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第84章 带看谈价

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时间来到下午6点,赵鹏和周江南两人早早的就在安心苑楼下,等待着谢小峰的到来。

今天刚好安心苑房子的维护人带客户去了,没有时间来陪看只有他们两个人自己带客户了。

一般情况下房子维护人是必须陪看的,要是不陪看的话可以不分或者少分给他维护业绩。

但是遇到这种维护人确实没时间来的,赵鹏和周江南也能理解。毕竟他们自己也有时候忙着带看没有时间去陪看,所以只要维护人不是特别过分,他们也还是会把房源业绩分给他。

“谢哥,您来了啊,这边,这边。”

眼见谢小峰和一个中年女子一起走进了小区,周江南立马招手呼喊道。

“嗯,小周你们到的挺早的啊,这是我老婆谢如媛,这是奇迹地产的小周和小赵。”

谢小峰带着中年女子走近后分别向几人介绍着说。

“谢姐,你好。”周江南立马笑着向女子问好说道,赵鹏没有说话但是也是微笑的看着女子。

“嗯,你们好,我老公给我说了,说你们给我们找到了合适的房子是不是?”

谢如媛脸上露出许多笑意,这段时间她一直在为房子的事情焦心,马上大儿子就要到了读书的年纪,却迟迟没有找到合适的房子。

听见谢小峰说终于找到一套合适的房子,也顾不上才生了孩子没多久,在家里坐不住,也要出来一起看。谢小峰见劝不住她,也只好同意了。

“是的,谢姐。房东已经约好了,在家里等我们。在这栋楼上,3楼的,楼层很好,装修也不错。”

周江南转身指向3楼说道,然后又四周看了看,对着谢小峰和谢如媛小说的说道:

“谢哥,谢姐。因为这套房子的房东就在家里,等下我们上去看房的时候,不管你们是看中了这个房子也好,还是没看中这个房子也好。一定不要再屋子里面谈价格,也不要表现出很喜欢这套房子的样子。不然你们看中了的话,房子价格我们没法给你谈。”

针对这套房子的特殊性,房东也在家的原因。有些话周江南就必须要给客户先打好预防针,以免露馅。

“嗯嗯,知道,你们放心,我们看了房子就下来,价格这些什么的,就由你们中介去和房东谈,我们懂。”

周江南的话说的夫妻俩一愣,还是谢小峰先反应过来,连连点头说道。

“嗯,那走吧,我们去看了房子再说。”

见两人听进去了自己的话,周江南和赵鹏对视一眼,都是笑了笑后,周江南邀请道说着,说完就带着三人一起向三楼走去。

...................

“咚,咚,咚。”

“请问吴老师在吗?我们是奇迹地产的,过来看下房子。”

“吱”

门打开后,出现了一个50多岁的一个阿姨,警惕的看了看众人后问道:

“你们是奇迹地产的吗?怎么小向没来吗?”

小向就是这个房子的维护人,也是奇迹地产长时间和房东联系的人,所以一般房东都会比较信任。

“是的,吴老师,今天小向刚好有事,他带客户看房去了。所以就没有来,要不你给他打个电话问问?”

周江南开口耐心的解释道。

“嗯,这样啊,那你们进来吧。”吴老师脸色上缓了缓,开门以后转身进屋了。

“这边进门的位置赠送了一个入户的位置,可以放鞋柜等,这边是老人房,你看谢哥这边客厅对出去是小区中庭,也完全不吵............”

进门以后周江南就给谢小峰介绍,而赵鹏呢,就在给谢如媛介绍。

两人整体看了一下这个房子,都还是挺满意的,不管是从户型上还是房子装修上,这个价位的房子里面,绝对是比较好了。

夫妻二人对视一眼,都暗自点点头。不过他们也是听从了周江南的建议,看房途中没有任何表示,看完房就一起出来了,绝不拖泥带水。让房东觉得他们好像有意向一样,到时候价格不好谈。

“谢哥,谢姐,我们没有骗你们吧?这个房子绝对是我们精挑细选以后选出来的,绝对适合你们。”

下楼以后周江南这才笑着看着两人说道。

谢如媛正要开口,谢小峰一把拉住她的手摇头示意她别说话。又转过头看着周江南说道:

“房子呢将就吧,很一般,我感觉没什么优势说实话,但是如果房东能价格给我们让一些步,我们还是可以考虑考虑的。”

“那你们的一个心理价位是多少呢谢哥,这套房子真的很稀缺,上周才开发出来,已经带看了好几组客户了。”

周江南也是直接的问道,不过为了谢小峰压价不要压的太狠,他还是给谢小峰突出了这个房子的优质。

“呵呵,那不是带了那么多客户都还没有卖不是,所以就证明了他这个价格不值得。”

谢小峰摇着头轻蔑的笑着。

“那谢哥你的意思是?多少钱合适?”周江南试探性的说。

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