重生之再续前缘

青萍之末归去来兮

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第145章 商业综合体的国际范

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监控恢复后的第九秒,系统日志自动归档完毕。我盯着大屏右下角的资金热力图,黑帮关联账户的夜间转账频率已经掉到冰点,连最外围的劳务结算都开始延迟。这说明他们的资金池正在干涸,没人敢接活,也没人敢打款。

混乱清得差不多了。

我站起身,把椅子往后一推,顺手抓起桌上的平板。屏幕还停留在“夹克男”的通话关系网分析页,最新一条记录显示他昨天下午和老刘通了三次电话,最长的一次打了七分钟——比他们平时半年说的话加起来都多。

内斗快摊牌了。

但这不是我要操心的事。现在该轮到建设登场。

我走到办公室窗前,新区工地灯火通明,塔吊像钢铁巨人一样缓缓转动,混凝土泵车在夜里发出低沉的轰鸣。远处商业核心区的地基已经浇筑完成,就等着往上搭骨架。

不能再等了。

我掏出手机拨通国际事业部:“通知瑞士钟表集团和德国设计家居品牌的代表,明天上午十点,我在总部会议室等他们。议题只有一个——不是谁给谁打工,而是怎么一起把牌子立起来。”

对方愣了一下:“他们之前说只派区域经理来……”

“那就让区域经理回去换人。”我说,“我们要谈的是首发店、联合研发、数据打通,不是签个入驻合同走个流程。告诉他们,错过这一波,下次我们开城门的时候,门槛会高十倍。”

电话那头沉默两秒,然后传来一声轻笑:“明白,我这就去‘劝’他们改行程。”

挂了电话,我转身走向会议室。路上顺口交代助理:“把新区人口结构热力图、消费能力增长曲线、未来三年客流预测模型调出来,再接入‘城市大脑’的商业动线模拟系统。明天不用PPT,咱们现场演示。”

助理边记边问:“要不要准备咖啡?外宾都喜欢那一套。”

“不用。”我说,“让他们喝白开水就行。重点不是招待多周到,是让他们看清楚——谁才是这片市场的主人。”

第二天十点整,两个代表准时到场。

瑞士那边是个戴金丝眼镜的中年男人,西装笔挺,说话带着一股“全球统一标准”的腔调;德国那位倒是穿得随意些,但眼神里透着谨慎,一坐下就说:“我们很重视中国市场,但品牌形象必须由总部严格把控。”

我点点头,没接话,直接打开投影。

第一张图是新区常住人口年龄分布:二十五到三十五岁占比68%,硕士以上学历超四成,人均可支配收入连续五年两位数增长。

第二张是商圈三公里内高端住宅交付数据,过去一年新增八千户,车位配比1.8:1。

第三张是客流预测模型跑出来的结果:开业首年日均客流量预计十二万人次,峰值可达十八万,其中35%来自外埠高净值人群。

我指着图说:“你们看到的是一个新开发区,我看到的是三百万愿意为品质买单的消费者。他们不缺钱,也不缺选择。所以我不需要你们施舍一个门店名额。”

两人 exchanged 一个眼神。

瑞士代表清了清嗓子:“李先生,我们理解您的雄心,但品牌输出有既定流程,不能轻易改变。”

“我不是要你们改变品牌。”我合上平板,直视着他,“我是要你们改变合作方式。你们出工艺、出设计、出品牌背书,我们出市场、出用户洞察、出本地化运营能力。这不是入驻,是共建。”

会议室安静了几秒。

德国代表开口:“您说的联合研发……具体指什么?”

“举个例子。”我调出“城市大脑”界面,实时接入商场三维模型,“我们可以做智能试衣镜联动本地支付生态。顾客试穿后一键下单,支持刷脸付款、积分兑换、跨平台优惠叠加。这套系统已经在测试,响应速度比你们欧洲旗舰店快0.4秒。”

瑞士代表皱眉:“这种功能会不会影响品牌调性?”

“调性不是靠关系统维持的。”我说,“是靠用户体验撑起来的。你们担心失控,我可以当场演示我们的VIP客户识别系统——基于行为轨迹和消费偏好自动分级,精准度92%以上。你们总部要是不信,现在就可以视频连线欧洲数据中心比对。”

我没再往下说。

有时候,最有杀伤力的不是反驳,是展示实力。

他们开始低声讨论。

五分钟后,德国代表抬头:“如果我们同意首批引入智能试衣镜,并开放部分会员数据对接,贵方能提供哪些支持?”

“三个承诺。”我竖起手指,“第一,首年保底销售额翻倍,差额由我们补足;第二,开放哲远全系会员体系互通,你们能直接触达两千万优质用户;第三,新品首发优先权——只要你们愿意本地定制,我们保证首销当天全城曝光。”

瑞士代表终于松口:“我们需要向总部汇报这个模式。”

“可以。”我说,“但请转告他们一句话:以前是中国企业求着国际品牌进场,现在是国际品牌争取进入中国头部开发商的核心项目。机会窗口不会一直开着。”

会议结束前,双方约定一周内提交合作草案。

送他们出门时,助理小声问我:“真能成吗?这些洋品牌向来傲得很。”

“傲?”我笑了笑,“当你的筹码足够硬,他们就会发现,所谓‘全球标准’,也不过是一串可调整的参数。”

回到办公室,我打开邮箱,瑞士方面刚发来初步反馈摘要,标题写着《关于新型合作框架的可行性评估》。附件里提到总部高层已成立专项小组,将在三天内召开跨国会议审议。

我放下手机,走到窗前。

夜色中的工地依旧忙碌,运输车队井然有序,安全监控系统稳定运行。远处商业综合体的地基上,已经开始搭建首层钢结构。

助理敲门进来:“紧急调度会还有二十分钟开始,议题是物流通道优化和施工进度对齐。”

“知道了。”我说,“顺便通知法务,准备一份跨境数据合规协议模板,下周可能要用。”

我最后看了眼窗外。

塔吊的探照灯划破夜空,像一支支指向未来的笔,在这片土地上勾勒轮廓。

这时候,手机震动了一下。

是猎户座γ星系发来的消息,内容只有八个字:“考核通过,随时待命。”

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