“彭老板过誉了。”
“方老板，我听说你的别墅小区不对外售卖的？”
“彭老板见笑了，我可不是房开商，那是我和兄弟们给父母长辈建来养老的，所以不想有外人打扰。”
“原来是这样，既然方老板这么有诚意，那我也明说了吧。我们商场的其他证件都办好了，还差一个销售许可证还在办理，可能还要几个月才办得，方老板不介意吧。”
房开商在销售房产前必需取得五证,即《建筑用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。有了这五证才能合规合法的销售房产，要不然都是违规的。
但现实中有很多房开商为了快速回笼资金，经常是五证没有办齐就疏通关系违法提前卖房了，收到房款后又挪用到其他的地方，或者工程本身就不合规办不了五证，以至于各地出现很多烂尾楼，或者是购房者交完房款几年后都办不了房产证。这些方宇都是知道的，不过方宇记得这个商场是没有问题的，现在提前来抢购，是怕开盘后被别人捷足先登了。
“彭老板能在市中心搞这么大的工程，我对你有信心的，呵呵。”
“感谢方老板的抬爱了，既然方老板这么有诚意，我也实话实说吧，你想买下商场前三层，已经不太可能了。”
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