周五下午三点,苏家老宅的窗帘拉得密不透风,只有茶几上的台灯亮着,昏黄的光把苏大强的影子拉得老长。他坐在沙发正中间,手里攥着本卷边的房产证,另一只手拨弄着个旧算盘,“噼里啪啦” 算得热闹,算盘珠子却没一颗对准数字 —— 显然是装样子。苏明哲穿件熨烫得过分平整的衬衫,却时不时摸口袋里的手机,指尖发颤;苏明成蹲在角落,打火机 “咔哒咔哒” 打不着火,眼神直勾勾盯着茶几上的卖房合同,像盯着救命钱。
“明玉、朱丽、吴非,来了就坐。” 苏大强头也没抬,把房产证往合同上一拍,“这老宅我跟中介谈好了,一百二十万,今天就签合同。你们仨没份 —— 明玉当年那十万装修,我给两万补偿;朱丽跟明成早离了,没你事儿;吴非有房子住,更不用掺合。赶紧签放弃份额的字,别耽误我办事!”
苏明玉刚坐下,手里的帆布包 “咚” 地磕在茶几腿上 —— 她早上刚从邻居张大妈那听说苏大强带中介看房,特意拉着朱丽、吴非过来,没想到真撞上私卖房子的事:“爸,这房子是妈留下的,我有法定继承权!十万装修钱按现在房价折算,至少占三成份额,两万补偿就是打发叫花子!”
“什么继承权?我是一家之主!” 苏大强把算盘一推,往地上滑了半寸,作势要哭,“我这老腰天天疼,卖房子的钱要去治腰、养老,你们跟我抢,就是不孝!”
苏明哲赶紧凑过来,扯了扯衬衫领口:“明玉,我在美国房租涨了五百刀,小咪的学费也贵,实在拿不出钱。你是总监,不缺这点份额,就当帮爸了。朱丽、吴非,咱们都是一家人,别那么计较。”
苏明成 “噌” 地站起来,打火机往地上一摔:“就是!我还欠七万赌债,卖了房子分我三十万,不然我就去小咪幼儿园闹,让她没法上学!”
这话一出口,吴非瞬间红了眼,把小咪往身后护得更紧:“苏明成,你敢动小咪试试!”
朱丽也掏出手机,点开离婚协议照片:“爸,我跟明成的离婚协议里写得清楚,‘苏家老宅与朱丽无任何财产关联’,但我今天必须说 —— 你私卖房子,连明玉的份额都想吞,太过分了!”
小咪躲在吴非怀里,小声拽她衣角:“妈妈,爷爷床底下有个铁盒子,叔叔上次说里面有好多钱。”
苏大强的脸 “唰” 地白了,赶紧瞪小咪:“小孩子别乱讲!我哪来的铁盒子?”
“有没有,打开看看就知道。” 谢辉的声音从门口传来,他手里拎着个公文包,身后跟着两个人 —— 一个是中介李经理,手里攥着份没签完的合同;另一个是社区居委会的王主任,手里拿着本产权登记册。
谢辉先对王主任点头:“麻烦您跟苏先生说下老宅的产权情况。”
王主任翻开登记册,指着 “共有人” 一栏:“苏大强先生,这房子登记在你和已故赵美兰名下,属于夫妻共同财产。赵美兰女士去世后,产权由你、苏明哲、苏明成、苏明玉四人共有,你无权单独出售。”
苏大强的手开始抖,想抢登记册却被王主任躲开:“不可能!我住了这么多年,就是我的房子!”
“是不是你的,听听录音就知道。” 谢辉从公文包里拿出手机,点开一段录音 —— 是昨天用 “时间静止” 录的,苏大强在中介店里跟李经理说:“明玉那丫头的份额我来骗,就说她自愿放弃;朱丽离婚了没资格管;吴非好欺负,我哭两声她就软了。卖了钱我留五十万,明哲拿二十万补房租,明成拿三十万还赌债,剩下的给你加中介费……”
录音里的算计声清晰刺耳,苏大强的脸涨成猪肝色,伸手想抢手机,却被谢辉侧身躲开。苏明哲赶紧打圆场:“谢先生,这是我们家事,你别插手!我确实需要钱补房租,不然就要被房东赶出去了。”
“需要钱?” 谢辉从公文包里掏出张银行流水单,甩在苏明哲面前,“你美国账户上个月刚进了三万刀年终奖,还转了一万刀给你妹妹苏明兰买奢侈品包,怎么会缺房租钱?” 流水单上 “转账给苏明兰 USD” 的字样红得刺眼,苏明哲的脸瞬间没了血色。
苏明成见状,想溜出门却被谢辉拦住:“你去哪?昨天跟赌场催债的打电话说‘卖了老宅就还七万,还能剩点再玩两把’,忘了?” 谢辉点开另一段录音,里面苏明成的声音混着赌场背景音:“我爸肯定能搞定我妹,到时候钱一到手,我就去翻本……”
苏明成的腿一软,“扑通” 蹲在地上:“我错了!我再也不赌了!”
朱丽这时也掏出份文件,是她找律师做的产权评估:“爸,这是老宅的评估报告,现在市场价至少一百五十万,中介给一百二十万,明显是压价 —— 你就是想快点卖了私吞,怕夜长梦多!”
吴非也拿出小咪的出生证明和律师咨询记录:“苏明哲,小咪作为孙女,有代位继承权,你没资格替她放弃!而且你账户里有五万多刀,根本不缺养老钱,就是想帮爸吞明玉的份额!”
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