时代控股的总裁呢?”

“王远接任!”

王锴了然的点了点头。

“你接手后,尽快做一份16年的企划案给我!”

“是!”

“…时代控股调整之后,时代百货,金鹰超级市场,时代酒店集团,美家餐饮连锁集团,桃源农场,时代物流、时代影业七家子公司不变,时代物业管理并入九龙仓控股,新成立线上b2c网站‘时代商城’,把我们并购的其他b2c网站全都整合进去。”

“王远,以后你就是时代控股的总裁。”

“是,老板!”

“关于时代百货和金鹰超级市场的要求我已经说过了。在现在的数量基础上,到16年年底的时候翻一倍!”

在他点头后,王铮转头朝王锴问道:“过去半年,购买物业的时候,开发商把写字楼和商业中心打包卖给我们的情况有多少?”

“47次,接近一半!”

“这47栋写字楼,全部改建酒店。在二线城市,地段好的,改建五星级‘马哥孛罗酒店’,在三线城市,或者一二线城市地段差的改建四星级‘锦华酒店’!另外,如果不出意外的话,米高·嘉道理会把半岛酒店卖给我,到时候就以半岛酒店打造‘六星半岛’!只在顶级的城市开设一家半岛酒店。而且,风格要各不相同。”

注意到王铮的目光,王远连忙点了点头。

“美家餐饮连锁!百味居扩张到2000家分店以后,就不要继续在国内开设新的分店了,以后随着时代广场和金鹰购物中心的增长而扩张就行了。毕竟我们做的是中餐,而不是中式快餐!桃源西餐九十五家分店,也不用再继续扩建,明年把主要目光放到国外。还有,去百盛问问,花点钱从他们手里把‘小肥羊’火锅收购过来。相信他们不会在这个赔钱货上太纠结。以后,‘小肥羊’就是我们旗下的火锅品牌。”

“另外,16年,要把现在的‘肥牛西餐’、‘玉龙咖啡厅’、‘外婆桥面馆’、‘汉巴滋味自助餐’、‘黑珍珠海鲜店’,再加上‘小肥羊’火锅,由现在的120家左右,扩充到最少800家!考虑到资金问题,这次可以不用一定购买物业!”

听到这里,王远心里松了口气。不购买物业的话,单纯的轻资产店面开起来,七个品牌5600家店花的钱,最多就跟百味居的花销差不多。

“餐饮是我们的根基,也是我们扩张时代广场和金鹰购物中心最大的现金来源。所以,一定要把它的发展放在首位!”

“是,老板!”

王远郑重的点了点头。

“还有,不要一家一家去开,那样太慢了。所有的餐饮连锁扩张,以收购现有的同行业餐厅为主。而且,所有的店面我们全部直营,不要,也不接受任何一家加盟店。不管赚多少钱,一定要控制品质。”

“明白!”

“物流方面,明年我给你一年的时间,结合我们现有的物资储备库,在除去西/藏之外的所有地级市建立物资储备仓库!等到17年的时候,我希望‘时光商城’可以对任何客户做到两条保证。第一,所有销售商品保证质量。第二,下单之后六小时内送达!”

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