苏振国的一通电话,彻底点燃了盛世集团内部的战火。
消息传得很快,董事长决定,将预算高达五十亿的“江南水乡”文旅地产项目,拿出来公开竞标,竞标的双方,正是新晋的红人陈风,和老牌的实力派苏建城。
谁能拿下这个项目,谁就将顺理成章地坐上空悬的副总裁宝座。
这个决定,在集团内部引起了轩然大波。
所有人都看得出来,这是老爷子在给陈风机会,一个向所有人证明自己能力的机会。但同时,这也是一次极其凶险的考验。
文旅地产,是典型的重资产、长周期项目,极其考验一个团队的综合实力和管理经验。
而这,恰恰是苏建城的强项。他主管集团的地产业务多年,手下有一支经验丰富的团队,在业内也积累了深厚的人脉。可以说,这是在他的主场作战。
反观陈风,他唯一的成功案例,就是《时代周刊》的转型。那是一个典型的互联网轻资产项目,玩法和逻辑,与地产项目完全是两个世界。
让一个搞互联网的,去跟一个搞了半辈子地产的老炮儿,竞争一个五十亿的地产项目?
这在绝大多数人看来,结果几乎是注定的。
苏建城的办公室里,一片喜气洋洋。
“二爷,这真是天助我也!”苏建城的心腹,地产公司的总经理王海一脸谄媚地说道,“老爷子这哪是给那小子机会,这分明是把他架在火上烤啊!在咱们的地盘上,跟他比做地产项目,他拿什么跟我们斗?”
“没错!”另一位高管也附和道,“我听说那小子这几天根本没来公司,整天泡在古玩市场里,我看他就是知道自己没戏,已经自暴自弃了!”
苏建城靠在老板椅上,端着一杯上好的普洱,脸上是抑制不住的得意。
他也没想到,事情会发展得如此顺利。老爷子居然会提出这么一个“公平竞争”的方案。
“不可轻敌。”苏建城喝了口茶,慢悠悠地说道,但眼里的笑意却出卖了他,“那个小子,邪门得很。林浩就是栽在了轻敌上。”
“二爷您就放心吧!”王海拍着胸脯保证,“这个‘江南水乡’的项目,我们团队已经跟了快一年了,从规划设计到成本测算,所有的方案都做得滴水不漏。别说他一个门外汉,就算是请来国内顶级的团队,半个月之内,也绝对拿不出比我们更完善的方案!”
“嗯。”苏建城满意地点了点头,“那就把方案再打磨打磨,我要在董事会上,拿出一份无可挑剔的计划书,让所有人都看到,谁才是能带领集团稳步前行的人。”
而在集团的另一端,苏晚晴的总裁办公室里,气氛却有些凝重。
“陈风,你到底在搞什么?”苏晚晴看着眼前这个悠哉悠哉喝着茶的男人,感觉自己的耐心快要耗尽了。
距离董事会竞标只剩下不到十天了,苏建城的团队已经进入了最后的冲刺阶段,每天加班到深夜。
可陈风呢?
他倒是每天按时来公司打卡了,但既没有组建项目团队,也没有找相关的部门要资料,甚至连一份像样的计划书都没开始写。
他每天做的事情,就是在自己的办公室里喝茶、看书,下午准时下班,然后继续去逛他的古玩市场。
就连之前最支持他的苏振国,都忍不住打了两次电话来旁敲侧击地询问进度。
“我没搞什么啊,我在思考人生。”陈风放下茶杯,一脸无辜地看着苏晚晴。
“思考人生?”苏晚晴气得差点把手里的文件拍在他脸上,“现在火都烧到眉毛了,你还有心情思考人生?你知不知道,我叔叔已经把他那个文旅项目的方案,提前透露给了好几位董事,所有人都对他的方案赞不绝口!你再不拿出点东西来,我们就真的输了!”
她实在是搞不懂,陈风葫芦里到底卖的什么药。
“苏总,你别急啊。”陈风看着她焦急的样子,反而笑了,“你觉得,我们现在临时抱佛脚,拉个团队,去做一个我们完全不熟悉的地产项目,能赢得了你那个准备了一年的叔叔吗?”
苏晚晴语塞。
她知道,陈风说的是事实。在地产这个领域,他们确实毫无胜算。
“那我们就坐以待毙吗?”她不甘心地问。
“当然不是。”陈风摇了摇头,眼神变得深邃起来,“硬碰硬是莽夫的行为。要想赢,就得换个赛道。”
“换个赛道?什么意思?”苏晚晴不解。
陈风没有直接回答,而是反问道:“你觉得,一个投资项目,最重要的是什么?”
“是……是回报率?是前景?”苏晚晴迟疑地回答。
“是,但也不全是。”陈风站起身,走到巨大的落地窗前,看着脚下的车水马龙。
“在我看来,一个项目最重要的,是‘势’。”
“‘势’?”
“对,大势所趋的‘势’。”陈风转过身,看着苏晚晴,“你叔叔那个项目,看起来很稳健,回报率也不错,但它顺应了未来的‘大势’吗?我不这么认为。而我要做的,就是找到那个真正代表未来的‘势’,然后,借势而起,一飞冲天。”
他的这番话,说得玄之又玄,让苏晚晴听得云里雾里。
“那你找到那个‘势’了吗?”她追问道。
陈风神秘一笑,从口袋里掏出一个小小的、用锦布包裹着的东西,放在了桌上。
“差不多了。”他指了指那个东西,“我的‘势’,就在这里面。”
苏晚晴好奇地打开锦布,只见里面是一枚古朴的玉佩。
玉佩看起来平平无奇,甚至还有些残缺。
“这是什么?”苏晚晴更加困惑了。
“这是我的敲门砖。”陈风的嘴角,勾起一抹自信的笑容,“苏总,你等着看好戏就行了。十天之内,我会给你,给整个董事会,一个天大的惊喜。”
说完,他拿起那枚玉佩,转身走出了办公室,留下苏晚晴一个人满脸的茫然。
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