慕芳菲之所以知道这些事因为在定国公府的时候，老太太不愿意分家就是这个缘故。若二叔三叔分了出去，依照他们的官职，就会挤在一个小小的屋子里，哪里有在定国公府里惬意，只要是嫡出都有自己一个小院。若是分家分得的那些银钱，怎么也不可能买到这么大的房子。
慕芳菲通过闲言碎语也就知道京城房屋有多昂贵，官员都买不起房，就更别说平民百姓。
这样的市场条件下，若能发展房地产，只要顺利不被盘削肯定会大赚。而且集体开发不仅能规划更合理，能利用更多空间，还能因为‘批发’形式节省不少开支，绝对比你一家一户单独建房要来得节省。成本下降，利润空间也就越大。
可即便是这般，慕芳菲也不敢掉以轻心，莫说这世界的特殊性，就是上辈子也不是所有房地产商都能挣钱，还是需要冒很大风险的。
“你做什么我都支持，只是这种事从前不曾有人做过，一切还得小心行事。况且现在我们连市场调查和成本预算等等什么都没有，就开始大谈赚钱还是太早了些。”
景陆离哪里不知道慕芳菲怕他一时兴奋而太过跃进，点了点头正色道：“我必会小心行事。”
慕芳菲想了想又道：“我觉得刚开始最好建出个样板房让人过来参观，这样总比空口白话容易让人信服。最好是能让人到温泉里泡一泡体验一番，必是让他们流连忘返。对了，还可以在那里弄个女子会所，拂香坊那边弄的女子馆可是极为受欢迎的，只是寻的地方终究小了些。若是能在郊外弄一个大的女子会所，不仅仅能美肤，还可以游玩散心，还可以弄诗会啊等等，而不是只是个美容馆。”
景陆离笑道：“这个点子不错，只是在郊外还是远了些，还得弄个男子会所才行。这样才方便女子出门，若无兄长或是丈夫的陪伴，终是不太妥当。”
“对，那这么一来还得弄个旅馆才行，若是夫妻总不好让人分开住吧？毕竟前往的人可不一定都有能力买下附近的别庄，这样面对的人也多了。”
景陆离自然不会觉得不好，这么一来还是结交各方人士的机会。而且这种结交瞧着没有那么明显，既容易融合进去，又不会过早引来忌惮，“嗯，这几个地方得选好了，既然要做就得做好，最好能吸引些文人墨客。”
清流最是难以拉拢，可若是能得他们支持，在朝中地位可就截然不同。景陆离自知起初难以得到世家贵族的支持，毕竟前有成王和赵王，两者瓜分走了这些势力。所以只能从儒士文人入手，这些人都乃未来栋梁，这时候拉拢也更容易得到肯定。只是这些人颇为清高，不能赤裸裸去贿赂，可用外物吸引便是不同。到时候还可以在会馆中弄个藏书，他这些年虽然不敢将搜罗到的财物据为己有，却是收到了许多珍贵书籍，必是能吸引那些文人墨客。
慕芳菲知道景陆离这些年‘草包’名头可不是随便混的，三教九流之人都认识，这么一来将这些具体的事交给他自然不成问题，却依然道：“我掌管酒楼事在管账一事上颇有心得，若你没有信得过的账房，我可以暂时充当。”
慕芳菲之前通过实践弄出了十分符合这个时代的账本，不敢说完美无缺，却是比大炎传统账本来得清晰。管账从来都是一件大事，否则很容易被人钻了空子。
景陆离听这话虽是开心，却有些担忧道：“这事可不比酒楼单一，事情会很多很繁杂，你真愿意管？”
“自己管钱更放心，这里头利润大，还是有我掌管着好些。放心吧，我能做得了，况且我之前也培训了几个丫头，到时候她们可以一起帮我。我并不需要事无巨细的亲自操作，不会累着的。”
景陆离这才应下，“这般正好，你管钱我掌管大方向，夫妻一同上阵，必是能赚个满盆锭！”
慕芳菲也充满期待，她手下有酒楼和拂香坊，那种事业的成功带来的满足是其他事无法替代的。可这些还都是只是赚小钱，可若能成为一个成功的房地产商却是大为不同了，其能创造的财富将会成为景陆离一大助力。虽然因为经济习俗等关系，大约是难以像前世那些大开发商一般挣钱，可若能弄起来绝对不容小觑。
虽然八字还没一撇，可能挖出温泉这块地就已经超出了之前拿到时候的价值，慕芳菲笑道：“还好之前没有将这块地卖掉，否则可要悔得肠子都青了。就算不建庄子，这么直接买出去也能赚不少……”
慕芳菲想到什么，脸色沉了下来。
景陆离发觉到她的不对劲，“怎么了？”
“你说之前那个想买我手中地的人会不会和韩菲梦有关系？”
这么大的事，韩菲梦不可能不知道。按照她的性子，不分一杯羹简直不是她的作风。公侯之家卖地卖铺子是极少的，若一旦有这样的动作就意味着家中出了什么状况，经营不下去才会如此。所以苏氏即便捏着这么块烂地方，也不会抛售出去。之前作为慕芳菲嫁妆的酒楼也同样如此，即便荒废在那里，也不会卖了，事关体面这对于公侯之家来说比金钱更重要。
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