"还有绿化带改停车位的问题,"季秋水翻到另一页,"我们会重新评估,在不影响小区环境的前提下,合理规划停车位,优先保留现有绿化。同时,在小区入口设置非机动车停放区,规范电动车充电管理。"
居民代表们面面相觑,显然没料到这位新上任的女书记会如此干脆地做出让步。滨河小区的王阿姨有些不好意思地说:"季书记,您这么说,我们心里舒服多了。其实我们也不是反对改造,就是希望能尊重我们的意见。"
"这是应该的。"季秋水微笑着说,"基层工作不是'拍脑袋决策',是'听老百姓的话办事'——你多问一句'你觉得怎么样',少下一句'必须这么办',就能让矛盾变成共识。为了保证改造过程公开透明,我建议成立'居民监督小组',由各小区居民代表组成,全程监督施工质量、安全和进度。大家觉得怎么样?"
"这个好!"和平小区的李先生眼前一亮,"有我们自己人盯着,心里就踏实了。"
会议结束时,原本剑拔弩张的气氛已经缓和了许多。居民代表们带着略显轻松的表情离开了会议室,王阿姨走之前还特意回头对季秋水说:"季书记,今天您说的话,我们都记着。希望三天后能看到修改后的方案。"
"一定不会让大家失望。"季秋水郑重承诺。
会议结束后,季秋水没有休息,而是带着陈琳琅、刘军和社区干部,直奔三个老旧小区实地调研。
滨河小区建于上世纪八十年代,共有6栋楼,基础设施陈旧,管网老化严重。季秋水走进3号楼,一股霉味扑面而来。楼道昏暗,墙壁斑驳,墙角处渗水痕迹明显。她随机敲开了502室的门,一位头发花白的老奶奶打开门,警惕地问:"你们找谁?"
"阿姨您好,我们是街道办的,来了解一下大家对小区改造的意见。"季秋水微笑着解释。
老奶奶这才放下戒心,把他们让进屋:"进来吧,屋里乱,别嫌弃。"
这是一间不到60平米的两居室,家具陈旧但收拾得干净整洁。老奶奶介绍说她叫张桂兰,今年78岁,独自一人居住,儿子在外地工作。
"改造是好事,"张奶奶坐在小板凳上说,"就是施工太吵了,我这心脏不好,听着敲敲打打心里发慌。还有,我这阳台要是封了,冬天就不冷了,可我担心施工队把我这老柜子碰坏了,这是我老伴儿留下的,有感情了。"
季秋水耐心地听着,时不时点头:"张奶奶,您的担心我们理解。施工时间我们已经调整了,会尽量减少噪音。至于您家的家具,我们会安排志愿者帮忙挪动,施工结束后再帮您归位,您看可以吗?"
张奶奶连连点头:"那太好了,有你们这句话,我就放心了。"
离开张奶奶家,季秋水又走访了几家居民,发现除了阳台封不封、施工噪音等共性问题外,不同家庭还有各自的特殊情况。比如,有几户人家有刚满月的婴儿,对噪音特别敏感;有几位上班族希望施工能避开他们的休息时间;还有几户一楼居民担心改造后会影响采光。
"刘主任,"季秋水边走边说,"三天后我们拿出的修改方案,不能只是简单地调整施工时间和阳台改造方式,还要考虑到这些特殊情况,尽可能做到'一户一策'。比如,对有婴儿和老人的家庭,我们可以优先安排噪音较小的工序;对上班族家庭,我们可以在周末集中处理需要入户的施工;对一楼担心采光的居民,我们在规划绿化带和停车位时要充分考虑。"
刘军连连称是:"季书记考虑得太周全了,我们回去就调整方案。"
三天后,修改完善的《夔北街道老旧小区改造实施方案(征求意见稿)》如期出炉。新方案主要有以下几个变化:
1.阳台改造:尊重居民意愿,实行"自愿申请、统一设计、统一施工"的原则,不强制封阳台。对选择封阳台的居民,提供三种款式供选择;对不封阳台的居民,免费进行安全加固。
2.施工时间:调整为早上8点至晚上8点,周末不施工。高考、中考期间,暂停产生较大噪音的工序。
3.降噪措施:施工单位必须使用低噪音设备,必要时采取围挡、隔音布等措施。产生粉尘的工序要配备洒水车降尘。
4.绿化与停车:重新规划停车位,在保证绿化面积不减少的前提下,合理增设停车位。在小区入口设置非机动车停放区,安装智能充电桩。
5.特殊关怀:对有老人、婴幼儿的家庭,优先安排噪音较小的工序;对行动不便的居民,提供"上门服务",包括家具搬运、物品整理等;对上班族家庭,安排周末集中施工。
6.居民监督:正式成立"居民监督小组",由各小区居民代表、退休党员、热心居民组成,定期召开例会,反馈问题,监督整改。
为了让居民更好地理解新方案,季秋水亲自带队,在三个小区分别召开了"方案说明会"。她没有照本宣科,而是用通俗易懂的语言,结合现场照片,详细解释了每一项调整的原因和好处。
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