听了这话，刘房主的爱人顿时回道：
“你别想忽悠我们，他怎么证明是我们夫妻共同意思的表示啊？”
陆天尧带着玩味的笑容，回答道：
“根据法院要求，存在以下情形之一时，法院可以支持买受人的诉讼请求：
一，证明出卖方配偶知道或应当知道买卖事宜而未表示反对的。”
说到这，陆天尧提醒说道：
“嫂子，你敢说你不知道刘大哥卖房的事？你别忘了，第一次看房时，是物业的侯队长带我们去的，你们两人都在场！”
听了这话，刘房主夫妻两人愣住了，回想着陆天尧说的话，确实是这样。
就听陆天尧继续说道：“这才是第一点，
第二，买房人已经按照合同约定支付全部或部分价款，出卖人双方在已知其为购房款的前提下，使用了该房款的，法院也会是为出卖人双方同意出卖房屋！”
说到这，陆天尧再次提醒，
“你们因为儿子的事，着急卖房，我猜，客户打给你们的首笔款22万，你们已经用了吧？！”
“啊！”
刘房主夫妻两人的脸都白了！
陆天尧不管两人的反应，继续说道：
“就算你们还不承认，那还有第三点：
第三，出卖方配偶有主动配合腾退、交付房屋等参与履行或接受履行行为的。，也可以是为同意出售。
刘大哥，嫂子，客户在付完首笔款后，你们一起去了房子那，你们还拉走了不少东西，准备腾房交付，是也不是？！”
陆天尧最后加重了语气，对两人大声的质问。
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