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第104章 大炎房地产开发商

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慕芳菲道:“有你这个招牌在,这些自然不用愁。”

慕芳菲将前世那一套与景陆离大致说起,首先先将她田地发现温泉之事宣扬出去,让大家看到这里面的价值。只不过在这之前要先做好准备工作,那就是请来专业人士先为这一片田地做好规划,分成若干个区域作为以后建立山庄的基础。并且还要让专门的人员将山庄设计出来,最好能做个模拟沙盘,让人一目了然。

这般一来再对外宣传销售,依照前世期房的方式定制购买。期房不仅可以有更多选择,还能打折扣,给的钱越多折扣越低。一开始可以不用全都把钱付清楚,而是根据建造的步骤一点点投入。在这期间还可以根据自己的需要去修改原先的山庄设计方案,让山庄更符合自己的要求。

这么一来不仅不仅解决了他们前期资金不足的问题,还能将房地产商的形象淡化掉,更像是为你组织建造的管事而不是造房子卖给顾客的。这看起来好似都差不多,但是对于这个轻商的世界来说,等于围了一层遮羞布,还是好听不少。毕竟是新鲜事物,让人有个缓慢接受的过程,总比一来就告诉你我是专门造房子卖的要容易接受的多。而且这么一来,倒是有些为购买者省事的意味,为你一条龙服务,只需付钱即可,还是非常值得推崇的,毕竟建房也是个麻烦事,这般一来还能卖个人情。

“这样一来咱们起初只需要少量的启动资金亦可,基本上都是用别人的钱给自己挣钱,还避免了风险。毕竟这么一来就直接能确定有多少顾客购买,不怕建好了卖不出去。”

景陆离听完之后整个神情都不一样了,大炎商业与慕芳菲前世相比实在相差太大,还没有发展到那个阶段,也就没有想到这样的操作方式。在现代这种方式很常见,资金流通十分成熟,可在这里却大为不同。有些地方还是物物叫唤,银票都不是常见的流通方式,所以也就很难想到这样的方法。

其实也不能说完全没有,依然有精明的商人知道用空手套白狼的方式挣钱,可这么详尽具体的,又如此新颖的销售方式却是没有的。

景陆离用实际行动表达了自己的激动和兴奋,直接将慕芳菲猛的抱起,在屋子里转了好几个圈,“芳菲,你真是太聪明了,能娶到你本王前世必是做了不少好事。”

慕芳菲咯咯笑了起来,“你知道就好,以后若你敢负我,看我怎么收拾你!”

景陆离亲吻她的额头,“小生不敢,小生以后唯王妃马首是瞻!”

“好了好了,将我放下来吧。这只是一个粗浅的想法,具体操作你还得好好想想我却是不知道了。”慕芳菲并不是谦虚,而是她对金钱之事确实不敏感。而她说的这些听起来很简单,真的要做起来却要设计方方面面的细节,需要花费大量的精力。

景陆离拍胸脯,“请娘子放心,为夫必是会办得妥妥当当,不赚个满盆锭为夫就跪算盘!”

慕芳菲噗嗤一笑,随即又有些担忧道:“你现在公务繁忙,可还有精力做这些?”

景陆离将慕芳菲放了下来,暗地闪过一抹嘲讽,“我这次大出风头,近期必是不会有第二次机会。朝中有两位皇子为皇位争得不可开交,必是不希望第三个势力的崛起扰乱平衡。所以接下来我必是会十分清闲,正好抽空弄这些事。芳菲,你给我指了一条明路。”

慕芳菲颇为不解,这些山庄就算建起全部卖掉,利润虽然很大,可想要培养势力那却远远不够的。

景陆离看出慕芳菲的疑惑,笑道:“若这招成了,本王就让它遍地开花。”

慕芳菲睁大眼,“你是想要搞房地产?”

景陆离没有听过‘房地产’这个词,可从字面上业能猜到七八分,在口中默念了几次,“房地产这个词倒是贴切得很。不瞒你说,我这些年都在暗中行事,又无母族支撑,虽有嗣田俸禄,却是远远不足。我之前给你的家底已经是毫无保留了,你若翻看就知道我是有多穷。我早就想寻个挣钱的渠道以便拓展势力,一直寻不到门路,芳菲给我指了明路。”

慕芳菲听到景陆离哭穷直接翻了个白眼,拥有这么多钱也叫穷还让不让小老百姓活了。不过景陆离确实没说谎,若景陆离只做个富贵翁,这些钱已经足够,可若想谋其他,就完全不够看了。

只要能卖得出去,从事房地产业绝对不会亏,慕芳菲可以十分肯定。虽然像宣王府定国公府这种家族在京城占了硕大一块地,可实际上京城中许多官员们过得并没有那么惬意。大多都如同苏轼一般,为了买房也愁得很,不亚于前世。

并非当官就有了用不完的钱,京城那么多的官员,没油水的职位可是不少。有油水的为了上下打点,自己门面花销也很大,也就存不住什么钱。而京城地界就那么大,人口却非常多,这么一来就弄得地皮房屋十分紧张。虽然有官舍,却是五品以上的官员才有资格享有。并且一旦离职,那些房子就要收回,并不属于官员的。且官舍屋子小,这世又是几世同堂,哪里够住。不少品级不够高的官员莫说有独立的院落了,连独立的屋子都没有,几个小的挤在一个屋子居住并非稀罕的事。

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