谷莺玲轻笑一声，“贺老板，要是前几年，你这个价格还可以，这几年，这个价格是没人敢要的？”
谷莺玲说的是事实，周边高档写字楼，高档酒店，真不多。
拿旁边新宇酒店来说，那是老牌酒店，因没有核心竞争力，没有完善经营理念，在苦苦支撑一年时间，轰然倒塌，很多员工已经失业。
贺老板心知肚明，让他开价，他只能往高里开价，甚至开出不可能的价格，他也在给自己争取一个讨价还价的空间。
“贺老板，像我们“金庄大厦”有实力的酒店，已经不多了，也可能只有我们会租下整栋大楼。
而且可以长久的跟你续约，贺老板不仅要看现在，也要往长远看，你说对吗？”
“谷经理，你这话说的不错，但你要清楚，当初建这座大楼时，我花了一个多亿。
形势好的时候，一年收租金，能收500多万元，这整体出租给你们，这100万元真不多。”
谷莺玲笑笑说，“贺老板，此一时彼一时，目前这种状态，不用我说，你该清楚，租少退多，要不你这写字楼也不会这么冷清吧？”
贺老板也是苦笑一下说，“大型餐饮业，目前确实不好生存，除非口碑一流，有雄厚资金支持，否极泰来，迎来商机。
现在大形势不乐观，实体经济举步维艰，很多人都已经破产，很多写字楼空了下来。
但是对于“金庄大厦”反而是商机，大型酒店倒闭，剩下来必然是王者，老百姓办红白事，需要这么个场所。
政府招商引资，办大型会议等等，还是需要这么一个体面场地的，你说是吧？
谷经理，你我都是明白人，你打算给出多少钱？”
“咱们也算邻居，而且以前也是旧识，我给你出一个实心价，60万元一年，你看如何？”
“能不能再加一些，这个价格连我还贷款利息都不够？”
“贺老板，别嫌我说话难听，像咱们这样的写字楼，现在是一抓一大把，如果你感觉这个价格接受不了，咱们就不要谈了？”
贺老板脸色变了变，实际上谷莺玲说的不错，现在这种大型写字楼，确实很难租。
租出去，大楼里的物业费、水电费、暖气费等还有人帮着交，否则光这笔费用，就很难承担。
“好吧！看在大家都是朋友的份上，这个价格给你吧，但必须交够一年的房租。”
“这是自然，谢谢贺老板，咱们签个合同，今日就可以给你转账。”
贺老板也不磨叽，双方很快把合同签好，谷莺玲通知财务给贺老板转账。
刘强没想到，自己能成为这家酒楼的法人，他感觉有些不真实，他的设想，新公司前期可能会租一个小门面，没想到一下子上了一个大的。
谷寿天的打算，直接上一个大的，省得日后扩店时麻烦，一步到位，当然打卤面只是酒店的一部分。
他还是要上一套跟“金庄大厦”一样的酒店模式。
爷孙俩发现，高档酒店带红白宴、带事务性会议、带各种聚会等，还是有一些市场，但已经不像前几年那样红火了，所以要带一部分中低档餐饮。
计划是一楼接待大厅，二楼家庭餐厅，三楼火锅，四楼打卤面，五楼、六楼红白高档酒宴、事务性会议和大型聚会，七楼——十五楼住宿，十六楼办公室。
这些事忙完，已经下午五点多钟了，谷莺玲的意思，晚上她请刘强吃饭。
刘强推辞了一下，他的打卤面食材，还没有准备呢，他要赶快回去买食材。
谷莺玲也感觉累了，她没有勉强，两人分手，刘强打了一辆出租车直接去了市场。
晚上八点钟，刘强开始炼功，这段时间炼功，感觉进展缓慢，他一度怀疑，不会是自己炼岔了。
他意识进入龙形玉佩空间，“小龙、小龙，你在吗？”
过了一会儿，雾蒙蒙的空间里响起小龙的萌宝音，“有缘人，请问你有事吗？”
“小龙啊！你帮着看看，这炼气进入第二层后，怎么感觉进展缓慢了，会不会有什么问题？”
小龙的虚影落在刘强跟前，他仔细打量了一会刘强。
萌宝音响了起来，“有缘人，凡人世界能突破第一层炼气境的凤毛麟角，突破第二层的少之又少，实在是凡人世界的灵气太少了。
你这样已经非常不错了，你要想加快你的修炼速度，也不是不可以？”
“真的吗？”刘强突然间兴奋起来。
“唉！你别高兴太早，这空间里种植了一些灵草，你要用你的功德值来换。”
“功德值是什么？”
“是你在凡间行善积德，攒下的功德值，如果你想交换，我立马可以给你启动兑换系统？”
“去哪里能搞到功德值？”
“救死扶伤，惩恶扬善，给人治病，给灾区捐款，帮助弱者等等，简单一句话，做好事，行善举，就能获得功德值。
功德值可以维护空间稳定，100功德值能换一棵灵草，一棵灵草能提升20%的修炼速度。
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