江涛微微颔首,开门见山,气场沉稳:“你好。我们目前就住在江畔豪庭的一期。今天过来,是想了解一下,现在小区里还有没有在售的、面积更大一些的优质房源?最好是楼王位置或者景观视野特别好的。”
陈薇心中了然,这是“内部升级”的老业主!而且要求明确指向高端改善型!她脸上的笑容更加灿烂,身体微微前倾,做出引导手势:“先生女士真是好眼光!我们‘江畔豪庭’三期‘御景台’确实还有少量珍藏的大户型单位在售!都是绝对的楼王位置,一线无遮挡江景!这边沙盘请!”
她将两人引至巨大的三期沙盘模型前。模型制作精良,楼栋错落有致,珠江蜿蜒而过,绿树掩映,处处彰显着高端社区的品质。
陈薇拿起激光笔,红光精准地落在沙盘上位置最好、最高也最靠近江边的两栋楼上。
“先生、女士请看,目前我们最顶级的在售单位集中在A栋和B栋的东向和南向单位。 这两栋是整个三期乃至整个‘江畔豪庭’项目位置最优越的楼王,无遮挡正望珠江,景观无敌!”
她开始如数家珍地介绍:
“主力户型有三种:
148平方米,三房两厅三卫: 非常经典的改善型大户型。格局方正,动静分离。超大的客厅连通观景阳台,主卧套房设计带独立卫浴和步入式衣帽间,另外两个房间面积也很宽敞,均带独立卫生间或共用大卫生间。非常适合像您二位这样的精英人士未来三口之家甚至带长辈同住,空间感、舒适度和私密性都极佳。目前均价在:¥8800元/平方米。”
186平方米,四房两厅四卫: 这是我们的明星户型,真正的豪宅格局。除了拥有148户型的所有优点外,还多出一个非常实用的书房/多功能室(可改造成独立套房),并且每个卧室的面积都更为阔绰,主卧更是堪比五星级酒店套房,拥有独立衣帽间、豪华主卫甚至可放置浴缸的观景区。餐客厅面积更大,气派非凡。这个户型的均价目前是:¥9500元/平方米。”
顶层复式: 陈薇的激光笔指向A、B两栋模型的最顶端,“这是我们压轴的顶级藏品!面积在320-350平方米左右,根据具体楼栋和朝向略有差异。 这种复式单位拥有两层独立空间,视野堪称360度无死角江景及城市景观!内部设计更是奢华大气,通常包含超大露台、空中花园、独立电梯厅、中西双厨、工人房等顶级配置。是身份与地位的终极象征。当然,价格也相对较高,均价在:¥元/平方米起。”
陈薇介绍得条理清晰,语气充满自豪感。她一边说,一边密切观察着江涛和林丽芳的表情。
江涛听得非常认真,目光在沙盘上那几栋楼王和代表不同户型的模型块上流连。特别是听到186平和顶层复式的介绍时,他的眼神明显亮了几分。
林丽芳则被那些奢华的配置和美丽的江景画面所吸引。186平大四房的气派,顶层复式的极致尊贵,都让她内心震撼不已。她挽着江涛的手臂,下意识地收紧了些,看向他的目光充满了依赖和询问。
“价格方面…”陈薇适时补充道,“对于像您二位这样优质的、特别是我们尊贵的老业主,如果真有购买意向,我们售楼部这边在权限内,是可以申请一些额外折扣的。而且付款方式上也有一定的灵活性。”
他侧头,看向身边同样被这“玉阶之上”新境蓝图所吸引的林丽芳。
“听起来不错。”,“陈经理,方便的话,我们想先看看148平和186平这两个户型的样板房。尤其要看看186平那个。”
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