咱们正围着桌子翻着这几天拍的照片、热热闹闹唠着嗑呢,我的手机突然叮铃铃响了起来。
我拿起一瞧,是蓉城售楼部的小苏打过来的,赶紧起身走到一边接了。
我刚接通,电话那头就传来小苏温柔的声音:“峰哥,新年快乐呀!”
我也笑着回:“小苏,新年快乐!”
小苏有点不好意思地轻声说:“锋哥,大过年的打扰你游玩,实在对不住。但我刚听来个要紧消息,觉得是个难得的商机,不管对你有用没用,我第一时间就想着告诉你了。”
我一听就来精神了,连忙说:“谢了妹子,快说,啥好消息?”
“锋哥,是这么回事。天府新区那边有个大楼盘,开发商资金链断了,现在急着找资金合作,实在不行就打算把整个项目往外转。我一个同学就在那个项目上班,我是刚得知的信儿,觉得这里面有门道,赶紧给你说一声,看你感不感兴趣。”
我赶紧追问:“那项目大致情况咋样?资金缺口得多少?”
小苏把楼盘的地段、规模、大概缺多少钱,一五一十细细跟我讲了一遍。
我听完心里大概有了数,跟她说:“行,我都清楚了。我这边跟家里人商量商量,晚点儿给你回电话哈。”
“好嘞锋哥,那我等你消息,不着急的!”
挂了电话,我走回座位,一屋子人都抬着头看我。
老爸先开口:“谁啊?听着是个姑娘,生意上的事儿?”
我拉过椅子坐下,跟李萍、两边老人一五一十说:“是蓉城售楼部的小苏,刚给我透了个信——天府新区有个楼盘,开发商资金出问题了,急着找人接盘或者合作。”
李萍立马凑过来问:“那你咋想的?咱要碰房地产的项目?”
我摆了摆手,说得很干脆:“直接收购整个项目,那风险太大,牵扯也多,我不考虑收购。但是有一点,咱们可以做,而且稳赚不赔——”
我顿了顿,看着大家:“咱们不接那些麻烦的项目烂摊子,趁他现在急着回血、低价甩货,咱们直接打包,低价拿一批好楼层、好户型的房子。”
老爸一听,眼睛当时就亮了,一拍大腿:“哎呀!这个路子太对了!咱不沾那些乱七八糟的资金事儿,就捡便宜买现房,这是稳赚不赔的买卖啊!”
岳父也点头赞成,乐呵呵地说:“高!还是你想得明白!收购项目那是大钱、大风险,咱就挑好房子低价买,进可攻退可守,太稳妥了!”
老妈赶紧接话,喜滋滋的:“那可得挑地段好、户型好的。”
岳母也笑着说:“要是真能便宜拿下,那咱这东北玩完,回去就得办大事了!这年过得,还顺带捡个大商机,太值了!”
李萍看着我,笑着说:“行,那就按你说的来。你赶紧跟小苏对接清楚,咱回去就着手办。”
我笑了笑,拿起手机:“好,我这就再给小苏回个电话,把细节再敲定一下。咱这趟东北之旅,玩得开心,回去还有好事等着。”
我拿起手机,当即就给小苏回拨了过去,电话刚一接通,我就直截了当跟她说:“小苏,你赶紧联系你同学,让他第一时间给他们开发商汇报——我们对天府新区这个楼盘是真感兴趣,但咱们只做单纯的买房客,楼盘的开发、经营、销售,我们一概不掺和、不插手!”
“他们楼盘剩下的所有房源,我们一口气全部打包拿下,价格就按七五折算!房款我们也痛快,一次性全额付清,绝不拖泥带水!但有个硬性要求,这笔房款必须专款专用,只能用在楼盘的后续开发建设上,绝对不能拿去还银行贷款、更不能填民间借贷的窟窿!”
我顿了顿,接着把最关键的要求说透:“我们会专门设立一个专款专用的账户,这笔钱绝不会直接打到开发商的账户里!后续工地需要支付的劳务费、建材费、建筑施工费,只要是合规的、用在盖房上的钱,我们保证准时打给对应的施工方、建材方!”
“你跟他们说,要是能答应这些条件,我们明天就直接从哈尔滨飞回蓉城,当面跟开发商详谈具体的合作细节!”
电话那头的小苏立马脆生生应着:“好的锋哥!我马上联系我同学,让他立刻给公司汇报您的所有主张,一有准信儿我马上给您回电话!”
我笑着道了谢:“行,辛苦你了小苏,大过年的还麻烦你跑这事!”
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