重生:回到2000年做地产大亨

黄金火龙果

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第二十三章 变相逼定

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几分钟后,三人来到了第二套房源门前。

上楼前,陆天尧已经给房主打了电话,房主已到房中。

轻轻的敲了三声门,门从内打开一道缝,一个50多岁的大妈探出头来,谨慎的打量着三人。

陆天尧上前一步,赶紧说道:

“大姐,我就是刚给你打电话的小陆,我们来看房的!”

被一个看着不到20岁的小伙子叫大姐,那大妈感觉有点怪异,但怪异的同时,内心仿佛还有一丝丝高兴。

门被打开,大妈冷淡的说道:

“嗯,进来吧!”

胡主任刚想往里走,却被陆天尧给拦住了。

“学姐,稍等下!”

说着,陆天尧从看房工具包中,取出了一副鞋套,递给了胡主任。

“干净的,放心用!”

看着手里崭新的鞋套,胡主任看向陆天尧的眼光都变了,

“这小学弟,从哪学的啊?这细节,真是绝了!”

2000年时候,新房销售还都没有那么讲究细节,更别说乱七八糟的二手房行业了。

果然,那房主大妈看到正穿鞋套的三人,脸上原本冷漠的表情,顿时开始融化。

进门带鞋套,那是对主人家的尊重和呵护,房主当然高兴了!

进了房门,三人开始看房。

陆天尧也是第一次来这房子,又是中间人,当然要肩负起沟通润滑的责任。

“大姐,这房子哪年建的,多大平米啊?”

“这房子是95年建成的,122平米,三室两厅两卫。”

“看得出来,大姐您家对这房子很用心,这房子,真干净,看着跟新房似的!”

听了陆天尧的恭维,大妈更高兴了,

“那是,平时连颗钉子我都不舍得往墙上钉,现在虽然不常住人了,但每隔十天半个月的,我都来打扫打扫!”

“大姐,一看您就是勤快人!这房子那么好,怎么不住了啊?”

“唉,这是给孩子准备的房子,结果人家非要去南方,房子就空下来。”

说着,大妈似乎对于儿子不听安排,深感不满,满脸的遗憾。

陆天尧能理解这种感觉,当下劝导:

“年轻人趁着年轻,趁着你们身体好,出去闯闯也好,等过个二三十年,你们需要照顾了,他们也就回来了!”

这话说到大妈心坎里去了,她带着满脸期望的说道:

“但愿吧!”

说完这些,陆天尧又走到胡主任跟前,

“学姐,这房子不错,干净,格局也好,拎包入住,你看你有什么问题,咱们可以去跟房主沟通!”

胡主任略一思索,说道:

“我也不太懂,你就当你自己租房了,你帮我谈就行了!”

听了这话,陆天尧心中高兴,这就代表着客户对他的感觉已经达到了信任的程度。

有了这层关系,这客户还跑的了吗?!

陆天尧对胡主任比划了一个“ok”的手势,随后又跟那大妈问道:

“大姐,这房子房本写的谁的名儿,房本,还有房主的身份证,能给我看看嘛?”

说完,看着大妈脸上多了些不高兴的表情,他又赶紧解释道:

“大姐,您别多心,我们肯定相信您!只不过,我作为中间人,既要对您负责任,也要对租户负责任。

而且,前期我越要求的严,后期你们房主和租户的麻烦越少,对您也是一种保护,您说是吧?!”

听了这个,那大妈的表情才好转,从一个锁着的小箱子里,取出两个大红的房本,又从自己的包里,取出了身份证,递给了陆天尧。

陆天尧接过来,招呼胡主任一起看着。

“这怎么俩本儿?”

陆天尧先是一愣,随后一拍脑袋,才想起来,

“哦,现在的土地证和房产证还都是单独的,以后就会二证合一了。”

检查了一番之后,房屋产权没有任何问题。

随后,陆天尧又与大妈就房屋内家具家电的保留情况,房屋租金,租期,租金支付方式等进行了沟通。

胡主任看着与大妈侃侃而谈的陆天尧,心中对这个小学弟的好感再次上升,

其实,她作为一个公司的行政负责人,怎么会对租房的事不懂,她让陆天尧替她谈,也是想考验考验陆天尧,值不值得信任!

“这小学弟,虽然刚干了几天,但业务倒是挺熟练,想的也周到,还能处处帮我争取,真是有心了!”

期间,杨秀清再次打来了电话,并将第三套房源的信息告诉了陆天尧。

接完了电话,陆天尧走到胡主任跟前,

“学姐,你觉得怎么样!”

公司租房,胡主任也不磨叽,简单回了两个字,

“可以!”

“哦了!”

陆天尧又来到房主面前,

“大姐,这房子客户觉得不错,但因为是公司租,还得需要回公司汇报,这个咱也能理解,是吧?

你看这样,这房子您给我们留两天,这两天就不要让别人看了!”

“那万一她不要了呢,我又没法租给别人,那不亏了吗?!”

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