第343章 资本的本性
“不。在山里的时候，我们真的是看这个母鸡都觉得眉清目秀，我也以为我出来了，第一件事情就是去找姑娘。但其实不是，我前一个月都在满城里找吃的，牛肉面、酿皮、甜胚子、灰豆子、羊肉泡馍、酸烂肉、卤肘子、臭豆腐……，我把全城里能看到的吃的都吃了一遍。”
“当兵的还会挨饿吗？”张强不解。
“那倒不会，但真的吃不舒坦。我们那地方，水烧不开，米饭煮不熟，吃饭纯粹就是完任务。”
“你们不懂，嘴馋和挨饿是不一样的。饿了你吃啥都香，给你个土豆都能吃的津津有味。但是馋了，你看着平日里吃的那些食物，真是多看几眼都不行，都是闭着眼睛往嘴里塞，只管填肚子就行，那时候我觉得吃饭就跟给炉子加柴火似的，纯粹是因为必须，完全没有食欲驱动。”
“回到金城吃的第一碗热腾腾的牛肉面，我真是是哭了出来，好吃到哭。”
张强和户彪都没法做到感同身受。
“我回来的时候，身上是攒了一些钱的，除了给家里的，我还给自己留了三千块钱。”
宋庆阳当兵三年，可以说是分文未花，毕竟想要花钱都没有地方，连着写给家里的信，也是等着送补给的时候，由直升机带出去，然后由单位帮着邮寄的。本来以为凭着手头的三千块钱，怎么也够在金城里过一段时间了。可大吃大喝的时候还没什么感觉，等着冷静下来一盘算，这吃了一个月两千多就没了。
感觉钱不经花，宋明锐就去找工作了，兜兜转转做了几份工作，最后干脆去做生意了。
“做生意赚钱啊，但做生意赚钱也不容易。两位都是大老板，应该是深有同感吧。”
“哈哈，这年头，干啥都不容易啊。”户彪笑呵呵的回应。
“也是，做啥都不容易，这年头连铁饭碗都不保险。我这人性子直，做生意就讲究多个朋友多条路，这朋友多了，路就宽了。”
听了这话，张强知道，接下来宋庆阳该进入正题了。
“那是，朋友多了，路就宽了，宋总总结的精辟。”户彪附和。
“我们老祖宗说得好，一根筷子容易断，一把筷子折不断，众人拾柴火焰高，都说的是这个道理。张总，你觉得呢？”
看着两人目光灼灼的看向自己，张强哈哈笑了两声，“怪不得两位哥哥的生意做这么大，老祖宗的智慧都被吃透了。我也一直认为，天时不如地利，地利不如人和。”
“哈哈，果然是英雄所见略同。”三人举杯相碰。
“两位哥哥量太好了，我陪不住了。”张强故作艰难的咽下了最后一口红酒。
“哈哈，兄弟你还得多练练啊，我们做生意的，酒量不行可不成。”户彪拍了拍自个的啤酒肚，都说酒酣胸胆尚开张，户彪这会早松了衬衣扣子和皮带，把圆滚滚的啤酒肚露了出来。
“张总，哥哥跟你商量个事情。”宋庆阳正色。
“我去放个水，你们先聊着。”户彪就像没看到包厢里的卫生间，摇摇晃晃的推门自顾出了包厢。
“张总你是个爽快人，我也是个直性子的，我也就不绕圈子了。你也知道，我手底下现在有几块地。”
宋庆阳顿了顿，看着张强点了点头，这才继续说道，“这些年呢，我也算是攒了一点家底，但为了拿这些地，我也算是掏空了老本，现在就有这么个情况，我手里有地，可没钱开发了。”
“梦都现在是金城最大的建筑公司，你们之前建的那些小区，我也了解过，质量过硬，而且你张总在外面也是有口皆碑的好老板。所以，我就想着，让我们强强联手。”
“张总，你也先别急着回答。我跟你说说我的计划。这些年我自己摸索着，也学了学纽伦东洋他们的经验，我发现呢，房地产不应该是建好一栋卖一栋。房地产开发正确的流程是，拿地，然后用地皮质押，贷款继续拿地，不断拿地，不断开发。而且我们可以采用预售制，也可以搞贷款销售。”
“搞房地产，就跟滚雪球一样，只要把雪球滚起来，这个雪球壮大的速度就会越来越快，到了最后，就会有无数的人加入进来一块帮着我们滚雪球。”
张强听懂了宋庆阳这话背后的逻辑，这其实是左右资本的共性，只要资本完成了初始积累，那么它就会以几何倍数的方式快速增殖，直到成为一条脱缰的野马，撞碎这一路上任何一个阻拦者，除非撞到了不可匹敌的巨石，否则根本无人可以让它停下脚步。
宋庆阳的操作，当初金振华从纽伦转了一圈，回来以后就给金振恩建议过，只是当时金振恩没有采取这办法。
说白了，就是炒地皮，炒楼盘，然后用地皮和楼盘撬动更大的资金，继续炒地皮炒楼盘，周而复始。这种操作，行情好的时候，可能有个百千万的资金，就能撬动三五个小项目，要是有几个亿的资金，那就能撬动金城这么大一个城市的地产市场。要是有个几百亿的资金，恐怕在全国都能造出巨大的声势。
但巨大的利润也必然面对巨大的风险，这种堪称资本游戏的操作，顺风顺水的时候自然是所向披靡，但一旦遇到大势不畅，短期内或许还能顶一顶，若是行情有了超过一年的颓势，那就有可能山崩地裂，直接把自己推到万劫不复的深渊里。
“我手里有地，你手里有人，户总手里有钱，我们强强联合，别说这小小的金城，哪怕是那几个大城市了，也能当个过江龙。你也能看出来，国家现在算是放开了房地产身上的绳子，房地产企业正跟雨后春笋一般的冒了出来。在我估计，三五年就是房地产企业攻城略地的黄金时期，过了这几年，大家就都划好了地盘，那时候再要抢市场，几乎就出不了头了。”
“放了个水，浑身舒坦啊，这红酒就是后劲大啊。”户彪推门走了进来。
“户哥，你来的正是时候，我们正商量着怎么大展宏图呢，这可离不开你啊。”宋庆阳起身，拉着户彪落座。
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