由于铜矿和铜厂这两年的产量都达到了满负荷，再加上营商环境的改善，很多从事金属深加工的企业来五道沟寻找投资机会。
生产企业多了，各种服务也会跟上，对人员的需求自然就会增加，这样也就带来了更多的就业机会。
本来这里一直就不缺机会，现在新工厂不停投产，让这个乡的外来人口数量逐渐超过了本地村民数量。
现在丁县长对五道沟基础设施的建设，又给与了最大程度的支持，让这个原本就富裕的乡，逐渐地有了县城的雏形。
省里将方案提上去后，丁家宝干脆也不再掩饰，直接让规划局和城建局牵头，按照容纳一百万人的标准，来设计五道沟乡的新城。
他要将以前的乡政府所在的联合村，和铜厂职工生活区，铜矿职工生活区，变成一个整体。
这样一来，有几个小山头和山沟，都需要被修整成平地，供水、供电、排水、道路交通等的建设，都是一个个非常浩大工程。
工程项目多了，发家致富的机会也就多了。以前县城的这类公司，还是以本地人为主，这两年开始外来企业逐渐变成了主流。
杨建兵也是这类项目的受益者，他从一个小包工头，不到三年的时间变成了一个身价上亿的大老板。
刚开始承包的项目就是景区停车场、商业区的建设，还有就是道路施工方面的工程。
现在这些项目，都交给了杨大妮的老公赵斌，和儿子铁蛋、女婿张超三个小辈去做，自己主要就是维护关系，寻找更大的项目。
“家宝，你看三道沟那边三块地皮，二哥有没有机会拿下一块。”
杨建兵这些年很少找丁家宝，这次项目对他来说很重要，于是直接过来探探口气。
他已经得到确切消息，三道沟地区整体改造，现在土地平整和电力、给排水这类的工程招标已经完毕。
再说自己也没有这方面的资质，想参与也没有资格。去年刚拿到房地产开发资质，想着进军房地产业。
“这三块儿地皮都太大，二哥能吃得下？”丁家宝是确实奇怪，杨建兵这两年赚钱了他倒是知道，但不至于能有这么大的实力吧。
现在计划拍卖的是新城区最核心的，这三块地皮都属于综合地块，商业地产和居民区都包含。
只要这三块建起来了，可以辐射在五道沟乡周围十公里范围内工厂内工作的，十几万的外来人口。
而且这里是基本不涉及拆迁的地段，完全就是在荒山上建新城，等都建起来了，就将现在的铜厂生活区、和乡政府基本连在一起。
剩下的地块儿，就是真的等审批都下来后，将行政中心迁过去，在中间用各种政府机关和家属区，将现在空地都利用起来，然后变成一个真正的中等规模的城市。
现在行政中心的位置基本都给预留出来，只是没写在规划书里，更没说什么时候开始建。
“没问题，那边的地皮便宜，保证金也没多少。后边的费用也不是大问题，都是边建设边投入，资金运转方面也不用担心。”
杨建兵很自信地说，他知道现在是最佳时机，土地相当于白拿。建设费用一般都是施工方垫付，再加上银行贷款，根本就不需要自己投入多少现金。
地产商最大的投入，其实一个就是打通各个环节需要的费用，第二个就是土地出让保证金。
现在那个地方还是荒山野岭，土地出让金几乎可以忽略不计，保证金是地价的百分之二十，就更没多少了。
“要是最后上级没批准，我们这块总体规划就要完全变更，可能只需要开发不到五分之一，满足周围外来人口居住就行了。
还有就是，如果审批时间太长，那这一块的开发也会受到制约，二哥现在就急着参与风险有些大啊。”丁家宝还是很替杨建兵着想的。
“如果等完全确定了，那时的地价最少翻十倍，那么大的地块儿，我还真没实力参与。”杨建兵也实话实说。
“现在竞争的人倒是不多，如果二哥想要，应该可以拿走一块儿，到时候变成几个小的低档社区可别怪我啊，呵呵…”丁家宝笑了笑说道。
“我现在刚成立的地产开发公司，给你留了百分之三十的暗股，以后如果需要资金做一些事情，可以和二哥说一声。
你不用的时候就一直在公司进行滚动投资，只要公司有利润不管什么时候都有你的份。
我知道直接给你钱，对大家都是很危险的。我们之间的关系，不是一家人胜似一家人，也没必要做那种冒险的事。
哪天你想享受人生了，二哥会想办法用最安全的方式，将钱给你转过去的。”杨建兵临走时小声凑到丁家宝跟前说道。
“这些我不参与，二哥也别用这种方式走捷径，帮你是出于情分，不是为了钱财，我对钱财没需求。
最基本的原则是必须将事情做好，如果偷工减料做出了豆腐渣工程，到时候我一样六亲不认。”
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