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第86章 选点,外滩的金融大厦

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“不用这么紧张,我又没有说你不该玩V博。问你这个问题的意思,是想请你帮忙替我注册一下,网名就用白夜。白天黑夜的白夜。”

凌夜北说着,随手就把自己的手机递给了靳苏梅。

“好的老板,我这就操作申请账户。那平时的运营也交给‘凌办’吗?”

接过手机的靳苏梅暗自吐了一口浊气,老板待身边的人是真不错,轻易不会发怒,更不会无端找麻烦。

“相信你今天也看到了,我刚录制了一个配音剧,而且这个配音剧还是我写的,所以,圈内的朋友都劝我注册一个V博号来营业。

你的提议很好,你现在用我的手机注册,以后就由‘凌办’来管理这个V博账号。记住,人设只是配音剧演员和小说作者,不要和现实中的工作和学习挂上钩。”

“明白了,老板。”

靳苏梅冷静的回答。

“魔都那边的办公大楼找的怎么样了?”凌夜北想起自己早上布置的任务,嗯,算是昨天早上布置的任务了。“魔都排名前十的地标建筑我们都安排人去洽谈了,结果只有排在第九位的金融大厦老板愿意整栋出售。”

靳苏梅不愧是精英中的翘楚,一边快速的注册V博账号,一边回答凌夜北的问题,居然也对答如流。

其实,一大半天的时间,哪怕靳苏梅现在手中能调动的资源越来越多,对凌夜北布置的任务就能有明确的结果回复,这效率本身就不是一般人能做到的。

“金融大厦?是不是外滩那个?”

好歹在魔都生活了十来年,哪怕是听说,凌夜北对几个地标建筑还是略知一二的。

“是的,就是外滩那个,楼高七十八层,五年前竣工投入使用,因为土地性质原因,只能业主持有或者整体出售,不能分割销售。

业主扛了几年,今年就想套现出来,去投资住宅。”

虽然时间不长,但靳苏梅还是把这栋楼的来龙去脉搞了一个清楚。

“什么价格?”

“金融大厦一共七十八层,每层面积2500平米,对方开价五万一个平米,总价97.5亿,车库什么的配套面积都赠送。

按理来说价格并不离谱,只是要求一次性付款的条件劝退了许多公司。以至于找了半年的买主还没成交。”

“硬件配套怎么样?后期我们改造要投入多少?”

“刚交付5年,硬件设备什么的都没问题。我们进入后,只要改造一下直达电梯就好。改造费用不会超过2个亿。”

凌夜北对这个价格还是很满意,魔都外滩的大厦,每个平方只五万,这算是白捡啊。凌夜北绝对不相信天上有掉馅饼,而且这个馅饼还刚刚砸到自己头上的事情。

那么其中必然还有其他的隐情。

所以,凌夜北追问了一句:

“怎么交易?有什么其他条件?”

果然,靳苏梅说出了对方的交易情况和条件:

“因为土地性质特殊,而且在外滩这个敏感的地方,不能实行土地和大楼的过户,需要连同对方的公司一起转让。”

不等靳苏梅说完,凌夜北插了一句:

“他们公司债权债务不清楚?”

“果然如同老板所料,对方公司的债权债务一团乱麻。想清理干净要一点时间,而且初步估计还要投3-5个亿进去周转一下。当然,这笔周转的费用算在房价中,算是对方老板先借用。”

“这样吧,你花个几千万都行,去安排专业公司去做背景调查,听听他们的收购建议。若是只有3-5个亿就能理清楚的债权债务,那我们就出手。”

凌夜北不会因为几个亿的债权关系而放弃自己的想法,但听一下专业公司的建议还是很有必要的。

“老板,我们百业投资就是做这行的,公司里面的专业律师和会计都是顶级的。给我点时间。”靳苏梅对百业投资的了解非常深,自然知道该如何调动资源。

“行吧,你安排吧,困死了。”

凌夜北伸了一个懒腰,他今天的工作强度确实是高,要不是有一个被基因优化过的好身体,还真顶不住。

“好了,V博账号已经注册好了,我帮您设置关注了一些娱乐圈的热门明星,方便您了解圈子内的动向。”

靳苏梅把凌夜北的手机还给了他。

接过手机,看到桌面上多了的一个V博图标,凌夜北随手就点击了进去。

果然,里面就是一个名字为白夜的V博界面,和上一世一样的操作模式自然是难不倒他的。

“我回宿舍了,你们怎么安排?”凌夜北关心大家的心情,凌办的人都已经感同身受。

“您宿舍旁边几间公寓我们都已经租了下来,今天我下班,明天就是第二组接班,我们做好交接,不会耽误工作的。”靳苏梅答道。

“好,这几天去魔都也辛苦了,好好休息一下。”

凌夜北自然是不会把这美女用的太狠,必须要给她自己的私人时间,不然她怎么去恋爱结婚?

要知道,凌夜北可不希望身边的女人对自己有什么非分之想,要是自己被女人缠住岂不是影响了拔刀的速度?

呵呵,开玩笑的。

凌夜北这辈子就想好好弥补上一世亏欠自己父母、妻女的一切,再说,自己得到的可是宠妻神豪系统,不宠自己的媳妇岂不是有大病?

“谢谢老板,明天我会好好休息的。至少要睡个大懒觉。”

随着对凌夜北的逐渐了解,靳苏梅知道,在非工作的环境下,说点私人的事情,凌夜北是不会在意的,而且还可以拉近点劳资关系。

“凌办”可不止就靳苏梅带领的这一点人。

为了凌夜北的安全,秘书、助理和安保必须保证旺盛的精力,因此都是四班倒,每个班只有六个小时。

而且还有一个班在总部待命,一个班休息。

所以,看起来只有一个组跟随在凌夜北身边,其实,凌办的规模已经在这段时间内极速膨胀。

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