《财富风云之商场沉浮》
第一章：房产诱惑
6 月 10 日那天，阳光明媚，微风轻拂。就在这样一个平凡的日子里，一则灞柳新城小区房屋特价销售的广告如同一道闪电划破长空，猛然闯入了我的眼帘。那广告上标注的价格格外醒目——每平米仅需 3980 元！如此诱人的数字，宛如一块具有强大磁力的磁铁，紧紧地吸附住了我的目光，让我无法移开视线。
怀着满心的好奇与殷切的期待，我迫不及待地踏上前往灞柳新城小区的路途。当我终于抵达目的地时，眼前的景象令我惊叹不已。这座小区内矗立着一幢幢精致美观的高层楼房，足足有 1栋楼，现在正在促销的这一栋是一个18层的小高层，并且采用了两梯两户的设计，既方便又舒适。更让人惊喜的是，这些房子都是现成的，可以直接入住，无需漫长的等待。
然而，最为引人注目的还是那些正在特价销售的顶楼18层和一楼房源。只可惜，命运似乎总是喜欢捉弄人，18 楼的东户以及一楼的东户早已名花有主。据了解，一楼东户的买主是一位事业有成的老板，他于去年斥巨资购入这套房产，当时的成交价格竟然高达 5690 元每平方之多！要知道，去年该小区的平均售价可是5980 元/每平方啊！而那位成功购得 18 楼东户的幸运儿，则是一位刚刚退休的购房者。听闻为了能够抢购到这套心仪已久的房子，他在特价活动开始的首日清晨四点便早早守候在了售楼部门口，凭借着顽强的毅力和坚定的决心，成为了第一个冲进售楼处的人，最终如愿以偿地将这个理想中的家收入囊中。
而当我去看房时，就只剩下 18 层的西户和一楼的西户。一楼西户的西边靠着街道，房子旁边西边靠近街道全是门面，采光极差。18 层西户呢，靠街道的位置让噪音成了大问题，这两个选项我都不太满意。然而，销售却十分热情，留下了我的联系方式，还极力向我推荐 14 层的东户，价钱是 4890 元。他信誓旦旦地说，如果我改变意向，可以随时联系他，若价格有变动，也会提前通知我。我虽有些犹豫，但还是留了电话，转身离开了。
第二章：意外来电
七月十二日那天清晨，阳光透过窗户洒在了我的脸上，一阵清脆的手机铃声打破了这份宁静。我拿起手机一看，屏幕上显示着“销售”二字，心中不禁涌起一丝疑惑：难道有什么重要的事情发生了？按下接听键后，对方急切地说道：“您好啊！我是之前跟您联系过的那位销售人员。告诉您个消息，关于那套位于十八层东户的房子，我们已经找到了买家啦！不过呢，情况有点特殊……”
经过一番详细询问，我才了解到这位买家竟然是一位六十二岁高龄的老人。老人家原本打算用自己的名义购置这套房产，但却遭遇了一个棘手的问题——由于资金有限，他无法一次性支付全部房款，必须依赖商业贷款来完成交易。然而，按照现行规定，商业贷款对于贷款人的年龄有着严格限制，六十岁以上的人士通常难以获得批准。面对这样的困境，老人陷入了两难境地。
无奈之下，老人想到了请自己的两个儿子协助办理抵押贷款事宜。但现实往往不尽如人意，他的两个儿子各自都拥有一套通过首付款购入的住房。而且眼下贷款利率上升了整整百分之十，同时首付款比例也提高到了四成之多。在这种情况下，两个儿子显然并不太情愿帮助父亲承担如此沉重的经济压力。
就这样，整个局面变得僵持不下。一方面，老人实在舍不得放弃这个来之不易的购房机会；另一方面，他又找不到合适的解决方案。思前想后，老人决定向我求助，希望我能代为打听一下是否有人愿意接手这套房子，并表示愿意额外加价两万元作为补偿。听到这里，我心里暗自嘀咕：这加价幅度似乎有些过高了吧？考虑到实际情况和市场行情，我最多只能给出包括押金在内总共两万的价格。毕竟，这笔钱对于大多数人来说可不是一笔小数目啊！
此时此刻，我身处于遥远的四川成都，正忙于一场重要的订货会议，根本无法脱身返回。面对如此困境，我别无他法，只得拨通母亲的电话，恳请她代为支付那笔高达两万元的款项。然而，母亲起初表现出明显的不情愿情绪，抱怨道：“我哪里能拿出这么多钱啊！”听到这话，我心急如焚，赶忙向她解释：“妈，您别担心，家里不是还有一张我的储蓄卡吗？您只需将它取出来，带到售楼部去刷一下卡就可以了。而且，我已经和售楼部的销售人员沟通好了一切事宜。”经过一番苦口婆心的劝说，母亲终于勉强同意前往帮忙付款。最终，她成功拿到了一张一万元的押金收据，这件事情总算得以顺利完成。
第三章：特价缘由揭秘
随着时间的推移，我逐渐知晓了这栋楼里的房子之所以以特价出售的真正原因。原来，这座房屋的面积相当宽敞，其套内面积竟然约达 120 平方米之多，而建筑面积更是惊人地达到了 149.67 平方米，呈现出四室两厅的宏伟格局。在此之前，我也曾在这个小区考察过其他房源，但即便是位于 33 层的特价房，每平米售价仍需 4380 元。相比之下，如今这套房子的价格实在是优惠至极。当初精心构思并设计这座房屋时，其最初的构想乃是面向都市中的白领阶层以及那些薪资颇为丰厚的公务员群体。然而，世事难料，自政府启动针对公务员个人资产的严格核查以来，这一群体购房的热情亦随之大幅降温，导致此栋房子陷入滞销困境。更为雪上加霜的是，时至二零一五年，该楼盘的开发商竟遭遇资金链断裂之窘况，万般无奈之下，唯有忍痛割爱，选择于五一黄金周期间内将这批房源以特价形式推向市场，以期能尽快回笼部分资金。
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