雷志超没有犹豫，志超集团当即决定投资30亿美元（248.1亿元）。
毕竟，志超集团能有今天的发展，离不开祁同伟。
祁同伟有需要，他自然会帮忙。
不过，在投资项目上，雷志超有些拿不定主意。
毕竟，志超集团之前没有搞过这么大的投资。
这个问题让祁同伟也陷入沉思之中。
志超集团的主业是电子、建筑和房地产，这些不需要几十亿美元的投资。
他让志超集团来投资，是为了把高新区搞起来。
毕竟，高新区现在一穷二白。
有了几百亿投资，就能立马打开局面。
这么大的投资，必须搞高新技术，这样才符合定位。
也能让高新区出名，吸引更多的企业来投资。
最符合这么大投资和高新技术的就是晶圆厂。
但隔壁锦城已经有一座晶圆厂了，书城再搞一座晶圆厂，会影响锦城晶圆厂的发展。
毕竟，没有那么多订单可以养活两家先进晶圆厂。
启元集团的订单也不可能分给志超集团，毕竟他们已经有两个晶圆厂了。
自己的晶圆厂的产能都还有不少剩余。
仔细了解了一下华夏的半导体产业后，祁同伟发现华夏没有像样的内存厂商，更没有生产存储芯片的先进晶圆厂。
可以让志超集团建一座生产存储芯片的晶圆厂。
这样的话，就不与启元集团的晶圆厂冲突了。
也能改变华夏的存储芯片市场形态，促进华夏的半导体发展。
最关键的是，高视镇这里的地震风险更小，更适合建晶圆厂。
想通后，祁同伟立即把想法告诉了雷志超。
雷志超听完当即同意。
这些年志超集团搞电子，需要很多内存，大多都是从国外购买的。
如果志超集团建一座晶圆厂生产存储芯片，就能自己生产内存。
不仅能解决自身的内存需求，也可以拿下启元集团的内存订单。
毕竟，启元集团每年也需要大量的内存。
很快，项目就敲定了，志超集团在书城高新区建一座110nm制程的12英寸存储芯片晶圆厂。
当然，110nm只是对外说的，实际要搞的工艺是90nm。
毕竟，启元集团那边已经突破90nm工艺了，只等进一步验证，实现量产。
同时，志超集团额外给10亿美元作为高新区建设资金，额外借10亿美元给书城。
这样，就能帮祁同伟解决前期的资金短缺问题。
作为回报，书城给予志超集团20%电池公司股份、30%电子公司股份，
高新区1500亩免费工业用地及相关优惠政策、1000亩半价商业用地及相关优惠政策和市区500亩半价商业用地。
雷志超这么给力，祁同伟也不能没有表示。
高新区的建设，祁同伟参照锦城微电子产业新城的做法。
前期都是围绕晶圆厂建设，而晶圆厂的基建都差不多。
当然，也不是完全照搬。
比如电力方面，书城高新区只靠接入主网无法满足晶圆厂的用电需求，得建燃气轮发电厂。
确保晶圆厂建好后有稳定的供电。
消息一出，书城上下震惊不已。
祁同伟一出手就拉来40亿美元（330.8亿元）的投资，书城要起飞了。
全省也震动，有了这笔投资和这个项目，书城将迎来飞速发展。
要不了几年就能从全省倒数变成中上游。
省里则是非常开心，这将进一步完善蜀省的半导体产业，促进蜀省的半导体发展。
西部硅谷的位置彻底坐稳。
田启兵亲自参加了签约仪式。
这是他任上的引进的晶圆厂，是他的成绩，必须重视。
锦城晶圆厂引进的时候，他还不是省长，只是常务副书记。
志超集团的资金很快到账，书城微电子产业新城立即开始征地，规划新城的道路，规划电、水和气的路线。
10亿美元（82.7亿元）足够启动这些工程了。
同时，书城市与志超集团合资成立内存公司。
志超集团出现金5亿美元，占股51%；用市区500亩商业用地+1000亩高新区商业用地入股，占股49%。
内存公司投资4亿美元将建一座封装测试厂。
借的10亿美元，5亿美元用于晶圆厂的配套基建。
给电动车公司注入2000万美元，用于购买生产线和技术及部件。
给电池公司注入3000万美元，用于购买生产线和技术及锂矿资源。
给电子公司各注入1000万美元，用于开模和购买部件。
2000万美元美元用来升级改造电网，2000万美元给旅游集团运营。
3亿美元用来修两条主干道，1亿美元用来搞城建。
这些项目虽然启动了，但资金并不够。
现在有资金了，自然要优先给它们，让他们加快速度。
只有这些项目搞起来，书城的发展才能加速。
接着，祁同伟让高新区向国家开发银行借了40亿元。
晶圆厂的基础设施建设总共要180亿左右，目前只有124.05亿。
想要把它顺利建起来，剩下的部分只能贷款。
这还不包括配套的新建专家社区、商业和公园等设施。
相关规划很快做好，毕竟有锦城微电子产业新城的做法可参照。
然后，高新区开始招标，要求承建商垫资施工。
因为主导人是祁同伟，锦城微电子产业新城的承建商纷纷来竞标。
书城市城建公司和府美县城建公司也加入其中，作为本地企业，自然也要分一杯羹。
因为就地安置，征地比，招标结束后拆迁和土地平整立马跟上。
其他工程也立即启动，纷纷开始施工。
高新区这边初步稳定后，祁同伟开始检查其他项目的进展。
检查完，祁同伟开始招商引资。
想要快速发展，就要有大量的投资。
书城底子这么差，光靠一个高新区和一座晶圆厂是不够的。
引进的企业，根据不同的行业放到经开区和高新区及长寿区工业园区。
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