1984年12月9日，京城。中英政府关于香港的马拉松式谈判，终于算是尘埃落定。
这一天，双方宣布谈判达成共识，发布了《中英联合声明》。这则声明明确了97年，中国政府对香港地区（包括九龙、新界）恢复主权，与此同时，香港回归之后的各项制度，也会维持50年不变。
这条新闻对于香港而言，无疑就是影响金融、地产、投资、就业等等各方面的不确定因素，算是尘埃落定。
很多政商界大佬，都在一字一句的斟酌文件的每一个文字和权威人士的读解。
一部分人读懂了文件之后，开始感觉到了把握住了商机，于是，各路人马纷纷的向地产、金融等等市场大胆的下注。除了回归之前，依然还有一批人左思右想觉得恐慌，又选择抛售香港的资产，逃离香港，当然这些都是极少一部分。
由于地理位置和时代因素，这个年代香港既享受资本主义自由市场的红利。另外，又是中国经济崛起的既得利益者，中国改革开放之后，香港资本作为最早一批对中国进行投资，通过分享中国经济成长，让一大批先富的财富，进一步增长到了更大的层次。与此同时，海外资本进入中国市场之前，也多半选择香港作为中转站。尤其是到了90年代，大量中国内地企业在香港资本市场融资，这些优质企业的格局，远远超过香港本地的企业。最终。也给香港资本市场的国际化，做出了大量的贡献，大量的国际资本，并不是冲着投资香港而把钱投到香港，而是冲着，香港市场能够投资中国，才把钱投到香港。而之所以，到香港投资而不是选择在中国大陆直接投资，这则是因为退出程序的问题。大陆投资的，长远而言自然首选。香港资本市场去投资中国，直接买入低估的中国企业股票和债券，想要撤出的时候，在市场上抛售即可。而直接投资中国大陆市场，想要退出，则是受到外汇额度的管制，一旦大量企业集中抛售，那么，肯定会受到监管。
各种特殊的因素，造就了这个年代香港的资本回报率远远超过世界上部分地区。
在确定了香港回归的基调之后，各路人马开始试图攫取未来香港回归之后的各种政治、商业资源。
当然了，林棋就显得比较淡定了，因为，在中英联合声明之前，他已经提前下注。
那政治方面的立场，他早就在香港前途还未明确时，已经进行表态，通过加大对于大陆的投资，表示赞同香港回归。目前，林棋是中国大陆最大的港商，其他的港商目前在大陆投资金额加起来，也不足以跟林棋相比。
而且，跟其他港商热衷于转移低端产能投资一些食品厂、服装厂、纺织厂、塑料制品厂、造纸厂相比，林棋在大陆投资的基本上都是高科技产业，并且，一己之力打造了出中国半导体和计算机产业链。
在林棋投资之前，国内的计算机，主要是科研工具，大众很少接触到计算机。但是，现在国内计算机的普通程度，虽然不能跟美国、日本相比，但是，却远远超过其他发展中国家，一部分比较保守的欧洲国家，计算机普及率也就跟此时的中国相差无几。
而对于香港的各种资源的抢夺，林棋觉得更没有必要。香港有什么优质资产？除了港口、机场这样的交通资源之外，也不太适合搞大格局的工业和制造业，只有金融和地产等等资源，而这两种资源的相生相伴，互为表里，基本上都是反应国际资本，对于香港的态度。国际资本看好香港市场，那么，金融和地产都会繁荣，而国际资本看衰，大规模的撤出，由于香港本身也没什么造血能力，自然也就需要过苦日子。
甚至，在香港一些资本开始大胆的在香港当地圈地和投资的时候，林棋早就投资更具增值前景的深圳。讲真，光是在深圳圈了那么大一块地，充分开发收租，就足以跟香港最大的地产商相提并论了。
投资最怕的不过是恶劣的环境，即使是战乱地区，也存在某种投资机会，比如军火。实际上，任何市场最怕的是不确定因素，只要存在不确定因素，市场上的投资者就会因为前景不明朗而不敢投资。
现阶段香港因为回归这个预期已经不再成为悬念之后，而且，有着中英两国官方进行背书，确定了回归之后的一国两制。看空者基本已经枯竭，剩下的自然就是各路资本看好，纷纷开始下注。
从81年开始，新创业电子公司既持续在市场上不断的买入，香港恒生指数在1000点一下每个交易日都是闭着眼睛定投500万，偶尔任性多买一点。这几年时间，香港恒生指数一直是在1000点上下波动。
因此，几年来累计投入了5亿，指数化投资，将资本分别买入了恒生指数所有的成分股。这部分的投资，林棋也不准备出售，而且，今后也依然雇佣极少的人手，进行指数化的管理。另外，需要用到资金的时候，这些金融资产也会当作质押品。
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