同时，他也提出了，租赁的只是框架清水房，所有装修装饰及设备安装到置家具和备料开业的费用，都要由经营者自行投入，而且酒店的档次不能低于国际旅游酒店的四星级标准。
这样的要求，我太了解洪海侠先生，他本就是位不高级不过瘾的主，自然没有意见，当场拍板。
就这样在辖区最高行政长官的撮合下，双方一拍即合，达成了以酒店经营权作抵押，由产权方担保，以借款形式进行合股经营20年的协议。”
“怎么回事，不是民间借贷纠纷吗？怎么又成了合股经营了呢？”一陵江记者貌似抓住了漏洞，立刻进行了反问。
“好问题，让我来告诉你，这也是我们不理解的地方。
但当时的浩区解释说，“之所以只能要用经营权做抵押，以借款形式注资，是因为酒店在没有投资装修以前，除了一个租用框架20年的协议外，没有形成资产。没有注册资金，在工商无法登记注册。
如按同德公司出资5000占50%股份，景阳公司50%也得出资5000万，景阳公司根本就没有钱。
如果同德公司借钱给景阳公司实缴占股，开业时景阳公司不能还钱，同德公司就100%控股了。这对景阳公司不公平。”
因此，当时的浩区就做主承诺，先由同德公司借款给空壳的酒店，待装修完成，酒店形成资产以后评估，按溢价后的酒店资产注册登记，双方仍然各占50%，同德公司已实缴5000万。景阳公司占有溢值部分，差多少用经营分成补够，如到期未补够则让股给同德。
就这样的情况按公平原则，同德公司是吃亏的，因为酒店装修溢值应该是双方共享，而不能是由景阳公司独享。
但是，洪海侠先生为了合作的大局，没有计较。只盼酒店早日开业。
就这样，众所周知，酒店从安装到经营的5000万元，是同德公司全资投入的。
这期间，为了保证景阳大厦的土建工程能够顺利完工，在前期项目管理中被人为拉开的资金缺口，需要有3000万元付账，同德公司也在中区银行的担保下，【以存保贷】的借给了景阳大厦去完善产权。
同德公司这样做的目的，就是为了让酒店的装饰工程能早点完成，能够抢在直辖早期投入经营，占领陵江直辖的滩头阵地。
结果呢？酒店建成开业，当洪海侠先生去找到玩成书按原有的约定注册登记。
玩成书说：“合作的事就不谈了，只谈还钱”。而且还要求同德公司先把已经抵押给同德公司为借款担保的经营权，先行解除，抵押给中区银行，否则就无钱可还。
同德公司去找到已经是书记的向浩宇说理。浩书记居然说，这个应该找政府。
同德公司又去找到区长官，区长推给商委，最后商委的恭勋主任说“你们这是企业间的事，政府只能协调，不能代表。景阳不愿意同你们合股经营，一定有他们的道，我们也不便过多干预。”
后面的事情各位都知道了。
总之，催生出今天的这次强制执行是必然结果！
最后，我也呼吁一声，各位媒体人，无论你们来自何方，无论你们是为什么来到强制执行的现场，你们都已见证了陵江法官和法警的努力，见证了陵江公安干警的支持。
同时，你们也见证了沈大海一伙的嚣张。
你们应该有自己的职业操守，知道今天的采访结束后，你们应该怎么做！
我在这里可以非常肯定说：我们一定不辜负陵江有关部门对我们寄予的期望，尽心尽力把景阳酒店经营好，也绝不会让愿意继续坚守在景阳酒店的员工们失望？
葛戈果的讲话换来了响亮的掌声。
洪海侠的脑袋里一直回响着曹挺进刚才最后说的那段话。“我也不想再接到你的电话，我知道该怎么做，不用你来提醒我。”
通完话，他就一直在自责。他意识到刚才给曹挺进打那个电话，的确有点突兀了。
他习惯了与领导通话总找僻静地方，他在里间一口气把想说的话冲曹挺进说完。
现在已冲进卫生间打开水龙头，把脖子伸去了冷水下面。
虽然已经是公历三月，但陵江的天气乍暖还寒。
洪海侠就这样让凉水淋在头上扛了一分钟，他就开始感觉到头皮发麻。
自己刚才一急起来，冲着电话那头一阵大呼小叫，是谁听起都会不舒服。更莫说对方是体制内的领导，就是普通人听了也会烦。
发生这样的情况，弄不好曹挺进会就此耿耿于怀，认为自己是在讹诈！
如果真是这样，这特殊关系从此不但不再特殊，还有可能废了。
“唉，我这性躁的脾气，还真的是难改呀！”
失悔中的洪海侠想起刚才被两个平常不多言多语的兄弟上了一课。
他心里面还残留着一种难咽的滋味。
“看来自己闲下来还真该与他们多有交流”洪海侠想。
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