“除此之外，我们在明珠市的长汇区，也买下了三百亩的商业用地，土地款是七千八百万，单单是这五块地的土地款，几乎就将地产公司的开发资金掏得差不多，如果不投入后续资金的话，今年开春之后，两个地标工程的建设，资金上必然要面临困境。”赵苗继续对林磊道。
“这也太狠了，六块大地皮，还不包括两个在建的地标工程，这八块地皮的价值，就已经是相当的值钱！”一些锦绣系的主管，还是第一次知道，地产公司的土地储备量如此之大。
“即便将地产公司销售写字楼的盈利，以及建设分包工程的利润都打到里面，现在的流动资金也不是很多了，账上还有一亿三千万。”王娆将一份报表递给林磊，确定了赵苗的说法。
“迟洁，如果按照之前的施工进度算，还能撑到什么时候？”林磊仔细看过报表之后，点了地产公司预算部长的名。
“两个地标工程正常施工的状态下，能撑一个半月左右，算上冬歇期，最迟到今年五一之前，地产公司的资金就会枯竭。”一身西装的女子，在会议室边上相对靠前的地方起身道。
“既然还能撑，就到那个时候再说，引入资金的事情，用不着你们来管，即便锦绣系在去年大幅扩张的时候，钱也没迟过，我们的工程不能耽搁，赵苗你负责继续买地，不只是明珠市，沈市的购地也要开始推进，今年之中，地产公司的第一个目标，就是土地储备达到两万亩。”林磊说到后来，让很多主管和高管都倒吸一口寒气。
“你知道两万亩的土地储备，得消耗多少资金吗？”就连赵苗都忍不住对林磊确认。
“支撑过前半年，等到锦绣电器百家卖场稳下来，财务情况应该能够有明显改善才对，在川城那边的地产分部，也要抓紧时间酝酿，地产公司要成立一个土地购置小组，由赵苗副总牵头。”林磊微微一笑，显得颇为有底气的样子。
“在今年之中，估计地产公司很难再有什么盈利项目了，这么滚雪球式的投入，是非常危险的。”赵苗感叹着提醒道。
“有哪家地产公司，能够像锦绣地产的财务状况这么好的，绝大多数的地产公司，负债都超过总资产的一半还多，咱们的地产公司，连一笔银行贷款都不存在，有什么好怕的，放开了做，如果今年人力还有富余的话，可以选择展览馆下边的两座写字楼，或者动厂区的三百亩地标工程开其一。”林磊的笑容，有着奔放之意。
“去年地产公司也算是解决了几个麻烦，一是分包工程，全部甩出去了，二则是这边由名城水疗所改造的锦绣大酒店，已经完工开业，三是金涛大酒店的改造装潢，也初步的结束，第四就要属两座写字楼的竣工销售了，现在就剩下干休所那边，以及锦绣电器的百店装修了，如果这两块也能在六月份之前完工，我们就可以集中火力与精力，在下半年的时候，全面对地标工程进行推进，到了那时候，人力可能才会有所富余。”赵苗说得颇为详细。
“提起干休所的工程，之前我刚回来的时候，看过艺人经纪事业部的改动，说实话，论整体的改动，不是那么理想，尤其是在两座九层大楼将要竣工投入使用的情况下，这个改动对于细节的考虑，明显是不够，知道经理人前面为什么要加职业两个字吗？”林磊好像是想到了什么，在会上看了周薇一眼。
“作为主管，要体现出专业性，只有够专业，才能更加严谨走得更远，一个公司能够发展，不是靠左一下右一下天马行空的想法，而是要有可持续的长久发展规划，这也是锦绣系一直着力追求的，只是因为环境和自身底蕴等因素，始终无法达成正确的出路，到目前为止，锦绣系之所以会有经营困难的问题存在，就是始终没有办法突破这一壁垒。”面对一众主管和高管的异样之色，林磊一手扶着下巴，继续言语道。
“之前我告诉过董经办，干休所那边除了土建之外的改造工程，必须要停下来，张妍，你作为企划部总监，对于锦绣系混乱的局面是怎么看的？我觉得锦绣系到现在依旧没有办法体现出专业的水准，同企划部应该有直接的关系，说白了就是企划部对于各个公司各方面事务提供的支撑不够，如果你的能力，只有这么一丁点儿的话，那就真是没有什么骄傲的必要了，我不怕你有傲气，企划不管是在何种公司体系中，都有着无与伦比的重要性，可现在的锦绣系企划部，都快要没什么存在感了。”林磊的笑语，让张妍不由惊臊交织。
“不只是企划部，拜托你们都专业一些，以前公司是没有这个条件，大面上能过得去也就行了，现在都是什么时候了，再对付下去你们觉得好吗？周薇，你改了一溜十三招，最后还是有很多问题没解决，还有，我回来之后，提到娱乐经纪公司的办公和楼体使用规划，应该先由企划部来做，董经办的两个秘书都惊讶了，完全没有这方面的意识，这种现象不只是存在于一个两个人身上，正是因为你们的不专业，才造成了整个锦绣系的运营，如此的混乱和困难。”林磊说到后来，不由叹了一口气。
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