48楼。
除了沈子言跟上简叙思路，骆瑾芝和俞菲几人有点懵。
“咚，咚。”
这时李艾兰探头探脑敲门，对着李浩哲、骆瑾芝、俞菲一一喊人。
没办法，寰宇君悦李总在集团公司只能算中层。
来到48楼，卑微如蚁。
“沈总...”
李艾兰还是喊了声沈子言，一脸讨好，不调皮了。
她嘴里的沈总是臻然沈总，不是三只浣熊的沈总。
“俞秘书，你是觉得我夸大了磐启科技和novaX？”
48楼，还在聊工作，应该说公司大局。
李浩哲说：“简总，我也不太相信。”
骆瑾芝和沈子言想看简叙能说出个什么所以然出来，还能让人信服。
寰宇时代已经是巨无霸的存在。
“你们是集团公司高管，不研究全球经济发展史吗？”
“为什么发达国家中，只有米国的人均GDP，没有停滞和失去？除了老欧洲直接跳过了房地产，用大航海来实现了工业化。”
简叙说到房地产看了看李艾兰：“所有的后发工业国，工业化起点都是房地产，无一例外，H国所谓的汉江奇迹。”
“小日子所谓的XX时代，米国所谓的米国梦，都是因为后发工业国在造船领域失去竞争力之后，只有先依赖本国居民承载巨额债务来实现工业发展。”
“否则国家扩不了债，什么都发展不起来。”
“而房子就是最合适不过的债务承接载体。”
“这种由农业社会转向工业社会的过程叫第一次经济转型。”
“房地产经济通常是一定会成功的，因为房子没法对外卖，只有本国居民来承接债务，米国想干扰也干扰不了。”
“在此过程中GDP一定会飞速发展，同时必然会伴随白色家电等相关产业的崛起，甚至带动更多的产业。”
“但居民通过房子承载的债务总额过高之后，就必须将房地产包袱甩掉，既必须找到房地产经济的接盘侠。”
“完成第二次经济转型。”
“第二次经济转型是为了实现债务外转。”
“这个接盘侠要么是船，要么是车，否则工业产能过剩的危机会迅速席卷方方面面各行各业，债务怎么外转？”
“互联网和计算机等领域再怎么发达都解决不了工业产能区化的问题。”
“第二次经济转型只能是大宗工业品，汽车轮船飞机，飞机产业一般是最后一项。”
“你们可以勉强理解为novaX。”
简叙语速极快。
李艾兰完全听不懂，你们在讲什么？
她只听到房地产，想起了陈泽的泽宇地产。
房地产不是现在很赚钱吗？房价一直在涨啊，涨几年时间了。
翻倍行情。
李浩哲听得很认真，恨不得录音下来。
沈子言也认真了几分，和骆瑾芝紧紧盯着简叙。
“...所以实现工业化的国家都要经历一次房地产泡沫爆裂来完成破茧重生，经济发展方向重点转向汽车和造船领域。”
“否则经济倒退是必然会发生的。”
李艾兰：...
陈泽的泽宇地产要破产！？
“这个经济转型极其痛苦、米国H国无一例外经历了同样的过程。”
大概讲了半个小时，简叙从宏观经济角度，分析各国经济转型，从发达国家到发展中国家，她站的角度不一样。
“...第三次经济转型，是铸币权和专利权。”
“我说铸币权三个字，你们理解吗？”
“肤浅点你们可以理解为美金。”
李浩哲：...
这是在骂人啊，真拿我们当二百五了。
但，到了现在，骆瑾芝和沈子言不质疑简叙了，真的看待公司视角相差太大。
对不对先不讲。
起码米国、小日子、H国是对的，简叙还讲到了第二次经济转型，2008年米国爆发互联网泡沫破灭引发金融危机。
只要公司带，市场估值极高。
沈子言和李艾兰想到了陈泽，简叙还对沈子言笑了笑：“赵总的磐启科技和novaX是在第三次经济转型。”
“不重依赖能源，高附加值，才能实现债务外转。”
沈子言没反驳。
骆瑾芝感觉在听老师讲课，简叙是从全球经济，从国家战略来判定磐启科技10年以后市值会比寰宇时代高。
她讲的是大势，讲的是债务承接载体，讲的是国家经济转型。
拿发达国家来举例。
而现在，国内还在进行第一次经济转型：房地产。
沈子言嘴上没承认自己输了，她创立了三只浣熊，即将IPO上市。
这是实打实战绩。
不是理论知识。
也是沈子言的自信点。
但沈子言承认自己眼界格局没有简叙长远，她的眼界局限于消费市场，没有站在这个高度，更没想过第几次经济转型。
看不见国家每次经济转型的债务承接载体。
现在，拿房地产举例，思路清晰了。
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