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贪杯的饺子

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第262章 搬家

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第264章 搬家

SJ区,新桥镇。

马凉带着物流总监施正平、财务总监邓静文和行政主管吴倩倩三人,正在寻找建厂的地方。

如今【红唇串串香】的发展越来越迅猛,而【六婆麻辣烫】也是蓄势待发,对于食材供应的需求每天都在增长。

原本老厂房已经扩建了一次,能够满足接下来一段时间的需求。

但做生意不可能不未雨绸缪,马凉必须提前考虑到一年甚至两年以后的情况。

到那时,现有的厂房产能估计早就跟不上了。

而且那会儿【六婆麻辣烫】的市场至少已经拓展到了十几个省份,不管是从扩大产能考虑,还是从企业办公需求出发,自建总部都势在必行。

况且建厂也需要时间,趁早选址、提前开建,如今正是时候。

买地建厂肯定是在郊区,马凉还没嘚瑟到跑去市区里去买地的程度。即便有钱,也不是那么造的。

“几位,这片区域是我们镇全新规划的工业地块。

马路对面就是龙工集团的厂区,附近还有一达机械、威图电子、以及3M公司的工厂。

这片地块靠近沪昆高速和沈海高速的交汇处,不管是南下还是北上,交通运输都极为便利。

已经有一家乳品厂签约了,还有另一家医药公司也正在谈。

你们是做食品行业的,拿下三号地块建厂,就再合适不过了。”

新桥镇松江工业区招商办的负责人周威,耐心介绍着地块信息。

别看是魔都,但如今才2006年,地价贵不到哪去。

而且SJ区的工业用地在《全国工业用地出让最低价标准》文件内,也只排在倒数第二的等级。

周威用手指着的这块区域的地价,也就比国家规定的最低标准价格高了十二块钱而已,单价是300元每平方米。

刚刚说的三号地块面积有300多亩,整体价格在6000万左右,使用期限50年。

当然了,价格还有的谈。

不过合同上该怎么签还是得怎么签,会以另一种形式返还给买地的企业。

正因为SJ区地价如此便宜,所以很多外资大企业也在此设厂。

马凉现在的确是拿不出6000万购地,但依着【六婆麻辣烫】如今的发展势头,要不了半年就绝对没有问题。

而且买地这种事情,还有操作手法可以灵活行事。

比如可以和新桥镇工业开发区管委会商量一下分期付款,等地契到手再拿去银行抵押贷款,套一笔钱出来。

只要有一期首付款,就能撬动这个杠杆。

而这个首付款,财务总监邓静文已经拿着[中华老字号]的认证文件在和银行申办中了。

不得不说,这个地块马凉看得很是满意。

地块质量非常好暂且不说,光是和交通枢纽近在咫尺就让他没办法拒绝。

不得不说魔都在搞工业开发这块儿,服务水平是全国领先的。

马凉扭头看了看施正平,见他微微点了点头,分明也很看好这个地方。

于是他客气地对着招商办负责人说道:“谢谢周主任介绍,我们就要这个三号地块了。”

其实这位负责人压根就不是什么主任,而是普通办事员而已。

但马凉不会那么没眼力见儿,该客套称呼的时候可不会含糊。

“太好了,那就祝我们合作愉快!”周威伸手和马凉握了握,强按着心头的激动回道。

松江工业园区如今也就这么点地儿,卖一块少一块。

能成交马凉这个大客户,对他来说也是一个很大的成绩。毕竟地块一卖,对园区管委会来说就是大几千万的收入呢。

于是乎,马凉等人随周威回到了招商办,签订了意向协议。

正式合同,等到后面手续齐备、资金到位后,再另行签约。

临走前马凉特意开着车绕着三号地块转了一圈,看着这个即将属于自己的地块,不由地有些恍惚。

如此快就卖地建厂,属实让他预想不到。毕竟前世从未经历过,而这辈子在大半年前,他还是个穷学生呢。

发家速度之快,他自己都不敢相信。

“老板,这么早就拿地建厂,还要往北拓展物流体系,资金方面的压力很大啊。”施正平颇有些担心地说道。

正常来说,最适合【六婆麻辣烫】建厂的方式还是租赁。

马凉点了点头,他心里其实也清楚风险所在,不过还是淡定地回道:“放心吧,资金链不会出问题的。”

先不说可以找银行贷款,实在不行还能找冰美人姐姐借去。

那可是个大富婆,本来家底就厚实。如今【MiMo】的增长势头也是越来越猛,钱真是赚到手软了。

大钱不敢说,找颜冰周转个几千万肯定不是问题。

等马凉带着几人回到了食材加工厂,就见到发哥正等在办公室里候着呢。

“老弟,你可算回来了。

我的麻辣烫店已经装修完毕,过两天就要开业了。”陈金发一脸激动地说道。

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