几居委会的老张来找何雨柱，手里的铁皮盒在阳光下泛着冷光。何雨柱刚从香港回来，还穿着件深色风衣，见他这副模样，赶紧往屋里让：“张大爷，进来坐，喝口热茶。”
“不坐了，不坐了。”老张把铁皮盒往桌上一放，盒盖没扣紧，露出里面泛黄的纸角，“何先生，这可是娄先生当年亲手交过来的，几十年前的事了，我记性再差也忘不了。十七处房子，东城五处，西城八处，崇文门四处，还有一栋小洋楼，都在这协议里写着呢。”
何雨柱打开铁皮盒，一股霉味混着纸香飘出来。最上面的协议是娄振华写的字迹遒劲有力，末尾还盖着个鲜红的私章。他一张张翻过去，每处房子的地址、面积、租户信息都记得清清楚楚，有的页边还画着简单的户型图，想必是当年居委会的干事随手画的。
“这些年，辛苦您了。”何雨柱抬头，见老张的白头发比去年又多了些，眼角的皱纹深得能夹住蚊子。
老张摆摆手，从兜里掏出个皱巴巴的烟盒：“辛苦啥？当年娄先生信得过咱居委会，把家业托付过来，咱就得对得起这份信任。”他点上烟，抽了一口，“就是这房子……唉，您去看看就知道了，好多都快塌了。”
何雨柱把协议放回盒里：“我现在就去看。张大爷，您跟我一起？”
“我这老骨头可经不起折腾。”老张笑着摆手，“我给您写张条子，各院的片儿警都认识我，让他们给您搭个手。”他趴在桌上写条子，笔尖在纸上划过，发出“沙沙”的响，“对了，崇文门那处得先去，上周下大雨，听说南房的墙裂了道缝，住着危险。”
何雨柱揣好条子，拎着铁皮盒出了门。胡同里的槐花开得正盛，白花花的落了一地，踩上去软绵绵的。他没开车，就这么走着。
走到崇文门的胡同口，就见几个孩子在墙根下弹玻璃球，见了何雨柱手里的铁皮盒，都好奇地围过来。“叔叔，这里面装的啥？”一个扎羊角辫的小姑娘仰着脸问。
“是房子。”何雨柱蹲下身，从兜里掏出块糖递给她，“知道哪座院子塌了半边门吗？”
小姑娘指了指胡同深处：“那座！王奶奶总在门口择菜。”
何雨柱顺着她指的方向走去，越往里走，胡同越窄，墙皮剥落的砖墙上，用红漆写着“拆”字，又被人用黑笔涂了，看着乱糟糟的。快到院门口时，就听见“哐当”一声，像是有人在砸东西。
“你这死老头子！让你别往棚子里堆破烂，你偏不听！”一个老太太的嗓门响得像铜锣，“这墙要是塌了，把你砸死算了！”
“我这不是想着卖俩钱吗？”老头的声音闷乎乎的，“你看这物价，酱油都涨到八毛了……”
何雨柱推门进去，院里的景象比老张说的还糟：门楼塌了一半，露出里面的木梁，像个豁了牙的嘴；几户人家搭的棚子挤在一起，把原本宽敞的院子占得只剩条窄道；晾衣绳上挂着五颜六色的衣服，滴下来的水在地上积了个小水洼。
刚才吵架的老太太正叉着腰站在棚子前，见他进来，上下打量着他：“你找谁？”
何雨柱拿出房产证和老张的条子：“我是这院子的产权人，来看看房子。”
老太太的脸一下子垮了，刚才的火气全没了，叹了口气：“唉，该来的总会来。我知道，这房子是你的，我们租户说了不算。”她往棚子里喊，“老头子，出来！房主来了！”
一个干瘦的老头从棚子里钻出来，手里还攥着个破麻袋，见了何雨柱，搓着手说：“先生，我们住了快二十年了，每月都交租金，从没拖欠过。要是……要是您想收回去，能不能宽限几天？我们好找地方搬家。”
“您别误会。”何雨柱赶紧解释，“我不是来赶人的。这房子太旧了，我想拆了盖新楼，到时候您要是还想住，买新房给您打八折。”
“盖新楼？”老太太眼睛瞪得溜圆，“给我们打八折？”
“对。”何雨柱指着院里的危房，“您看这墙，都裂成这样了，住着多危险。盖成新楼，有暖气，有厕所，上下楼有电梯，不比这棚子强？”
老头手里的麻袋“啪”地掉在地上：“真……真的？”
“我何雨柱说话算数。”何雨柱从兜里掏出纸笔，“您要是信得过我，先登记个名字，到时候优先选房。”
老太太拉了拉老头的胳膊，低声说：“这可是好事啊！上次我去我闺女家，人家那楼房，冬天穿单衣都不冷！”
“登记！登记！”老头赶紧抢过纸笔，手抖得差点握不住笔，“我叫王德福，她叫刘桂香，我们要个一楼的，方便！”
正说着，院里的其他租户也围了过来，七嘴八舌地问：“房主，我们也能买吗？”“八折后多少钱一平？”“啥时候能盖好啊？”
何雨柱提高声音：“大家都能买！价格保证比市价低！三个月内先给大家找临时住处，租金我来出！盖楼期间，每月给每户补贴五十块生活费！”
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