我连忙走到桌边，拿起资料仔细翻阅起来。李教授指着其中一段说道：“你看，这里明确规定了鼓励发展具有地方特色的文化旅游地产项目。赵老板的项目大多是传统的住宅和商业地产，而我们如果能在这方面有所突破，或许就能找到一条出路。”
我的眼睛一亮，仿佛抓住了一根救命稻草。“文化旅游地产……”他喃喃自语，脑海中浮现出四川丰富的文化底蕴和秀丽的自然风光。
“没错，”李教授继续说道，“四川拥有独特的巴蜀文化，以及众多历史遗迹和自然景观，这些都是发展文化旅游地产的宝贵资源。如果我们能够将这些资源与房地产项目巧妙结合，打造出具有差异化竞争力的产品，就能避开赵老板的锋芒，甚至有可能获得政府的支持。”
“李教授，您说得太对了！”我兴奋地握住李教授的手，“这真是一个绝妙的主意！我们必须尽快行动起来！”
“但是，”李教授的神情又变得严肃起来，“文化旅游地产的开发并非易事，它需要对当地文化有深入的了解，并且需要投入大量的资金和时间。而且，我们还需要找到合适的切入点，将文化特色与房地产项目有机结合，才能真正吸引消费者。”
我点点头，他知道李教授说得对。文化旅游地产虽然是一个充满潜力的市场，但也充满了挑战。
“李教授，您有什么具体的建议吗？”我虚心地请教。
李教授沉思片刻，说道：“我认为，我们首先需要深入了解四川的文化特色，找到最适合我们开发的项目类型。其次，我们需要与当地政府进行沟通，争取他们的支持。最后，我们需要组建一支专业的团队，负责项目的规划、设计和运营。”
“好，我马上安排！”我立刻行动起来，他打电话给白天鹅，让她联系四川省旅游局和文化厅，安排考察行程。他又联系了公司总部，调派了一批经验丰富的工程师和设计师前来支援。
接下来的几天，我和李教授，以及白天鹅马不停蹄地奔波于四川的各个城市和乡村，考察当地的文化古迹、自然景观和民俗风情。他们参观了都江堰、青城山、乐山大佛等着名景点，也走访了偏远的山村和古镇，深入了解当地的文化特色。
“田总，你看这里的古建筑，多么精美！如果我们能在这里建一个仿古的度假酒店，一定很有特色！”白天鹅指着一个古镇上的老房子兴奋地说道。
我点点头，他也被这里的古朴的建筑风格所吸引。但是，他心里也明白，要将这些文化特色与房地产项目结合起来，并非易事。
“李教授，您觉得呢？”我转头看向李教授。
李教授没有直接回答，而是走到一处古井旁，弯腰仔细观察着井壁上的雕刻。
“这口井……”李教授指着井壁上的图案说道，“这些图案……”
他突然停了下来，抬头看向我和白天鹅，“我们去阆中古城。”
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