高级客户经理陈薇的激光笔，精准地指向沙盘上那两栋傲视群雄的楼王——A栋与B栋。她脸上挂着职业而热切的笑容，引着江涛和林丽芳绕过精巧的沙盘，走向售楼处深处精心布置的样板房区域。
“先生、女士，这边请。我们先看看148平方米的三房样板间，这是非常经典畅销的改善户型，感受一下空间尺度。”
推开148样板房厚重的实木大门，一种豁然开朗的空间感迎面扑来。
“您二位请看，进门就是这个方正阔绰的独立玄关，地面是暖色调的大理石拼花，右手边是整面墙的嵌入式玄关柜，兼具收纳与展示功能。玄关柜预留了换鞋凳位置，非常人性化。”
她引导两人步入客厅。“正前方就是我们的超大横厅设计！开间达到惊人的5.2米！连接着这个近10平方米的全景阳台，无遮挡的江景是最大的亮点！阳台地面铺设防腐木，预留了水龙头和地漏，未来无论是养花种草还是作为休闲区，都非常惬意。”
客厅的装修风格是现代简约融合轻奢质感，浅米色的墙面，搭配深胡桃木色的背景墙和局部金属线条点缀，低调奢华。意大利进口的米白色真皮沙发组合气场十足，硕大的水晶吊灯从挑高（样板间层高做了视觉处理）的顶部垂落，流光溢彩。
“餐厅与客厅开放式相连，空间感十足。这套8人位的意大利进口岩板餐桌搭配真皮餐椅，彰显品质。旁边就是中西结合的厨房。”陈薇推开厨房的玻璃移门，“西厨区配备嵌入式双开门冰箱、嵌入式烤箱、微波炉，还有这个超大的中央岛台，带水槽，既是操作台也是早餐吧。中厨在里面，全封闭设计，有效隔绝油烟，U型操作台面，方太的顶级烟灶组合，收纳空间也非常充足。”
接着是卧室区。
“这边是独立的次卧套房，带独立卫浴，非常适合长辈居住或者作为高规格的客房。中间是另一个次卧，面积也很宽敞，连接着公共的客卫，干湿分离设计。走廊尽头就是我们最核心的主卧套房。”陈薇推开主卧的门。
主卧的空间感令人舒适。宽大的落地窗同样正对江景。一张King Size的豪华睡床占据中心，旁边是步入式的衣帽间入口。
“步入式衣帽间是L型设计，分区合理，收纳能力惊人。主卫在这里，”她推开另一扇门，“双台盆设计的洗手台，品牌智能马桶，独立淋浴房，最关键的是这里——”她指向靠窗的位置，一个硕大的独立式按摩浴缸安置在那里！“泡澡的同时，也能欣赏无敌江景，绝对的身心享受。”
林丽芳在148平的样板房里走走看看，眼中流露出欣赏和向往。确实，相比他们现在98平的两房，这里无论是空间尺度、功能分区还是装修质感，都提升了一个巨大的档次。独立的书房空间虽然没有明确展示出来，但预留的位置清晰可见。
“这148平的，感觉已经很宽敞很舒服了…” 林丽芳小声对江涛说，带着点满足感。
江涛点点头。他没有说话，只是对陈薇示意：“再看看186的吧。”
移步至186平方米的样板房门前，陈薇脸上的笑容更加自信，带着一种介绍顶级藏品的自豪感。
“先生、女士，接下来请感受我们‘御景台’的明星户型，186平方米四房两厅四卫。这里，才是真正定义江畔奢居的巅峰之作。”
大门开启的瞬间，一种磅礴大气的空间感，混合着顶级材质与设计带来的视觉冲击力，扑面而来！
玄关更加恢弘大气，甚至有几分酒店大堂的仪式感。一面定制的艺术屏风巧妙隔断视线，却又不完全封闭。
陈薇的语调带着激情：
“您二位请！”她引导两人绕过屏风。
“哇…” 饶是林丽芳在外企见多识广，此刻也忍不住发出一声低低的惊叹。
眼前的客厅，已经不能用“大”来形容，而是磅礴！开间目测接近6米！层高带来的空间延伸感被设计发挥到极致。一整面巨大的落地窗墙，毫无遮挡地将蜿蜒的珠江、对岸的城市天际线，如同巨幕画卷般尽收眼底！客厅中央铺着巨大的、图案繁复的波斯地毯，一组尺寸惊人、线条流畅的意大利顶级品牌Minotti沙发围合摆放，气派非凡。一个造型极具艺术感的壁炉（虽是装饰假火）嵌在背景墙中，两侧是高耸至顶的书架墙，上面摆放着精美的艺术书籍和摆件。巨大的水晶吊灯如同星辰般璀璨。
“这里不仅仅是客厅，更是主人的会客殿堂，彰显身份与品味的空间。”陈薇的声音带着感染力。
餐厅同样惊人。一张足以容纳12人的超长实木餐桌，配上高背真皮餐椅，上方是造型独特的艺术吊灯。餐厅一侧连接着一个功能齐全、带独立吧台的西厨区，嵌入式冰箱、烤箱、咖啡机、酒柜一应俱全。再里面，是同样独立封闭的中厨，面积比148平的更大，顶级厨电配置，收纳空间更是达到了“恐怖”的级别。
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