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第611章 一万一平

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“哦,我还有一个问题,他叔家真的有八张房票吗?”

“有。”

“那房票会不会有造假什么的?”

“这个不会,我们社里有底,谁家几张票都有记录,谁能造假?”

“哈哈,也是,”杨铭尴尬一笑,看向旁边的李亚男,说道,“我问完了,可以去找你叔叔谈了。”

“可以。”

李亚男给李叔打了声招呼后,两人走出经济联合社。

李亚男问道:“你不是有很多问题的吗?怎么就不问了?”

“他是你叔,我哪怕问的再多,恐怕也没什么用吧?”

李亚男摇摇头,说道:“李叔只是我们本家同是姓李的人,其实跟我们家也没什么关系,整个猎德村李姓有好几百人。”

“原来是这样呀!那人是你们那个什么社的社长?”

“他是猎德居委会主任兼猎德联合社董事长。”

“哦!”

很快又到了李亚男的叔叔家。

李亚男叔叔家人多,租了一栋出租房的三楼一整层,在三楼的过道里装了一道玻璃门将里面封闭起来。

“叔叔,开门。”

门开了,一位穿着大裤头、白汗衫、人字拖的中年男人出现在眼前。

“亚男,这位就是……”中年大叔打量着杨铭,问向李亚男。

“叔叔,这位是我给你找来的买主,杨先生。”李亚男笑盈盈介绍道。

“来来来,进来坐。”

坐下后,中年大叔邀请杨铭品尝他刚泡的普洱,杨铭浅尝一口后直奔主题:“嗯,好茶,您的房子要卖是吧?”

“呃,是的。”

“能先看一下房票吗?”

“可以,你稍等。”

很快,中年大叔便将房票拿来,杨铭看了一眼,那东西就像发票那么大,上面写了开发公司、面积、持有人信息等。

杨铭问道:“这个房票上面没有标注是哪套房,这到时候怎么分房呀?”

“这个也就相当于一张代金券,这上面是95平,到时候等房子盖好,拿这个去就能换到一套95平的房子。”

“那怎么选户型呢?”

“户型也得房子盖好后去选。”

“这样的话,如果都看上了同一套房子,那又怎么办?”

“抓阄,同一个户型的所有村民都去抓阄,如果有不满意的可以私下去协商调换。”

“可是别人分到好房子的,肯定不会跟分到差房子的调换了呀!”

“那是,不过,可以通过补差价去换嘛!”

杨铭懂了,猎德村那么多户人家,开发商不可能让人人都满意,只能用抓阄来决定,最后再私下去协商调换。

“这张票您想卖多少钱呀?”杨铭又问道。

“嗯……块,块钱一平。”

见杨铭在犹豫,中年大叔继续说道:“这个价格既公道,又实惠。”

“这何以见得呀?”

“这冼村的商品房都涨到块一平了,我们回迁房比它差不了什么,却只卖块一平,你说实不实惠?何况我们猎德村卖房票的又不是只有我一个人,还有很多人在卖呀!他们都是卖的这个价。”

杨铭看向李亚男,问道:“你说说,你们村卖的都是多少钱一平?”

“咳,”李亚男轻咳一声,然后说道,“这个价格不等的,有的说卖一万二,有的说卖一万一,也有人说卖一万的。”

“您看……”杨铭看向中年大叔,又用下巴指了指李亚男,说道。

“哎,卖一万一平的那家是等着钱用,所以才贱卖的,我们虽然要卖,但也不急。”中年大叔说道。

“您说您不急,我也相信,但我又何尝不是?我昨天还买了三套房、两个商铺,还有两个车位呢!”杨铭说道。

中年大叔也没多惊讶,毕竟昨天听李亚男说起过,他夸赞道:“杨老板真是年轻有为呀!这么年轻就置下这么多房产。”

“哈哈,过奖了,您看能不能爽快一点,凑个整数一万一平?”杨铭不紧不慢道。

“一万肯定不行了,最少也得块一平。”中年大叔头摇得像拨浪鼓说道。

李亚男在边上偷偷鄙夷,人都是有贪欲的,在没有人来谈价时,中年大叔说如果有人买,一万都卖。今儿个,杨铭上门了,他却不肯让价。

“咳,”杨铭轻咳一声,说道,“我就这么跟您说吧!如今房价已经这么高了,放眼望去,全国大部分的工薪族一年攒下的钱也买不起一个平方,您认为这房子还有多大升值空间?虽说周边可能有房价已经上涨到两万的,但人家那是商品房,好出手,而您这个……没几个人敢买的。”

见杨铭这么说,李亚男也开口了:“叔叔,杨老板是我请来的,既然人家这么有诚意,你就一万卖了吧!人家一次性全款付清。”

“这……”中年大叔龇牙咧嘴,仿佛割肉一样痛苦说道,“哎……呵呵……既然我侄女都这么说了,那一万就一万吧!”

他原本想多磨一会儿,万一磨成了,那就多卖四五万,实在不行,再在总价上抹个零头也可以。可是,这丫头性子直,这么爽快就答应人家了。

“这就对了嘛!一万一平好算账,你不吃亏,我也满意。”杨铭露出笑容,满意地说道。

“既然谈妥了,那就拟合同吧!”李亚男催促道。

杨铭想起银行卡限额的问题,问道:“李亚男,工行今天上班吗?”

“呃……个人业务上班,对公业务不上班。”李亚男说道。

“那行,那这个合同该怎么拟?”杨铭又问道。

“这……我也不知道额。”李亚男想了想,说道。

“一手交钱,一手交货还不行吗?”中年大叔说道。

“哈哈,大叔,百把万的东西就换你一张这个,没有合同怎么行?”杨铭指着茶几上的房票,说道。

“那行吧,你们去准备合同,我就到家里等你们。”中年大叔说着,又开始摆弄他的茶具。

“走,带我去找一间律师事务所。”杨铭对着李亚男说道。

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