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第45章 发展新机遇

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县城的天空渐渐泛起鱼肚白,林宇站在办公室的窗前,望着这座他为之奋斗的城市,心中满是感慨。在他的领导下,县城迎来了新的发展机遇。

消息传来,一个大型企业有意在县城投资建厂。林宇深知这对县城意味着什么,这将是推动经济发展的强大动力。他立刻召集相关部门开会。

在会议室里,林宇表情严肃地说:“大家都知道了,有个大型企业有意向在我们这里投资建厂,这是难得的机遇,我们必须全力以赴。”

招商局局长有些担忧地说:“林书记,这种大型企业要求肯定很高,我们怕有些条件满足不了。”

林宇皱着眉头说:“没有条件我们创造条件也要上。各部门要紧密配合,不能有丝毫懈怠。”

林宇积极与企业沟通,他亲自前往企业总部。在企业的豪华会议室里,林宇诚恳地对企业负责人说:“我们欢迎你们来投资,我们会为你们创造良好的投资环境。”

企业负责人靠在椅子上,漫不经心地说:“林书记,我们也考察了很多地方,你们县城有什么优势呢?”

林宇不卑不亢地说:“我们这里劳动力资源丰富,而且劳动力成本相对较低。我们有大量的青壮年劳动力,他们勤劳肯干,经过简单培训就能适应各种工作岗位。同时,我们的地理位置优越,交通便利,有完善的物流体系。我们位于几条重要交通干线的交汇处,无论是公路运输、铁路运输还是航运,都能高效地连接国内各个主要市场。而且我们这里有专门的物流园区,多家知名物流企业都在这里设有分拨中心,能够确保货物的快速流转。”

企业负责人笑了笑说:“这些条件其他地方也有,你们还有什么特别的优惠政策吗?”

林宇说道:“我们可以在税收方面给予你们一定的减免。前三年我们可以免征企业所得税,从第四年到第六年可以减半征收。土地出让金也可以优惠,我们会按照最低的工业用地出让价格来提供土地,并且会根据你们的投资规模和项目需求,灵活调整土地面积。而且我们会提供一站式服务,简化审批流程,让你们尽快投入生产。我们专门成立了一个项目服务小组,成员包括工商、税务、环保、住建等各个部门的骨干人员,他们会在一个窗口为你们办理所有的审批手续,从项目立项到竣工验收,全程跟踪服务,确保不会出现任何推诿扯皮的情况。”

企业负责人点了点头说:“听起来还不错,不过我们还需要进一步考察。”

林宇回到县城后,立刻着手改善投资环境。他到工业园区查看基础设施建设情况。

在工业园区,林宇对园区负责人说:“要加快道路、水电等基础设施的建设,不能让这些成为企业投资的阻碍。”

园区负责人为难地说:“林书记,资金有限啊,我们很难在短时间内完成这么多工作。”

林宇严肃地说:“资金的问题我来解决,你只管把工作做好。我们可以向上级争取专项资金,同时也可以引入社会资本参与园区建设。我们可以把园区的一些非核心项目,比如停车场、部分道路的建设,通过 PPP 模式交给社会资本来运营。这样既能解决资金问题,又能提高项目的建设效率和运营质量。”

在这个过程中,林宇也面临着一些内部的矛盾。

在县政府的一次会议上,一位部门负责人提出了不同的意见。

“林书记,我们为了这个企业投入这么多资源,万一最后他们不投资了,我们的损失怎么办?我们投入了大量的人力、物力、财力去改善基础设施,提供优惠政策,如果企业最后变卦,那我们前期的投入不就打了水漂?而且我们还要承担社会舆论的压力,老百姓会质疑我们的决策是否正确。”

林宇看着他说:“我们不能因为有风险就不去尝试,如果我们总是这样畏首畏尾,县城怎么发展?我们要敢于冒险,要有长远的眼光。我们现在的投入是为了未来的回报。就算这个企业最后没有投资,我们改善了基础设施,提升了投资环境,也会吸引其他企业的目光。我们不能只看到眼前的利益得失,要从全县的大局出发,从长远的发展考虑。而且我们在与企业的谈判过程中,也会尽可能地降低风险,通过签订意向书、备忘录等方式,明确双方的权利和义务,保障我们的利益。”

在与企业进一步沟通的过程中,企业方面提出了一些苛刻的条件。

企业负责人说:“林书记,我们希望在我们工厂周边建设一些配套的生活设施,比如高档的住宅小区、购物中心等。我们的员工需要一个舒适、便捷的生活环境,如果周边配套设施不完善,会影响我们的员工招聘和留用。我们希望你们能在两年内完成这些配套设施的建设。”

林宇皱着眉头说:“我们会尽力满足你们的要求,但这些都需要时间和规划。我们会尽快组织相关部门进行规划设计,同时也会协调房地产开发商和商业运营公司参与项目建设。但是两年内完成所有建设可能有些困难,我们需要根据实际情况合理安排工期。”

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