“林设计师,我不得不说,你的方案,讲得很感人,很有情怀。但是,我们是来做投资的,不是来做公益的。”张诚看着林知夏,语气里满是不屑,“你这个方案,商业体量这么小,民宿只有十几间,还是村民自主经营,我们资方根本拿不到主导权,也赚不到钱。投资回报周期,你算的是八年,哪个资方会等你八年?”
“还有,你要保留老茶园,不做露营基地,那项目的引流点在哪里?没有网红打卡点,没有规模化的商业业态,游客凭什么来?没有游客,你说的那些茶产业、手作体验,都是空中楼阁!”
“林设计师,你太理想化了,太不接地气了。情怀不能当饭吃,乡村振兴,最终还是要靠商业,靠盈利。你这个方案,根本落不了地,也满足不了我们资方的盈利要求,我们不同意。”
张诚的话,像一盆冷水,浇了下来。
紧接着,镇长李茂才,也皱着眉开口了:“林设计师,张总说的,有道理。我们镇里,对这个项目的要求,是打造全县的乡村振兴样板工程,要快速出形象,出效果。你这个方案,太保守了,进度太慢了,三五年都看不到明显的成效,县里的领导,看不到我们的工作成果。”
“还有,老茶园的露营基地,是县里领导都认可的项目,你说不做就不做了?林设计师,我觉得,你的方案,必须要改。把老茶园的露营基地加上,扩大民宿集群的规模,增加商业业态,不然,这个方案,我们镇里,通不过。”
李茂才的话,一锤定音,会议室里的气氛,瞬间降到了冰点。
王建国一下子就急了,站起来说:“李镇长,张总,这个方案,是我们村民都认可的方案!我们不要什么露营基地,也不要大拆大建,我们就想保住我们的茶园,保住我们的房子,靠自己的手艺赚钱!”
“王主任,你懂什么?”李茂才瞪了他一眼,“项目是镇里引进的,资方是真金白银投钱的,必须按镇里和资方的要求来!”
“李镇长,你不能这么说!项目是做给我们望溪村的,不是做给你们当政绩的!”陈望野也站了起来,眼神锐利地看着李茂才,“村民们不同意的方案,就算建得再好看,也是个空壳子,最后只会毁了望溪村!”
“陈望野!你注意你的态度!”李茂才猛地一拍桌子,气得脸都红了。
会议室里,瞬间吵成了一团。
林知夏坐在座位上,看着眼前的争执,深吸了一口气,站了起来。
“李镇长,张总,你们先别生气。”林知夏的声音很平静,却带着一股不容置疑的力量,“我想跟你们说几句话。”
所有人的目光,都聚焦在了她的身上。
林知夏看着张诚,一字一句地说:“张总,你说我的方案太理想化,不接地气。可我想说,真正的接地气,不是只看资方的盈利,而是看生活在这片土地上的村民,能不能真正受益。乡村振兴,不是资本收割乡村的工具,是要让乡村活起来,让村民富起来。”
“你说我的方案没有盈利点,那是你只看到了短期的商业利益,没有看到长期的价值。望溪的古茶,是独一无二的资源,只要我们把品牌做起来,它的商业价值,是无限的,远比一个一次性的露营基地,要高得多。”
“至于引流,网红打卡点带来的流量,是短暂的,只有真正的乡土文化、原生态的体验,才能长久地留住游客。我们做的,不是一锤子买卖,是让望溪村能长久发展的百年大计。”
然后,她转过头,看着李茂才,说:“李镇长,你说我的方案,出不了效果,看不到政绩。可我想说,真正的政绩,不是建了多少网红建筑,拿了多少样板工程的牌子,而是村民们的腰包鼓不鼓,脸上的笑容多不多,村子里的年轻人,愿不愿意回来。”
“一个项目,哪怕建得再好看,再能当成样板,可村民们没有得到好处,甚至失去了自己的土地和房子,那这个项目,就是失败的,也经不起时间的检验。”
“李镇长,张总,我可以明确地说,这个方案,我不会改。老茶园绝对不能动,大拆大建绝对不能做,村民的主体地位,绝对不能动摇。因为这个方案,是真正对望溪村好,对村民好,也只有这个方案,才能真正让望溪村的乡村振兴,落地生根。”
“如果你们非要坚持,必须改方案,必须推平老茶园,搞大规模的商业开发,那这个项目的主创,我不干了。这个设计费,我也不赚了。我绝对不会做一个毁了望溪村,害了村民的方案。”
林知夏的话,掷地有声,整个会议室里,鸦雀无声。
所有人都没想到,这个看起来温柔的女设计师,竟然这么刚,竟然敢当着镇长和资方的面,说出这样的话。
李茂才气得脸都白了,指着林知夏,半天说不出一句话。
张诚也愣住了,他做了这么多文旅项目,从来没见过哪个设计师,敢为了一个村子,跟资方和镇政府叫板,甚至不惜放弃项目。
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