与科大的会谈，算是为林辰心里那张模糊的战略蓝图，钉上了最关键的一颗钉子。但蓝图要落地，不能只靠会议室里的唇枪舌剑，得真正沉到城市的肌理里去，摸透它的脉搏，看清它的症结。接下来几日，林辰推掉了大半程式化的汇报会，只带了秘书和政研室副主任覃建——这位对城市更新颇有见地，性子又耿直得像块顽石的老学者——便一头扎进了这座城市的街巷里。没有预设路线，不提前打招呼让区里街道准备，车子像没头苍蝇似的在城里瞎逛，眼瞧着哪儿有意思，林辰便抬手叫停，推门就走。
第一站，是李伟主政时力推的“东城新区”。车子刚拐进新区主干道，视野瞬间被拉得开阔。笔直的马路能容下八辆车并行，两侧的绿化带修剪得如同刀切般整齐，簇新的高楼密密麻麻地拔地而起，像一片钢筋水泥的森林，其间夹杂着几座设计新潮的写字楼和体量惊人的商业综合体，远远望去，满是现代化都市的气派与光鲜。
可当林辰让司机拐进那些非主干道的背街小巷，这份光鲜便像被戳破的气球，迅速瘪了下去。不少写字楼的玻璃幕墙在阳光下闪着冷光，凑近了才发现，里面漆黑一片，空荡荡连个人影都没有，只有灰尘在光束里打着旋。那些号称“高端住宅”的小区，门口的保安亭里只有大爷在打盹，底商的店铺十家有八家挂着“旺铺招租”的牌子，勉强开业的几家，店里也冷冷清清，老板正趴在柜台上刷手机。一个号称“城市新地标”的大型购物中心，前广场大得能开运动会，可稀稀拉拉的几个人影散在里面，更显得空旷寂寥，与它的庞大体量形成了刺眼的反差。
“覃主任，这些写字楼当初规划的入驻率是多少？现在实际能有多少？”林辰望着窗外那些空洞的高楼，声音里听不出情绪。
覃建扶了扶鼻梁上的眼镜，语气里带着几分难以掩饰的无奈：“林书记，规划的时候自然是往好里说，想着能引进金融机构、总部企业，打造成城市新核心。可实际情况……也就几家银行和国企看在政策面子上设了个办事处，大部分楼层都空着呢。住宅这边更别提了，投资客买的比自住的多得多，您要是晚上来，看看亮灯率就知道了，漆黑一片的楼栋多着呢。”
林辰默默点头，指尖在车窗边缘轻轻敲击着，节奏沉缓，像在叩问这座城市的未来。这种靠卖地和房地产堆砌起来的“新城”，没有扎实的产业支撑，也没有真正的人口导入，到头来不过是座徒有其表的“鬼城”，还得给财政背上沉重的包袱。他眼里看到的，不只是空荡荡的高楼，更是潜藏的过度投资风险，和随时可能引爆的金融隐患——那些冰冷的钢筋水泥，浇筑的何止是空置的建筑，更是无数普通人的安居梦想。
离开东城新区，车子一路往老城区开。如果说新区是个精致却无人居住的空壳，老城区就是个拥挤却热气腾腾的灶台。狭窄的街道两旁摆满了小摊，叫卖声、自行车铃声、邻里间的寒暄声交织在一起，满是烟火气，可随之而来的，是老化的基础设施、堵得水泄不通的交通，还有随处可见的杂乱环境——这些都是老城区甩不掉的“顽疾”。他们随机走进一个老旧小区，墙体斑驳得像老人脸上的皱纹，电线在空中缠绕交错，活像一张密密麻麻的蛛网，原本就不宽的公共空间被居民们的杂物挤占得所剩无几。几位老人坐在楼下的石凳上闲聊，语速慢悠悠的，脸上带着一种安于现状的平淡，仿佛这座城市的变迁，都与他们无关。
小区门口的便利店旁，几个穿着不同颜色外卖制服的骑手正围着充电桩扎堆充电。他们的安全帽随手放在电瓶车上，沾着些尘土和雨水的痕迹，额头上的汗水顺着脸颊往下淌，在下巴处汇成水珠，滴落在褪色的制服上，晕开一小片深色的印记。一个二十出头的小伙子，一手拿着啃了一半的冷面包，另一只手飞快地滑动着手机屏幕，眼神紧紧盯着订单列表，眉头微微蹙着，嘴里还念念有词：“怎么还没派单……再等会儿房租都交不起了。”旁边一个年纪稍大些的骑手，靠在车座上闭目养神，手指却无意识地摩挲着手机壳边缘——那上面印着个小女孩的笑脸，想来是他的孩子。他的嘴角偶尔会微微上扬，可下一秒，手机里传来派单提示音，他立刻睁开眼，眼神瞬间变得锐利，抓起安全帽扣在头上，动作麻利地拔下充电线，跨上车就准备出发，只留下一句匆匆的“走了啊，晚高峰要来了”。
林辰站在不远处，静静地看着这一切，指尖不自觉地攥紧了。这些年轻人的脸上，写满了生活的仓促与焦虑，他们像陀螺一样围着订单转，却不知道自己的未来会驶向何方。
“这里的居民，大多是些什么人？”林辰的目光依然停留在那些骑手身上，声音比刚才低沉了些。
“多是土生土长的老宛城人，还有不少来城里讨生活的务工人员。”覃建顿了顿，斟酌着用词，“年轻人但凡有点本事的，要么往新区挤，要么干脆跑到省外去了，留下的大多从事些……不太稳定的工作。”
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